၁၁/၁၅/၂၀၂၃

နိဒါန်း

ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက်ပရိုဂရမ်၊ ၎င်းသည် သမားရိုးကျ ၀င်ငွေအထောက်အထားကို မပေးနိုင်သော လျှောက်ထားသူများ၊ အလွတ်တန်းသမားများ၊ ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူများနှင့် စွန့်ဦးတီထွင်သူအသစ်များကို အဓိက ပစ်မှတ်ထားသူများအတွက် အထူးဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။

သမားရိုးကျ ချေးငွေလျှောက်ထားခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည် ပုံမှန်အားဖြင့် ယခင်အခွန်နှစ်အတွက် တစ်ဦးချင်း၏ဝင်ငွေနှင့် အခွန်နုတ်ယူမှုအသေးစိတ်ဖော်ပြသည့် အလုပ်ရှင်မှပေးဆောင်သည့် W-2 ဖောင်ပုံစံကို တင်ပြရန်လိုအပ်ပါသည်။သို့သော်လည်း အလွတ်လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်သူများ သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသူများအတွက်မူ ထိုကဲ့သို့သော ဝင်ငွေအထောက်အထားကို ရရှိနိုင်မည်မဟုတ်သောကြောင့် ဤချေးငွေများကို ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်စေသည်။ဤဆောင်းပါးသည် ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက်၏ အရေးပါပုံ၊ ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများကဲ့သို့ အခြားသော အဓိကအသုံးအနှုန်းများနှင့် ဆက်စပ်နေပုံနှင့် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် မည်ကဲ့သို့ အကျိုးသက်ရောက်ပုံကို ဤဆောင်းပါးတွင် ထည့်သွင်းဖော်ပြပါမည်။

ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို နားလည်ခြင်း။

A ဘဏ်ရှင်းတမ်းသင့်ဘဏ်မှ ပံ့ပိုးပေးသော အသေးစိတ်မှတ်တမ်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး သင့်အကောင့်ရှိ ငွေပေးငွေယူအားလုံးကို သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွင်း အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြပါသည်။၎င်းတွင် အပ်ငွေများ၊ ထုတ်ယူမှုများ၊ အခကြေးငွေများနှင့် အခြားငွေပေးငွေယူများ အားလုံး ပါဝင်ပါသည်။ငွေချေးသူများသည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးကျန်းမာရေးကို လျှပ်တစ်ပြက်ပေးသည့်အတွက် ချေးငွေလျှောက်ထားသည့်အခါ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ လိုအပ်ပါသည်။

ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ သင့်ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို နားလည်ခြင်းနှင့် စီမံခန့်ခွဲခြင်းသည် အရေးကြီးပါသည်။၎င်းသည် ချေးငွေပြန်ဆပ်နိုင်မှုကို အကဲဖြတ်ရန် ငွေချေးသူများအသုံးပြုသည့် အဓိကစာရွက်စာတမ်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။လစဉ်ပေါင်နှံပေးချေမှုများကို သင်တတ်နိုင်မလား။

ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများ - ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို လမ်းညွှန်ခြင်း။

“ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူ” ဟူသော အသုံးအနှုန်းသည် ယေဘုယျအားဖြင့် အိမ်ခြံမြေကို ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် လွန်ခဲ့သည့် သုံးနှစ်အတွင်း မည်သည့်ပစ္စည်းမျှ မပိုင်ဆိုင်ရသေးသော ပုဂ္ဂိုလ် သို့မဟုတ် မိသားစုကို ရည်ညွှန်းသည်။သင်သည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ခြင်းသည် သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်တမ်းပေါ်တွင် အဓိကအားဖြင့် မူတည်ပါသည်။ဤသည်မှာ သင့်အဆင့်အတန်းကို အကဲဖြတ်ရန် သင်အသုံးပြုနိုင်သော စံသတ်မှတ်ချက်အချို့ဖြစ်သည်။

