DSCR ချေးငွေများကို နားလည်ခြင်း- ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် Game-Changer

အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ကြီးမားသောအခွင့်အလမ်းများကို ပေးဆောင်လျက် ရှိသည်။Dscr ချေးငွေ၎သော့ဖွင့်ရန် အစွမ်းထက်သော ကိရိယာတစ်ခုအဖြစ် ပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအလားအလာ။ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ၀င်ငွေအပေါ် မူတည်သော သမားရိုးကျ ပေါင်နှံမှုများနှင့် မတူဘဲ၊ aDSCR ချေးငွေ— Debt Service Coverage Ratio ချေးငွေ၏အတိုကောက်—ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပိုင်ဆိုင်မှုမှထုတ်ပေးသောငွေသားစီးဆင်းမှုကိုအာရုံစိုက်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ AAA Capital Investment, IncDSCR ချုပ်နှင့်DSCRထုတ်ကုန်များသည် နားလည်တတ်ကျွမ်းသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီစေရန် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်ပြီး ငှားရမ်းမှုအိမ်ခြံမြေများကို ငွေကြေးထောက်ပံ့မှု ယခင်ကထက် ပိုမိုလွယ်ကူစေမည့် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် ရိုးရှင်းသော လုပ်ငန်းစဉ်များကို ပေးဆောင်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့၏ထူးခြားချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။DSCR ချေးငွေများသည်ဝင်ငွေအတည်ပြုချက်မရှိပါ။. သမားရိုးကျ ငွေချေးသူများသည် မကြာခဏဆိုသလို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် အခွန်ပြန်ဆပ်ရန်နှင့် အခကြေးငွေပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပြီး ၎င်းသည် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသူများ သို့မဟုတ် ရှုပ်ထွေးသော ၀င်ငွေစီးကြောင်းရှိသူများအတွက် အဟန့်အတားဖြစ်စေနိုင်သည်။ AAA Capital Investment, Inc. ဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်ကိုယ်ပိုင် W-2s များထက် ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ဝင်ငွေဖန်တီးနိုင်မှုအပေါ် အခြေခံ၍ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အကဲဖြတ်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊DSCR ချုပ်ပရိုဂရမ်သည် ဝင်ငွေထုတ်လုပ်သည့်အိမ်ခြံမြေများ အတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုအတွေ့အကြုံ အနည်းဆုံး 12 လ လိုအပ်ပြီး ငွေချေးသူများသည် ရာသီအလိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများဖြစ်ကြောင်း သေချာစေရန်။ ဒီဝင်ငွေအတည်ပြုချက်မရှိပါ။ချဉ်းကပ်မှုသည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ချောမွေ့စေပြီး သင်၏အစုစုကို ကြီးထွားလာစေရန် အာရုံစိုက်နိုင်စေပါသည်။

ဘာကြောင့်လဲ။DSCR ချေးငွေများ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်စံပြ? အဖြေသည် ၎င်းတို့၏ ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် အာရုံစိုက်မှုတွင် တည်ရှိသည်။ငွေလည်ပတ်မှု. National Association of Realtors ၏ 2024 အစီရင်ခံစာအရ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေများသည် ယမန်နှစ်တွင် အိမ်ရောင်းချမှုအားလုံး၏ 16% တွင်ပါဝင်ပြီး ဝယ်ယူသူအများအပြားသည် ဘဏ္ဍာငွေရရှိရန် အငှားဝင်ငွေကို အသုံးချကာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများရှိကြသည်။ ကျွန်တော်တို့ရဲ့DSCR ချေးငွေအိမ်ခြံမြေ၏ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုးကို အကဲဖြတ်သည်—၎င်း၏ငှားရမ်းမှုဝင်ငွေကို ပေါင်နှံပေးချေမှုနှင့် နှိုင်းယှဉ်သည်။ အများအတွက်DSCRထုတ်ကုန်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အနိမ့်ဆုံး 700 FICO ရမှတ်နှင့် 70% LTV လိုအပ်သော အတိုး-သီးသန့်သတ်မှတ်ချက်များဖြင့် 0.75 အချိုးအထိ ရွေးချယ်စရာများကိုပင် ပေးထားပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ငွေသားစီးဆင်းမှု ကန့်သတ်ချက် နည်းပါးသော၊ မိသားစု တစ်စုအိမ်များ၊ 2-4 ယူနစ် အဆောက်အအုံများ သို့မဟုတ် အာမခံနိုင်သော ကွန်ဒိုများတွင် အမြတ်အစွန်းများ ပေးစွမ်းနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ငွေကြေးထောက်ပံ့နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။

