ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက် အနှစ်ချုပ်
ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက်: အခွန်ပြန်ကောက်ရာတွင် ဖော်ပြထားသော ဝင်ငွေအကောင်းဆုံး ခရက်ဒစ်ဖြင့် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း ချေးသူသည် ၎င်းတို့တတ်နိုင်သော ဇိမ်ခံအိမ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမည်မဟုတ်ပါ။
အဆင့်-ဤနေရာကိုကလစ်နှိပ်ပါ
ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက်အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ
1) Max ။ချေးငွေပမာဏ $3M;
2) Max ။LTV 90%;
၃) မင်း။Fico 660;
4) မင်း။6 လကြိုတင်;
5) အခွန်ပြန်မပေးရ။
12 လ CPA P&L
ကျေးဇူးပြု၍ ဈေးနှုန်းကို ဖုန်းဆက်မေးပါ။ထုတ်လုပ်ထားသောအိမ်၊ 1 နှစ် ကိုယ်ပိုင်အလုပ် သို့မဟုတ် ချေးငွေ <$150K သို့မဟုတ် >$3.0M.
ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းကို ဘာကြောင့်ရွေးချယ်တာလဲ။
အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုသည် သမားရိုးကျချေးငွေအတွက် စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံဖြင့် အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော်လည်း အများစုသည် ချေးငွေလိုအပ်ချက်များနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် Fannie နှင့် Freddie လမ်းညွှန်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီပါ။ကံကောင်းစွာဖြင့်၊ QM မဟုတ်သော ချေးငွေများနှင့် ဘဏ်ရှင်းတမ်းဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများသည် ဤသမားရိုးကျမဟုတ်သော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းမွန်သောဖြေရှင်းချက်ဖြစ်သည်။
ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူများသည် IRS Tax Code အောက်တွင် လုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်များစွာကို ဖြတ်တောက်ရန် ခွင့်ပြုချက်ရှိသည်။၎င်းတို့၏ စုစုပေါင်းဝင်ငွေမှ လုပ်ငန်းအသုံးစရိတ်များကို ဖြတ်တောက်ခြင်းသည် ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ အခွန်အခများကို သိသိသာသာ လျှော့ချရန် ကူညီပေးပြီး တစ်ခါတစ်ရံ ၎င်းသည် တစ်နှစ်တာအတွက် အလုံးစုံဆုံးရှုံးမှု သို့မဟုတ် အနုတ်လက္ခဏာဝင်ငွေကို ပြသသည်။Bank Statement Non-QM Loan သည် ဤငွေချေးသူများကို ၎င်းတို့၏ အခွန်ပြန်မပေးဘဲ အပေါင်ခံရန် အရည်အချင်းပြည့်မီစေရန် ကူညီပေးနိုင်ပြီး ၎င်းတို့၏ လုပ်ငန်း၏ စစ်မှန်သော ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပြသရန် ၎င်းတို့၏ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။
ဒီပရိုဂရမ်က ဘယ်သူအတွက် ရည်ရွယ်တာလဲ။
ဤပရိုဂရမ်သည် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်ပြီး အစားထိုးချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီသောနည်းလမ်းများမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိမည့် ငွေချေးသူများအတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ၏ ၀င်ငွေကို မှတ်တမ်းတင်ရန်အတွက် ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းအတွက် အစားထိုးအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်သည်။ဝင်ငွေအထောက်အထားအဖြစ်၊ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့်/သို့မဟုတ် စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို ခွင့်ပြုထားသည်။
ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနည်းဆုံး ငွေချေးသူများထဲမှ တစ်ဦးသည် အနည်းဆုံး 2 နှစ် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်ဖြစ်ရပါမည်။လုပ်ငန်းတွင် အနည်းဆုံး ပိုင်ဆိုင်ခွင့် 25% သည် မဖြစ်မနေ လိုအပ်ပါသည်။ဤသည်မှာ ငွေချေးသူသည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ ဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ရန် စံသတ်မှတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။အေဂျင်စီချေးငွေများတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် K-1 သို့မဟုတ် Schedule G ကို အမြဲရည်ညွှန်းပါသည်။Non-QM ချေးငွေများအတွက်နေစဉ်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအတည်ပြုရန် CPA စာတစ်စောင်အမြဲလိုအပ်ပါသည်။
ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် ၁၂ လ သို့မဟုတ် ၂၄ လအတွင်း ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းအပ်ငွေ၏ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးကိုယူပြီး အရည်အချင်းပြည့်မီသော ၀င်ငွေကို တွက်ချက်ကာ စံကုန်ကျစရိတ်အချက်တစ်ခုဖြင့် မြှောက်ပေးသည်။ဤအစီအစဉ်အတွက် ငွေချေးသူ၏ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ၀င်ငွေဖြစ်သင့်သည်။
ကုန်ကျစရိတ်အချက်အတွက်၊ QM မဟုတ်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများစွာသည် 50% ကဲ့သို့သော စံအချိုးတစ်ခုရှိနိုင်ပါသည်။၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ စံသတ်မှတ်ချက်လည်းဖြစ်သည်၊ သို့သော် သင်၏ CPA သည် သင့်လျော်သော အကြောင်းပြချက်များဖြင့် စာတစ်စောင်ကို ပေးနိုင်ပါက၊ လုပ်ငန်း၏ အနိမ့်ဆုံး ကုန်ကျစရိတ်များရှိသည်ဆိုသော သဘောသဘာဝကြောင့် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသော အသုံးစရိတ်အချက်အတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ပါသည်။
သင့်ဖောက်သည်များကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာကူညီရန် သင့်အတွက် ချေးငွေမတင်ပြမီ ဝင်ငွေဆိုင်ရာ အခမဲ့ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။
