ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်
ငွေချေးသူတိုင်းသည် ရိုးရာငွေချေးသူများ လိုအပ်သော သေတ္တာများတွင် သေသေသပ်သပ် အံဝင်ခွင်ကျမဖြစ်ပါ။အချို့သော ငွေချေးသူများသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ၊ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း၊ စွန့်ဦးတီထွင်သူများ၊ အငြိမ်းစားများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းပြုကြသည်။၎င်းတို့သည် ငွေရေးကြေးရေးအရ တာဝန်ရှိသောသူများဖြစ်ကြသော်လည်း ၎င်းတို့တွင် အလွယ်တကူ တွက်ချက်နိုင်သော ဝင်ငွေအရင်းအမြစ်များ မရှိနိုင်ပေ။
AAA LENDINGS Mortgage's Asset depletion ပရိုဂရမ်များသည် ဤငွေချေးသူများကို အိမ်ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် နည်းလမ်းအဖြစ် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့် လုပ်ငန်းပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသုံးပြုခွင့်ပေးသည်။
အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ
၁) ဒေါ်လာ ၂.၅ သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) အထိ 80% LTV;
3) DTI အချိုးသည် 50%;
4) ငွေထုတ်ခြင်းကိုလက်ခံနိုင်သည်;
5) ချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင် အလုပ်အကိုင်အချက်အလက် မလိုအပ်ပါ။
Asset Depletion ဆိုတာဘာလဲ။
• သင့်အလုပ် သို့မဟုတ် ၀င်ငွေသည် အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီရန် ပျက်ကွက်ပါသလား။
• သင့်အကောင့်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုအလုံအလောက်ရှိပါသလား။
• သင်သည် အိမ်တစ်လုံးကိုရောင်းပြီး အခြားအိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်လိုပါသလား။
• ဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းအမျိုးအစားများကို မပေးချင်ဘူးလား။
• DTI အချိုးကို မစဉ်းစားဘဲ ငွေချေးသူများသည် သင့်ချေးငွေကို မည်သို့အတည်ပြုသည်ကို သင်တွေးမိပါသလား။
သင်ဤအခြေအနေများတွင်ရှိနေသောအခါ ပိုင်ဆိုင်မှုကုန်ခမ်းခြင်း/ အသုံးချမှု သည် ဤလျှောက်ထားသူများအား ကူညီပေးပါသည်။၎င်းသည် ယေဘုယျမဟုတ်သော QM ပရိုဂရမ်ဖြစ်ပြီး “ပိုင်ဆိုင်မှုသာ” ဟုလည်း အမည်ပေးထားသည်။ငွေချေးသူများသည် ပိုင်ဆိုင်မှု လျော့နည်းသွားခြင်းအတွက် လျှောက်ထားသည့်အခါ မည်သည့်အလုပ်အကိုင်အချက်အလက် သို့မဟုတ် ဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများ ပေးဆောင်ရန် မလိုအပ်ပါ။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုအတွက် တစ်ဦးတည်းသော ၀င်ငွေရင်းမြစ်အဖြစ် သို့မဟုတ် အခြားဝင်ငွေရင်းမြစ်များကို ဖြည့်စွက်ရန် အသုံးပြုနိုင်သည်။အခြားဝင်ငွေရင်းမြစ်များကို ဖြည့်စွက်ရန်အတွက် အသုံးပြုသည့်အခါ အရည်အချင်းနည်းလမ်းအရ အနည်းဆုံး ပိုင်ဆိုင်မှုလိုအပ်ချက်များကို လျှော့ပေါ့ပေးသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုကုန်ခမ်းခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများ
1) မည်သည့်ဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းမှပေးဆောင်ရန်မလိုအပ်ပါ။
2) မူလတန်းသာ;
3) စာရွက်စာတမ်းများလျော့နည်း;
4) အရည်အချင်းပြည့်မီရန်လွယ်ကူသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုလိုအပ်ချက်များ
ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် အရည် အချင်းဖြစ်ရမည်၊ရန်ပုံငွေများ၏ဇာစ်မြစ်ကိုအတည်ပြုရန်နောက်ထပ်စာရွက်စာတမ်းများကိုတောင်းဆိုနိုင်ပါသည်။
• စစ်ဆေးခြင်း၊ ငွေစုခြင်း နှင့် ငွေဈေးကွက်အကောင့်များ၏ 100%၊
• 70% စတော့များ၊ Bonds နှင့် Mutual Funds;
• အငြိမ်းစားပိုင်ဆိုင်မှု၏ 70%- ငွေချေးသူသည် အငြိမ်းစားယူသည့်အသက် (အနည်းဆုံး 59 ½) ဖြစ်ပါက အကျုံးဝင်ပါသည်။
• အငြိမ်းစားပိုင်ဆိုင်မှု၏ 60%- ချေးယူသူသည် အငြိမ်းစားအသက်မပြည့်ပါက အကျုံးဝင်ပါသည်။
အရည်အချင်းမပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ
ဤအစီအစဉ်အတွက်၊ ငွေချေးသူများသည် အောက်ပါကန့်သတ်ချက်များကို သတိပြုသင့်သည်။ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားများစွာကို အသုံးမပြုနိုင်ပါ-
• အိမ်ခြံမြေတွင် သာတူညီမျှမှု၊
• သီးသန့်ရောင်းဝယ်မှု သို့မဟုတ် ကန့်သတ်/အပ်နှင်းထားသော စတော့ရှယ်ယာများ၊
• ဝင်ငွေတွက်ချက်မှုတွင် ပါ၀င်ပြီးသော ဝင်ငွေထွက်ရှိလာသည့် ပိုင်ဆိုင်မှုမှန်သမျှ-
• လုပ်ငန်းတစ်ခု၏အမည်ဖြင့် သိမ်းဆည်းထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုမှန်သမျှ။