AAA Capital Investment, Inc. တွင်၊ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် အခွင့်အလမ်းဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ နားလည်ပါသည်။ ကျွန်တော်တို့ရဲ့DSCR ချုပ်US နိုင်ငံသားများ၊ အမြဲတမ်းနေထိုင်သူများနှင့် LLC များကဲ့သို့ အဖွဲ့အစည်းများအတွက် ဆောင်ရွက်ပေးသည်။DSCRထုတ်ကုန်အတွက် တံခါးဖွင့်ပေးသည်။နိုင်ငံခြားသားများ(ငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းအတွက် 65% LTV အထိ)။ ပရိုဂရမ်နှစ်ခုစလုံးသည် ရိုးရှင်းသော အရည်အချင်းကို အာရုံစိုက်မည့်အစား အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းကဲ့သို့သော ခက်ခဲသောစာရွက်စာတမ်းများအတွက် လိုအပ်မှုကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ဖောက်သည်တစ်ဦးသည် ကျွန်ုပ်တို့ကို အသုံးပြု၍ Texas ရှိ 4 ယူနစ်ပိုင်ဆိုင်မှုကို မကြာသေးမီက ပြန်လည်ငွေချေခဲ့သည်။DSCR ချေးငွေ. ဒေါ်လာ 500,000 မှ ထွက်ငွေနှင့် အရန်ငွေများ ပြည့်မီသဖြင့် ဝင်ငွေအတည်ပြုခြင်းမရှိဘဲ ၎င်းတို့၏အစုစုကို တိုးချဲ့ခဲ့သည်။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ရပ်တန့်မနေပါဘူး။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ချေးငွေအရွယ်အစားပေါ်မူတည်၍ 6-12 လအရန် PITIA အရန်ငွေများကဲ့သို့သော ပြိုင်ဆိုင်မှုစည်းကမ်းများကို ခံစားရပြီး ငွေကြေးတည်ငြိမ်မှုကို အာမခံပါသည်။ အိမ်ရာများသည် ထုတ်လုပ်ထားသောအိမ်များကဲ့သို့ - တိကျသောစံနှုန်းများနှင့် ပြည့်မီရမည်ဖြစ်ပြီး၊ သို့သော် အာမခံမရနိုင်သောကွန်ဒိုများသည် သတ်မှတ်ချက်အောက်တွင် အကျုံးဝင်ပါသည်။DSCRပရိုဂရမ်၊ သင်၏ရွေးချယ်မှုများကို ကျယ်ပြန့်စေသည်။ သင် refinancing လုပ်သည်ဖြစ်စေ၊ ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေDSCR ချေးငွေများဖြစ်ကြပါသည်။ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်စံပြအတိုင်းအတာကို ထိထိရောက်ရောက်ရှာရန်။

ငွေသားစီးဆင်းမှု ဘုရင်ဖြစ်ရာ စျေးကွက်တွင် AAA Capital Investment, Inc. သည် ကိုယ်ပိုင်ဝင်ငွေထက် အိမ်ခြံမြေစွမ်းဆောင်ရည်ကို ဦးစားပေးသည့် ဘဏ္ဍာရေးဖြေရှင်းချက်များကို ပေးဆောင်သည်။ အတူဝင်ငွေအတည်ပြုချက်မရှိပါ။ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဒီဇိုင်းနှင့် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေပါသည်။DSCR ချေးငွေများအခြားသူများလက်လွတ်သွားနိုင်သည့် အခွင့်အရေးများကို ဆုပ်ကိုင်ရန် သင့်အား ခွန်အားပေးသည်။ မင်းရဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေကို နောက်တစ်ဆင့်တက်ဖို့ အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီလား။ မည်ကဲ့သို့ စူးစမ်းလေ့လာရန် ယနေ့ ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။DSCR ချေးငွေမင်းအတွက် အလုပ်လုပ်နိုင်တယ်။