- မင်းမှာ ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခါမှ မပိုင်ဆိုင်ဖူးဘူး- မင်းအရင်က အိမ်မဝယ်ဖူးရင် မင်းကို ပထမဆုံး အိမ်ဝယ်သူလို့ သတ်မှတ်တယ်။
- လွန်ခဲ့သည့်သုံးနှစ်အတွင်း သင်ပိုင်ဆိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေမပိုင်ဆိုင်ပါ- သင့်တွင် ယခင်ကအိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ထားလျှင်ပင်၊ သင်အိမ်ခြံမြေကိုရောင်းချပြီး သုံးနှစ်ထက်ကျော်လွန်ပါက ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရနိုင်သည်။
- သင်သည် ယခင်က သင့်အိမ်ထောင်ဖက်နှင့်သာ ပိုင်ဆိုင်သည်- အကယ်၍ သင်သည် အိမ်ထောင်ကျပြီး အိမ်ထောင်ဖက်နှင့်အတူ အိမ်တစ်လုံးကို ပိုင်ဆိုင်ထားသော်လည်း ယခု သင်သည် တစ်ကိုယ်တည်းဖြစ်နေပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုကို တစ်ယောက်တည်း မပိုင်ဆိုင်ပါက သင်သည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရနိုင်သည်။
- သင်သည် အိုးအိမ်မဲ့အိမ်ဖော် သို့မဟုတ် ကြင်ဖော်မဲ့မိဘတစ်ဦးဖြစ်သည်- အကယ်၍ သင်သည် သင့်အိမ်ထောင်ဖက်နှင့်အတူ အိမ်တစ်အိမ်သာပိုင်ဆိုင်ပါက၊ ဘဝအပြောင်းအလဲကြောင့် သင်သည် ယခုအချိန်တွင် ကြင်ဖော်မဲ့မိဘတစ်ဦးဖြစ်နေပါပြီ သို့မဟုတ် အိုးအိမ်မဲ့အိမ်ရှင်ဖြစ်လာပါက၊ သင်သည် ပထမအကြိမ်အိမ်အဖြစ် သတ်မှတ်ခံရနိုင်ပါသည်။ ဝယ်သူ။

ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ သင်၏ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းနှင့် ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများကို နားလည်ခြင်းသည် အဖိုးမဖြတ်နိုင်ပါ။၎င်းသည် သင့်အား ငွေရေးကြေးရေးကျန်းမာရေးကို အကဲဖြတ်ရန်နှင့် ပေါင်နှံရန်အတွက် လျှောက်ထားသည့်အခါ ငွေချေးသူများ ရှာဖွေနေသည့်အရာကို နားလည်ရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။

ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများရင်ဆိုင်ရသည့် အထင်ရှားဆုံးစိန်ခေါ်မှုများထဲမှတစ်ခုမှာ လုံလောက်သောချေးငွေမှတ်တမ်း သို့မဟုတ် လုံလောက်သောကုန်သွယ်မှုလိုင်းများမရှိခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ဒီလိုဆိုရင် မင်းရဲ့ဘဏ်ရှင်းတမ်းပိုလို့တောင် ဝေဖန်စရာဖြစ်လာတယ်။သင့်ခရက်ဒစ်မှတ်တမ်းကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း သင့်တွင် ငွေရေးကြေးရေးအရ တာဝန်ရှိကြောင်း ငွေချေးသူများကို ပြသနိုင်သည်။

ဘဏ်ရှင်းတမ်းများနှင့် ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများ

ကုန်သွယ်မှုလိုင်းတစ်ခုသည် သင်ချေးငွေလျှောက်ထားသည့်အခါ ငွေချေးသူများထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့် နောက်ထပ်အရေးကြီးသောအချက်ဖြစ်သည်။၎င်းသည် အကြွေးအမျိုးအစား၊ အကြွေးပမာဏနှင့် ပြန်ဆပ်သည့်မှတ်တမ်းအပါအဝင် ငွေချေးသူ၏အကြွေးမှတ်တမ်း၏ မှတ်တမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။သင့်တွင်ရှိသော ခရက်ဒစ်အကောင့်တစ်ခုစီသည် သင့်ခရက်ဒစ်အစီရင်ခံစာတွင် သီးခြားကုန်သွယ်မှုလိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
မင်းရဲ့ဘဏ်ရှင်းတမ်းနှင့် သင်၏ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများသည် နီးနီးကပ်ကပ်ဆက်စပ်နေပါသည်။သင့်ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသော ငွေပေးငွေယူများသည် သင့်ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းသည် အကြွေးဝယ်ကတ် သို့မဟုတ် ချေးငွေသို့ ပုံမှန်အချိန်မှန် ငွေပေးချေမှုများကို ပြသပါက၊ ၎င်းသည် ထိုအကောင့်နှင့်ဆက်စပ်နေသည့် ကုန်သွယ်မှုလိုင်းကို အပြုသဘောဆောင်သောအကျိုးသက်ရောက်မှုဖြစ်စေနိုင်သည်။

