အကြွေးသက်သာရေးနှင့် အဆင့်မြှင့်တင်မှုအတွက် အိမ်သုံးငွေချေး

အထူးသဖြင့် အတိုးမြင့်သော အကြွေးများ သို့မဟုတ် စိတ်ကူးယဉ်အိမ်မက်များ အဆင့်မြှင့်တင်မှုများကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်တစ်ဦးအနေဖြင့် ငွေကြေးကို စီမံခန့်ခွဲရာတွင် လွှမ်းမိုးနိုင်သည်ဟု ခံစားရနိုင်သည်။ Closed-End ဟုလည်းသိကြသည့် အိမ်ပိုင်ချေးငွေဒုတိယချေးငွေ(CES) သို့မဟုတ် Second Mortgage သည် သင့်အိမ်၏ သာတူညီမျှမှုကို သာတူညီမျှငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွက် အသုံးချခြင်းဖြင့် အဖြေတစ်ခု ပေးပါသည်။ ဤချေးငွေအမျိုးအစားသည် သင့်အား ငွေစုရန်နှင့် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို မြှင့်တင်ရန် ကူညီပေးသည့် အကြွေးများစုစည်းထားသော ချေးငွေများနှင့် အိမ်တိုးတက်ရေးရန်ပုံငွေအတွက် အထူးထိရောက်သည်။ CES သည် သင့်ဘဏ္ဍာရေးအခင်းအကျင်းကို မည်သို့ပြန်လည်ပုံဖော်နိုင်သည်ကို လေ့လာကြည့်ကြပါစို့။

Home Equity Loan သည် တစ်လုံးတစ်ခဲတည်း ပေးဆောင်သည်။ပုံသေအတိုးနှုန်းထား၊ တသမတ်တည်း လစဉ်အရစ်ကျဖြင့် ပြန်လည်ပေးဆပ်ခြင်း။ ဤဖွဲ့စည်းပုံသည် အကြွေးများကို စုစည်းရန်အတွက် ပြီးပြည့်စုံစေသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်သည် အကြွေးဝယ်ကတ်လက်ကျန်များကို 20% အထက်နှုန်းဖြင့် ကစားနေပါက CES မှတစ်ဆင့် အကြွေးများစုစည်းထားသော ချေးငွေသည် သင့်အတိုးကို 6-10% အထိ လျှော့ချနိုင်ပြီး လစဉ်ပေးချေမှုနှင့် စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချနိုင်သည်။ အကြွေးများစွာကို Second Mortgage တစ်ခုအဖြစ် ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် သင်သည် ဘတ်ဂျက်ငွေကို ရိုးရှင်းလွယ်ကူစေပြီး ငွေရင်းကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ပေးချေရန် အာရုံစိုက်ပါ။

ကြွေးမြီသက်သာရာရသည့်အပြင်၊ အိမ်တွင်းတိုးတက်မှုဘဏ္ဍာငွေသည် Closed-End Second Loan အတွက် နောက်ထပ်ဆွဲဆောင်မှုရှိသောအသုံးပြုမှုဖြစ်သည်။ ကုန်းပတ်အသစ်ထည့်ခြင်း သို့မဟုတ် သင်၏ HVAC စနစ်အား အဆင့်မြှင့်တင်ခြင်းပဲဖြစ်ဖြစ်၊ CES သည် သင်၏မူလပေါင်နှံမှုကို မထိဘဲ ရံပုံငွေများကို ကြိုပေးပါသည်။ ဤရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများသည် မကြာခဏဆိုသလို သင့်အိမ်၏တန်ဖိုးကို မြှင့်တင်ပေးကာ Home Equity Loan ကို ဗျူဟာမြောက်သော လုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုအဖြစ် ဖန်တီးပေးပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ဒုတိယအကြိမ်အပေါင်ခံခြင်းဖြင့် ရန်ပုံငွေဒေါ်လာ 50,000 ပြန်လည်မွမ်းမံပြင်ဆင်ခြင်းသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကို $75,000 တိုးစေပြီး နှစ်သိမ့်မှုနှင့် အနာဂတ်ပြန်ရလာမည်ဖြစ်သည်။

