DSCR ဖြင့် အိမ်ချေးငွေများကို လော့ခ်ဖွင့်ခြင်း- အခွန်ပြန်အမ်းရန် မလိုအပ်ပါ။

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အိမ်ရာချေးငွေရရှိရေး နှင့်ပတ်သက်လာလျှင် သမားရိုးကျနည်းလမ်းများသည် အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းအပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သောစာရွက်စာတမ်းများ လိုအပ်ပါသည်။ သို့သော်လည်း ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများနှင့် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသူများအတွက်၊ လုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းလွယ်ကူစေမည့် အခြားလမ်းကြောင်းတစ်ခုရှိပါသည်။DSCRချေးငွေများ။ ဤဆောင်းပါးသည် အခွန်ပြန်ပေးစရာမလိုဘဲ DSCR ကို အသုံးပြု၍ အိမ်ချေးငွေများကို မည်သို့သော့ဖွင့်နိုင်သည်ကို လေ့လာပါမည်။

DSCR ကို နားလည်ခြင်း- အကြွေးဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး

Debt Service Coverage Ratio (DSCR) သည် လျှောက်ထားသူတစ်ဦး၏ ချေးငွေပြန်ဆပ်နိုင်မှုကို အကဲဖြတ်ရန် ငွေချေးသူများအသုံးပြုသည့် ငွေကြေးဆိုင်ရာ မက်ထရစ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အခြေခံအားဖြင့် DSCR သည် ၎င်းကိုတိုင်းတာသည်။ငွေလည်ပတ်မှုလက်ရှိကြွေးမြီတာဝန်များကို ပေးဆောင်ရန်။ ပိုမိုမြင့်မားသော DSCR သည် အကြွေးပေးချေမှုများကို ကာမိစေရန် ပိုမိုကောင်းမွန်သောစွမ်းရည်ကို ညွှန်ပြသည်၊ ၎င်းသည် အထူးသဖြင့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ချေးငွေခွင့်ပြုချက်အတွက် အရေးပါသောအချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

အဘယ်ကြောင့် DSCR ချေးငွေကိုရွေးချယ်သနည်း။

DSCR ချေးငွေများသည် အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းကဲ့သို့သော ရိုးရာဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းမရှိသူများအတွက် အထူးအကျိုးရှိသည်။ ၎င်းတွင် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူများ၊ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် ရှုပ်ထွေးသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများ ပါဝင်သည်။ ကိုယ်ပိုင်ဝင်ငွေထက် ကိုယ်ပိုင်ဝင်ငွေထက် အိမ်ခြံမြေ၏ ဝင်ငွေဖန်တီးနိုင်သည့်အလားအလာကို အာရုံစိုက်ခြင်းဖြင့် DSCR ချေးငွေများသည် ဘဏ္ဍာငွေရရှိရန် လွယ်ကူသောလမ်းကြောင်းကို ပေးဆောင်သည်။

အခွန်ပြန်အမ်းရန် မလိုအပ်ပါ။

DSCR ချေးငွေများ၏ အထူးခြားဆုံး အားသာချက်တစ်ခုမှာ အခွန်ပြန်ဆပ်ရန် မလိုအပ်ပါ။ သမားရိုးကျချေးငွေများသည် လျှောက်ထားသူအများအပြားအတွက် အဟန့်အတားဖြစ်စေနိုင်သည့် ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးရန် ကျယ်ပြန့်သောအခွန်စာရွက်စာတမ်းများကို မကြာခဏလိုအပ်ပါသည်။ DSCR ချေးငွေဖြင့်၊ ငွေချေးသူများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကိုယ်တိုင်မှရရှိသော ၀င်ငွေကို ဦးစားပေးပြီး ကိုယ်ပိုင်အခွန်ပြန်အမ်းရန် လိုအပ်မှုကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။ ၎င်းသည် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းစေပြီး ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော ငွေချေးသူများအတွက် တံခါးဖွင့်ပေးပါသည်။

DSCR ချေးငွေ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ။

DSCR ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန်၊ ငွေချေးသူများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုမှထုတ်ပေးသော အငှားဝင်ငွေကို ကြည့်ရှုကြသည်။ ၎င်းတို့သည် ဤဝင်ငွေကို ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ဆက်စပ်နေသော အကြွေးဝတ္တရားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါသည်။ 1 နှင့်အထက် DSCR သည် ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ၎င်း၏ကြွေးမြီပေးချေမှုများကိုကာမိစေရန် လုံလောက်သောဝင်ငွေကိုထုတ်ပေးကြောင်းဖော်ပြသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ 1.2 ၏ DSCR ဆိုသည်မှာ ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ၎င်း၏ကြွေးမြီတာဝန်များထက် ဝင်ငွေ 20% ပိုမိုရရှိစေပြီး ငွေချေးသူများအတွက် ပိုမိုလုံခြုံသောရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဖြစ်စေသည်။

DSCR ချေးငွေ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

1. များပါတယ်။: အခွန်ပြန်ဆပ်ရန်မလိုအပ်ဘဲ၊ DSCR ချေးငွေများသည် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ဝင်ငွေရင်းမြစ်များဖြင့် ငွေချေးသူများအတွက် ပိုမိုပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ပေးပါသည်။
2. အရှိန်: ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ၀င်ငွေစစ်ဆေးခြင်းအတွက် လိုအပ်မှုကို ဖယ်ရှားပေးသောကြောင့် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်သည် မကြာခဏ ပိုမြန်ပါသည်။
3. သုံးစွဲခွင့်− သမားရိုးကျ ငွေချေးသူများ ငြင်းပယ်ခံရနိုင်သူများ အပါအဝင် ငွေချေးသူ ပိုများသော ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သည်။

နိဂုံး

DSCR ချေးငွေများသည် အခွန်ပြန်ပေးစရာမလိုဘဲ အိမ်ချေးငွေများ လုံခြုံစေရန်အတွက် အကျုံးဝင်သော ရွေးချယ်ခွင့်ကို တင်ပြပါသည်။ အိမ်ခြံမြေ၏ ၀င်ငွေအလားအလာကို အာရုံစိုက်ခြင်းဖြင့်၊ ဤချေးငွေများသည် လိုက်လျောညီထွေရှိမှု၊ မြန်ဆန်မှုနှင့် ဘဏ္ဍာငွေပိုမိုရရှိရေးတို့ကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ သင်သည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူဖြစ်ပါစေ၊ DSCR ချေးငွေများသည် သင့်အိမ်ရာရည်မှန်းချက်များအောင်မြင်ရန် သင်လိုအပ်သော ငွေကြေးအထောက်အပံ့များကို ပံ့ပိုးပေးနိုင်ပါသည်။

ယနေ့ DSCR ချေးငွေများဖြင့် သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ၏ အလားအလာကို ဖွင့်ပြီး အခွန်ပြန်ပေးရသည့် အခက်အခဲများကို ချန်ထားခဲ့ပါ။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။ အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။ စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။ အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။