နိဂုံး

နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့၊ဘဏ်ရှင်းတမ်းသင်၏ဘဏ္ဍာရေးကျန်းမာရေးကိုနားလည်ရန်နှင့် အထူးသဖြင့် ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကိုလမ်းညွှန်ရန် အစွမ်းထက်သောကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။သင့်ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းနှင့် ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများသည် သင့်ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အကျိုးသက်ရောက်ပုံကို နားလည်ခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးကျန်းမာရေးကို မြှင့်တင်ရန်နှင့် ချေးငွေရရှိရန် အခွင့်အလမ်းများကို တိုးမြင့်စေနိုင်သည်။

သင့်ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းသည် သင့်ငွေပေးငွေယူမှတ်တမ်းတစ်ခုမျှသာဖြစ်သည်ကို သတိရပါ။ဒါဟာ မင်းရဲ့ ငွေရေးကြေးရေး အလေ့အထကို ရောင်ပြန်ဟပ်ခြင်းပါပဲ။၎င်းကို နားလည်ပြီး ထိရောက်စွာ စီမံခန့်ခွဲခြင်းဖြင့် သင်သည် အောင်မြင်သော ချေးငွေလျှောက်လွှာတစ်ခုသို့ လမ်းခင်းပေးနိုင်ပြီး နောက်ဆုံးတွင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

AAA ချေးငွေများအကြောင်း

2007 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး AAA Lendings သည် 15 နှစ်ကျော် ထူးချွန်သော ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကျွန်ုပ်တို့၏အုတ်မြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ကျေနပ်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ကြောင်း သေချာစေမည့် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။

အပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သော QM ထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုသည်။Doc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, WVOE, DSCR, ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ, ဂျမ်ဘို, HELOC, နောက်ဆုံးပိတ် ဒုတိယအစီအစဉ်များ—ကျွန်ုပ်တို့သည် 'Non-QM' ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ဦးဆောင်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို နားလည်ပြီး ဤစိန်ခေါ်မှုများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် ကွဲပြားသော 'Loan Arsenal' တစ်ခုရှိသည်။Non-QM စျေးကွက်ထဲသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏အစောပိုင်းဝင်ရောက်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောကျွမ်းကျင်မှုကိုပေးသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ရှေ့ဆောင်ကြိုးပမ်းမှုများသည် သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။AAA Lendings ဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကိုရောက်ရှိရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုအောင်မြင်နိုင်သည်။

ချေးငွေထုတ်ချေးမှုများသည် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ဘီလျံ ၂၀ ကျော်ဖြင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအိမ်မက်များအကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် မိသားစု 50,000 နီးပါးကို ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။AZ၊ CA၊ DC၊ FL၊ NV နှင့် TX ကဲ့သို့သော အဓိကနေရာများတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသောတည်ရှိမှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လူဦးရေစာရင်းကို ထမ်းဆောင်နိုင်စေပါသည်။

သီးသန့်အေးဂျင့် 100 ကျော်နှင့် အိမ်တွင်းရေးစနစ်နှင့် အကဲဖြတ်အဖွဲ့များဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချောမွေ့ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသော ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာမခံပါသည်။

ဗီဒီယို-ဘဏ်ထုတ်ပြန်ချက် - ၎င်းနှင့်ပတ်သက်ပြီး သင်သိထားရမည့်အရာများ

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။