အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေ- ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိ၊ LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများမရှိ၊ နှင့် ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူ အကျိုးခံစားခွင့်များ

အိမ်ဝယ်ချင်သူများအတွက်မူလတန်းResidence Only၊ Community Loans သည် ရှင်းလင်းပြီး တတ်နိုင်သော အဖြေကို ပေးသည်။ ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများမရှိ၊ အခြားလက်ထောက်ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိ၊ နှင့် ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ကြိုဆိုသည့်ရွေးချယ်မှုဖြင့်၊ ဤအစီအစဉ်သည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ရန်အတွက် လမ်းကြောင်းအသစ်များကို ဖန်တီးပေးပါသည်။ အကောင်းဆုံးမှာ၊ ၎င်းသည် ချောမွေ့ပြီး လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေမည့် လုပ်ငန်းစဉ်ကို သေချာစေသည့် အေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များနှင့်အညီ ချောမွေ့စွာ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေသည်။

ဘာကြောင့် ရွေးတာလဲ။ရပ်ရွာချေးငွေ?

1. မူလတန်းနေထိုင်ခြင်းသာ

ဤချေးငွေများကို ဝယ်ယူသူများအတွက် တည်ငြိမ်ပြီး လုံခြုံသောအိမ်ရာဖြေရှင်းချက်ရရှိစေမည့် သင်နေထိုင်ရန်စီစဉ်ထားသော နေအိမ်များအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။

2. ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ မရှိပါ။

ဤအစီအစဉ်၏ အဓိကအားသာချက်မှာ ဝယ်ယူမှုအတွက် ချေးငွေအဆင့်စျေးနှုန်းချိန်ညှိမှု (LLPA) မရှိခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ ဝယ်သူများသည် LLPA စျေးနှုန်းနှင့် ဆက်စပ်နေလေ့ရှိသော အပိုအခကြေးငွေများ သို့မဟုတ် မြင့်မားသောကုန်ကျစရိတ်များကို ရင်ဆိုင်စရာမလိုဘဲ ၎င်းတို့၏ချေးငွေကို အာမခံနိုင်ပါသည်။

3. အခြား Assistant ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။

ဝင်ငွေထုပ်ပိုးထားသော အပေါင်ခံပရိုဂရမ်များစွာနှင့်မတူဘဲ၊ Community Loans သည် ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။ ၎င်းသည် ၀င်ငွေအဆင့်မခွဲခြားဘဲ ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော ဝယ်ယူသူများထံသို့ တံခါးဖွင့်ပေးကာ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ပိုမိုရရှိနိုင်စေသည်။

4. ပထမဦးဆုံးအကြိမ် Homebuyers ကြိုဆိုပါတယ်။

အကယ်၍ သင်သည်သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ကိုဝယ်ယူနေပါက၊ ဤပရိုဂရမ်သည် အရည်အချင်းစစ်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုရိုးရှင်းစေပြီး မလိုအပ်သောအတားအဆီးများမရှိဘဲ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ရန်အတွက် ရှင်းလင်းသောလမ်းကြောင်းကိုပေးဆောင်သည်။

5. အေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာပါ။

အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေများသည် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac စံနှုန်းများကို အတိအကျလိုက်နာပါသည်၊

- အပ်နှံမှုအတွက် DU/LPA တွေ့ရှိချက်များ။

- စံအကဲဖြတ်မှုလိုအပ်ချက်များ။

- အေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များအတိုင်း ဝင်ငွေနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်စာတမ်းများ။

၎င်းသည် ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးတွင် ပွင့်လင်းမြင်သာမှု၊ ယုံကြည်စိတ်ချရမှုနှင့် လိုက်နာမှုတို့ကို သေချာစေသည်။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

- သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီသောအိမ်များ- 1-ယူနစ်၊ PUDs နှင့် 2-4 ယူနစ်အိမ်များ။ ဖယ်ထုတ်ထားသော အိမ်ရာများတွင် ကွန်ဒိုများ၊ ထုတ်လုပ်ထားသော အိမ်များနှင့် စိုက်ပျိုးမြေများ ပါဝင်သည်။

- ချေးငွေရွေးချယ်စရာများ- လက်ကျန်ချေးငွေများအပါအဝင် နှစ် 30 နှင့် 15 နှစ် စည်းကမ်းချက်များဖြင့် ရနိုင်သော ပုံသေနှုန်းရွေးချယ်စရာများ။

- FICO ရမှတ်လိုအပ်ချက်များ- AUS (Automated Underwriting System) တွေ့ရှိချက်များအရ အနိမ့်ဆုံးရမှတ် 620 လိုအပ်ပါသည်။

ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။

ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ Community Loan အစီအစဉ်သည် အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များမရှိခြင်းနှင့် ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများသည် တတ်နိုင်ခြေကိုသေချာစေပြီး အေဂျင်စီ-ညှိထားသောလုပ်ငန်းစဉ်များသည် အရည်အချင်းပြည့်မီပြီး ပိုမိုရိုးရှင်းစေသည်။ သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ခြံမြေကို ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ဝယ်ယူခြင်းမှ ကူးပြောင်းသည်ဖြစ်စေ ဤပရိုဂရမ်သည် သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီစေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။

နိဂုံး

Community Loan ပရိုဂရမ်သည် ၎င်းတို့၏ Primary Residence ကိုသာ ဝယ်ယူလိုသော ဝယ်သူများ အတွက် တတ်နိုင်သော တတ်နိုင်မှုနှင့် သုံးစွဲနိုင်မှုကို ပြန်လည်သတ်မှတ်ပေးပါသည်။ ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများမရှိခြင်း၊ အခြားလက်ထောက်ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များမရှိခြင်းနှင့် ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အထူးအရည်အချင်းပြည့်မီမှုတို့ကြောင့် ၎င်းသည် အိမ်ပိုင်ရှင်ကို လက်လှမ်းမမီနိုင်ဟု ခံစားရလေ့ရှိသည့် အတားအဆီးများကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ခြင်းအတွက် နောက်တစ်ဆင့်တက်ရန် အဆင်သင့်ဖြစ်ပါက၊ Community Loans သည် ယုံကြည်စိတ်ချရသော၊ အေဂျင်စီနှင့်လိုက်လျောညီထွေရှိသော ဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီအောင် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်အောင် ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။