ဘဏ်ရှင်းတမ်းချေးငွေများ- မြင့်မားသော DTI ချေးယူသူများအတွက် ဖြေရှင်းချက်

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ ချေးငွေထုတ်ချေးသည့်နယ်ပယ်တွင် မြင့်မားသောကြွေးမြီမှ ဝင်ငွေ (DTI) အချိုးသည် ငွေချေးသူများအတွက် မကြာခဏ ထိမိ၍လဲစရာဖြစ်နေသည်။ သို့သော်၊ဘဏ်ရှင်းတမ်းချေးငွေများသည် DTI အဆင့်မြင့်မားသောသူများအတွက် အလားအလာရှိသော ဖြေရှင်းချက်တစ်ခုအဖြစ် ပေါ်ထွက်လာပါသည်။
တစ်ဦးချင်းစီအတွက်၊ မြင့်မားသော DTI သည် အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်။ အချို့မှာ သိသာထင်ရှားသည်။ကျောင်းသားချေးငွေအကြွေးများနေသော်လည်း အခြားသူများမှာ အကြွေးဝယ်ကတ်လက်ကျန်ပမာဏများစွာကို သယ်ဆောင်လာနိုင်သည်။ သမားရိုးကျ အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် တင်းကျပ်သော DTI ကန့်သတ်ချက်များရှိကြပြီး အချို့ကိစ္စများတွင် အချိုးထက် 43% သို့မဟုတ် ပိုနိမ့်သော ချေးယူသူများကို မကြာခဏ ငြင်းပယ်လေ့ရှိသည်။ ဒါပေမယ့် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်း ချေးငွေတွေက ကွဲပြားပါတယ်။

ဤချေးငွေများသည် ၎င်းတို့၏ဘဏ်ရှင်းတမ်းများတွင် ထင်ဟပ်ထားသည့်အတိုင်း ချေးယူသူ၏ အမှန်တကယ်ငွေသားစီးဆင်းမှုအပေါ် အာရုံစိုက်သည်။ ငွေချေးသူများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် 12 မှ 24 လအတွင်း ပြုလုပ်ထားသော အပ်ငွေများကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာပါမည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ငွေချေးသူတစ်ဦးတွင် ရှိပြီးသားအကြွေးများကြောင့် DTI မြင့်မားနေပါက ၎င်းတို့၏ဘဏ်အပ်ငွေများမှတစ်ဆင့် တစ်သမတ်တည်းနှင့် လုံလောက်သော ၀င်ငွေကို သက်သေပြနိုင်သရွေ့ ၎င်းတို့သည် ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီဆဲ ဖြစ်နိုင်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ ဂုဏ်သိက္ခာရှိသော စီးပွားရေးကျောင်းမှ ဘွဲ့ရပြီးသော အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းပညာရှင် လူငယ်တစ်ဦးကို ဥပမာကြည့်ပါ။ ၎င်းတို့တွင် ၎င်းတို့၏ DTI ကို တိုးလာစေသည့် များပြားသော ကျောင်းသားချေးငွေအကြွေးရှိနိုင်သည်။ သို့သော်၊ သူတို့သည် မြင့်မားသော လစာကောင်းသော အလုပ်တစ်ခုရခဲ့ပြီး ၎င်းတို့၏ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများတွင် ပုံမှန်ကျန်းမာသော အပ်ငွေများကို ပြသထားသည်။ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းချေးငွေဖြင့်၊ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အိပ်မက်ကို ဆက်လက်အကောင်အထည်ဖော်နိုင်သေးသည်။
မြင့်မားသော DTI ဖြင့် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းချေးငွေအတွက် လျှောက်ထားသည့်အခါ၊ စနစ်တကျနှင့် ရှင်းလင်းသောဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများကို တင်ပြရန် အရေးကြီးပါသည်။ ကြီးမားသော သို့မဟုတ် ပုံမှန်မဟုတ်သော သိုက်များကို ရှင်းလင်းစွာ ရှင်းပြသင့်သည်။ ထို့အပြင်၊ မြင့်မားသော DTI များရှိနေသော်လည်း ချေးငွေမှတ်တမ်းကောင်းရှိခြင်းသည် ချေးငွေခွင့်ပြုချက်ရရှိရန် အခွင့်အလမ်းများကို သိသိသာသာ တိုးတက်စေနိုင်သည်။

နိဂုံးချုပ်အားဖြင့်၊ ဘဏ်ရှင်းတမ်းချေးငွေများသည် မြင့်မားသော DTI အချိုးများရှိသော ငွေချေးသူများအတွက် မျှော်လင့်ချက်ရောင်ခြည်ကိုပေးသည်။ သမားရိုးကျ DTI - အခြေခံ ရေးသွင်းရေးချဉ်းကပ်မှုထက် ကျော်လွန်ကြည့်ရှုခြင်းဖြင့်၊ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ အိမ်တွင် ဝယ်ယူခြင်းပန်းတိုင်များ အောင်မြင်ရန် နောက်ထပ်လူများအတွက် အခွင့်အလမ်းများကို ဖွင့်ပေးပါသည်။