CES အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု သည် ပုံမှန်အားဖြင့် အပြည့်အဝ doc စိစစ်ခြင်း—အခကြေးငွေ၊ W-2s နှင့် အနည်းဆုံး 620 ခရက်ဒစ်ရမှတ်တို့ လိုအပ်သည်။ သို့သော်လည်း၊ အခြား doc ရွေးချယ်စရာများသည် ဆွဲဆောင်မှု တိုးလာနေပြီး၊ ပုံမှန်မဟုတ်သော ဝင်ငွေရှိသော ငွေချေးသူများကို ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ တင်သွင်းရန် ခွင့်ပြုထားသည်။ သီးသန့် CES သည် အထူးသဖြင့် ဆွဲဆောင်မှုရှိပြီး၊ ၎င်းသည် အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွင်း အသုံးပြုသည့် piggyback ချေးငွေနှင့်မတူဘဲ သင်၏လက်ရှိချေးငွေကို အနှောင့်အယှက်မပေးသည့်အတွက်ကြောင့် အထူးဆွဲဆောင်မှုရှိပါသည်။ သီးသန့် CES ဖြင့် သင်သည် သင်၏ပထမချေးငွေကို နဂိုအတိုင်းထိန်းသိမ်းထားစဉ် ဆေးဘက်ဆိုင်ရာငွေတောင်းခံလွှာများ သို့မဟုတ် ပညာရေးကဲ့သို့သော သီးခြားလိုအပ်ချက်များအတွက် သာတူညီမျှငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို ရယူနိုင်သည်။

Home Equity Loan သည် အာမခံမထားသော ချေးငွေများထက် သက်သာသော နှုန်းထားကို ပေးဆောင်နေသော်လည်း ၎င်းကို သင့်အိမ်မှ အာမခံထားသောကြောင့် လွတ်သွားသော ငွေပေးချေမှုများသည် ခေတ္တပိတ်သိမ်းခြင်းကို အန္တရာယ်ဖြစ်စေနိုင်သည်။ ယင်းကို လျော့ပါးစေရန်၊ သင်လိုအပ်သည့်အရာကိုသာ ချေးယူပြီး သင်၏ကြွေးမြီမှဝင်ငွေ (DTI) အချိုးသည် 43% အောက်၌ ရှိနေကြောင်း အတည်ပြုပါ။ သင်၏ရှယ်ယာများကိုခန့်မှန်းရန်နှင့် CES စည်းမျဉ်းများကိုအကောင်းဆုံးရှာဖွေရန် ငွေချေးသူကမ်းလှမ်းမှုများကို နှိုင်းယှဉ်ရန် အွန်လိုင်းဂဏန်းတွက်စက်များကိုသုံးပါ။

အနှစ်သာရအားဖြင့်၊ Closed-End Second Loan သည် ကြွေးမြီများ စုစည်းမှု ချေးငွေများနှင့် အိမ်တိုးတက်ရေး ရန်ပုံငွေအတွက် စွယ်စုံသုံးကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ရှယ်ယာငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် ငွေကြေးများကို ချောမွေ့စေပြီး သင့်အိမ်၏အနာဂတ်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်ပါသည်။ သင်သည် စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံ သို့မဟုတ် အစားထိုးစာတမ်းရေးသွင်းခြင်းအား ရွေးချယ်သည်ဖြစ်စေ၊ ဒုတိယအပေါင်စာချုပ်သည် စဉ်းစဉ်းစားစားချဉ်းကပ်သောအခါတွင် ငွေကြေးတည်ငြိမ်မှုဆီသို့ လမ်းခင်းပေးနိုင်သည်။