စက်မှုသတင်း
LA ရှိ အစိုးရငွေပေးချေမှုအကူအညီ၏ ထိပ်တန်းအကျိုးကျေးဇူးများ
Los Angeles အိမ်ရာဈေးကွက်ကို သွားလာခြင်းသည် ခြိမ်းခြောက်မှုဖြစ်နိုင်သော်လည်း HOP80 နှင့် HOP120 ကဲ့သို့သော အစိုးရငွေပေးချေမှုအကူအညီပရိုဂရမ်များသည် ဝင်ငွေနည်းမှ အလယ်အလတ်၀ယ်ယူသူများအတွက် အသက်သွေးကြောဖြစ်သည်။ မူလနေထိုင်သူအတွက် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်ခြင်း။ဒါတွေပါ။ပေါင်းစည်းမထားသော LA ကောင်တီ သို့မဟုတ် HOP ပါ၀င်သောမြို့များတွင် ဤဝင်ငွေအခြေခံအကူအညီရွေးချယ်မှုများသည် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ 20% တွင်ကန့်သတ်ထားသည်—ငွေပေးချေမှုနှင့်ပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်များကိုကာမိရန် $100,000 သို့မဟုတ် $85,000 အထိပေးသည်။ ဤတွင် ဤဝင်ငွေနည်းမှ အလယ်အလတ်ရှိသော ဤဝင်ငွေအစီအစဉ်များသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် မဖြစ်မနေသိထားရမည့် ထိပ်တန်းအကျိုးကျေးဇူးများဖြစ်သည်။
- ဝင်ငွေအခြေခံအကူအညီပစ်မှတ်ထားသော ပံ့ပိုးကူညီမှုအတွက်
Government Down Payment Assistance ကို ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များဖြင့် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်- HOP80 သည် LA ကောင်တီ၏ ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 80% တွင် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ကန့်သတ်ထားပြီး HOP120 သည် မိသားစုအရွယ်အစားဖြင့် ချိန်ညှိထားသော 120% အထိ တိုးချဲ့ထားသည်။ ၎င်းသည် အနိမ့်ဆုံးမှ အလယ်အလတ် ဝင်ငွေအစီအစဉ်များသည် ၎င်းတို့ကို အလိုအပ်ဆုံးသူများကို လက်လှမ်းမီစေရန် သေချာစေသည်။ လေးယောက်ရှိသော မိသားစုတစ်ခုအတွက်၊ HOP120 ၏ 2025 ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်သည် LACDA ခန့်မှန်းချက်တစ်ခုအရ $130,000 ဝန်းကျင်တွင်ရှိပြီး အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော အိမ်ထောင်စုများစွာအတွက် ၎င်းကို အသုံးပြုနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ - ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး သက်သာစေရန် ကုန်ကျစရိတ် ကူညီပေးခြင်း။
Zillow ဒေတာအရ၊ ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ 2-5% မှ $14,000 မှ $35,000 မှ $700,000 အိမ်တစ်အိမ်တွင် ငွေပေးချေမှုများအပြင်၊ ဤပရိုဂရမ်များသည် ပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များကို အကျုံးဝင်ပါသည်။ Government Down Payment Assistance သည် 0% အတိုး၊ ရွှေ့ဆိုင်းထားသော ချေးငွေဖြင့် ရောင်းချခြင်း သို့မဟုတ် လွှဲပြောင်းခြင်းမှသာလျှင် ပြန်ဆပ်နိုင်သည်။ ဤပိတ်သိမ်းစရိတ်အကူအညီသည် ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချနိုင်ပြီး HOP ပါ၀င်သည့်မြို့များရှိ ဝယ်သူများအနေဖြင့် အခြေချနေထိုင်ရန် အာရုံစိုက်စေပါသည်။ - ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ် စည်းမျဥ်းများပါရှိသော ဝင်ငွေနည်းမှ အလယ်အလတ်တန်းစား အစီအစဉ်များ
HOP80 နှင့် HOP120 တို့သည် FHA၊ VA၊ သို့မဟုတ် သမားရိုးကျ ပုံသေနှုန်းထားချေးငွေများနှင့် ဦးထုပ်ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းများ $700,000 နှင့် $850,000 အသီးသီးရှိသည်။ မျှဝေတန်ဖိုးထားသည့်အင်္ဂါရပ်—ချေးငွေကိုပြန်ဆပ်ခြင်းနှင့် တန်ဖိုးတိုးရှယ်ယာ—ငါးနှစ် (HOP80) သို့မဟုတ် 15 နှစ် (HOP120) ပြီးနောက်၊ ရေရှည်ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ပေးဆောင်သည်။ 2024 Redfin အစီရင်ခံစာတွင် LA ကောင်တီ၏ ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်းသည် $820,000 အထိရောက်ရှိသွားပြီး ဤပရိုဂရမ်များသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို လက်လှမ်းမမီနိုင်ပုံကို မီးမောင်းထိုးပြထားသည်။
ထပ်လောင်းအကျိုးခံစားခွင့်များ တွင် ဝယ်သူများအသိပေးနိုင်ရန် လိုအပ်သော ရှစ်နာရီကြာ HUD မှခွင့်ပြုထားသော ပညာရေးဆွေးနွေးပွဲတစ်ခု နှင့် အနည်းဆုံး 1% ငွေချေးသူ၏ ပံ့ပိုးကူညီမှု၊ ကြီးကြီးမားမား ချွေတာခြင်းမရှိဘဲ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို မြှင့်တင်ပေးပါသည်။ Government Down Payment Assistance သည် ရန်ပုံငွေမျှသာ မဟုတ်ဘဲ LA ကောင်တီရှိ ဝင်ငွေနည်းမှ အလယ်အလတ် ၀ယ်သူများ အတွက် တည်ငြိမ်မှု အတွက် ဖွဲ့စည်းပုံ လမ်းကြောင်းတစ်ခု ဖြစ်သည်။