တတ်နိုင်သောအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်- ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိသော အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေများနှင့် ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူ အကျိုးခံစားခွင့်များ

Primary Residence အတွက်သာ ရည်ရွယ်ထားသော Community Loans ဖြင့် အိမ်ဝယ်ခြင်းသည် ပိုမိုလွယ်ကူပါသည်။ ဤထူးခြားသောပရိုဂရမ်သည် ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများကို မပေးဆောင်ပါ၊ဝင်ငွေမရှိ။အခြားသော လက်ထောက်ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ကန့်သတ်ချက်များနှင့် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အခွင့်အလမ်းများ ပါဝင်သည်။ ထို့အပြင်၊ အေးဂျင့်များသည် ဝယ်ယူသူများနှင့် အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များအတွက် ထပ်လောင်းမက်လုံးများမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိနိုင်ပါသည်။

ရပ်ရွာချေးငွေအစီအစဉ်၏ အဓိကအင်္ဂါရပ်များ

1. မူလတန်းနေထိုင်ခြင်းသာ

အစုအဖွဲ့ချေးငွေများသည် ဝယ်ယူသူများအနေဖြင့် ၎င်းတို့နေထိုင်ရန် ရည်ရွယ်ထားသော နေအိမ်များကို လုံခြုံစေကာ မိသားစုများနှင့် တစ်ဦးချင်းစီအတွက် တည်ငြိမ်မှုရှိစေရန် ကူညီပေးခြင်းအပေါ် အာရုံစိုက်ပါသည်။

2. ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ မရှိပါ။

သမားရိုးကျ အပေါင်ခံပစ္စည်းများနှင့် မတူဘဲ၊ ဝယ်ယူရန်အတွက် ချေးငွေအဆင့်စျေးနှုန်း ချိန်ညှိမှု (LLPA) မရှိပါ။ ၎င်းသည် ဝယ်သူများကို မလိုအပ်သော ကုန်ကျစရိတ်များကို သက်သာစေပြီး တသမတ်တည်းနှင့် ပြိုင်ဆိုင်သောစျေးနှုန်းကို ရရှိစေပါသည်။

3. အခြား Assistant ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။

ပရိုဂရမ်များစွာသည် ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များကို ပြဌာန်းထားသော်လည်း၊ Community Loans သည် ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိပါဘဲ၊ ဝင်ငွေအဆင့်အမျိုးမျိုးရှိ ဝယ်ယူသူများအတွက် အိမ်တွင်းငွေကြေးထောက်ပံ့မှုသို့ ပိုမိုကျယ်ပြန့်စွာဝင်ရောက်ခွင့်ပေးထားပါသည်။

4. ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများ ကြိုဆိုပါတယ်။

ကွန်မြူနတီချေးငွေများသည် ဝယ်ယူသူအသစ်များအတွက် ၎င်းတို့၏အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပန်းတိုင်များကို အောင်မြင်စေရန် အပိုကန့်သတ်ချက်များမရှိဘဲ ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများကို ဖြည့်ဆည်းပေးပါသည်။

5. အေးဂျင့်များအတွက် ထပ်လောင်းမက်လုံး

အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များသည် ဝယ်ယူသူများအား လုပ်ငန်းစဉ်ကို လမ်းညွှန်ရာတွင် ကူညီပေးရန်အတွက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်းကို အားပေးခြင်းနှင့် ၎င်းတို့၏ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများကို ဆုချခြင်းမှ နောက်ထပ် မက်လုံးတစ်ခုမှ အကျိုးခံစားနိုင်သည်။

6. အေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာပါ။

အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေများသည် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac မှသတ်မှတ်ထားသောအေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များကို တင်းတင်းကျပ်ကျပ်လိုက်နာပါသည်။ ၎င်းသည် ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှု၊ ဝင်ငွေစိစစ်မှုနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအကဲဖြတ်မှုလိုအပ်ချက်များတွင် လိုက်လျောညီထွေရှိမှု၊ လိုက်နာမှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုတို့ကို သေချာစေသည်။

အဘယ်ကြောင့် အစုအဖွဲ့ချေးငွေကို ရွေးချယ်သနည်း။

အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေများသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို လက်လှမ်းမမီနိုင်ဟု ခံစားရစေသည့် အတားအဆီးများကို ဖယ်ရှားပေးသည်။ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိသလို ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ချိန်ညှိမှုများမရှိသည့် အင်္ဂါရပ်များဖြင့်၊ ဝယ်ယူသူများသည် ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် စုဆောင်းငွေများကို ခံစားနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ ဤအစီအစဉ်သည် အခြားလက်ထောက်ပရိုဂရမ်များတွင်တွေ့ရသော ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသောအခက်အခဲများကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။ ထို့အပြင် အေးဂျင့်များသည် ၎င်းတို့၏ ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများကို ဆုချရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် မက်လုံးများမှ အကျိုးခံစားခွင့်၊ ပါဝင်သည့် ပါတီအားလုံးအတွက် ချောမွေ့သော လုပ်ငန်းစဉ်ကို ဖန်တီးပေးသည်။

အရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှင့် အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများ

- နေထိုင်ခွင့်- မူလနေထိုင်သူသာ

- အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများ- သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီသောအိမ်များတွင် 1 ယူနစ်၊ PUD နှင့် 2-4 ယူနစ်နေထိုင်မှုများ ပါဝင်သည်။ ကွန်ဒိုများ၊ ထုတ်လုပ်ထားသော အိမ်များနှင့် စိုက်ပျိုးမြေများကို ဖယ်ထုတ်ထားသည်။

- FICO ရမှတ်- AUS တွေ့ရှိချက်များအရ အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် 620။

- ချေးငွေစည်းမျဥ်းများ- အေဂျင်စီလက်ကျန်ရွေးချယ်စရာများအပါအဝင် 15 နှစ်နှင့် 30 နှစ်ပုံသေချေးငွေများ။

နိဂုံး

အကယ်၍ သင်သည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူ သို့မဟုတ် ယုံကြည်စိတ်ချရသော အစီအစဉ်ကို ရှာဖွေနေသည့် အေးဂျင့်ဖြစ်ပါက၊ Community Loans သည် ပြီးပြည့်စုံသော အဖြေကို ပေးပါသည်။ ဝယ်ယူမှုအတွက် LLPA ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများမရှိ၊ အခြားလက်ထောက်ပရိုဂရမ်များကဲ့သို့ ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်မရှိ၊ နှင့် Primary Residence ကိုသာ အဓိကထားကာ၊ ဤချေးငွေအစီအစဉ်သည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လမ်းကြောင်းကို ရိုးရှင်းစေပြီး ချောမွေ့စေသည်။

ယနေ့ ကွန်မြူနတီချေးငွေများ၏ အကျိုးကျေးဇူးများကို စူးစမ်းလေ့လာပြီး အေဂျင်စီလမ်းညွှန်ချက်များနှင့်အညီ ဤပရိုဂရမ်သည် သင့်အိမ်မက်ကို လွယ်ကူစွာပိုင်ဆိုင်နိုင်စေရန် ကူညီပေးနိုင်ပုံကို ရှာဖွေလိုက်ပါ။