၁၁/၁၅/၂၀၂၃

HELOC မိတ်ဆက်

HELOCHome Equity Line of Credit ဟုခေါ်သော ချေးငွေအမျိုးအစားသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် စုဆောင်းထားသော အစုရှယ်ယာများထံမှ ငွေချေးခွင့်ပြုသည့် ချေးငွေအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။၎င်းသည် ခရက်ဒစ်ကတ်တစ်ခုနှင့် ဆင်တူသည်ဟု အဓိပ္ပာယ်ရသည့် လှည့်ပတ်နေသော အကြွေးမျဥ်းတစ်ခုဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းသည် အကြွေးဝယ်ကတ်တစ်ခုကဲ့သို့ လုပ်ဆောင်နိုင်သည်- ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့ထုတ်ယူနိုင်သည့် အများဆုံးကန့်သတ်ချက်ကို ပေးထားပြီး ကန့်သတ်ချက်မပြည့်မချင်း လိုအပ်သလို ငွေထုတ်ယူနိုင်သည်။

အဓိကအင်္ဂါရပ်များHELOCပါဝင်သည်-

1. လုံခြုံသောချေးငွေ-
   HELOC (Home Equity Line of Credit) သည် ငွေချေးသူ၏အိမ်မှ လုံခြုံပြီး ၎င်းကို အာမခံချေးငွေအဖြစ် ပြုလုပ်ပေးသည်။ချေးယူသူသည် HELOC ပေါ်တွင် ပုံသေပျက်ကွက်ပါက၊ ငွေချေးသူသည် ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ပြန်လည်ရယူရန် အိမ်တွင် အပိတ်ခံရနိုင်သည်။
2. သာတူညီမျှလိုအပ်ချက်-
   HELOC (Home Equity Line of Credit) အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၎င်းတို့၏အိမ်တွင် ရှယ်ယာပမာဏအချို့ရှိရန် လိုအပ်ပါသည်။သာတူညီမျှမှုသည် သင့်အိမ်တန်ဖိုးနှင့် ပေါင်နှံမှုများ သို့မဟုတ် အခြားချေးငွေများကဲ့သို့သော အိမ်ခြံမြေပေါ်ရှိ ချေးငွေအားလုံး၏ လက်ကျန်ငွေကြား ကွာခြားချက်ဖြစ်သည်။
3. ခရက်ဒစ်လိုင်းဖွဲ့စည်းပုံ-
   HELOC များသည် ငွေချေးသူမှ ရန်ပုံငွေများကို ရယူနိုင်သည့် ကာလဖြစ်ပြီး မကြာခဏ 5-10 နှစ်အထိ အချိန်ဆွဲလေ့ရှိသည်။ထုတ်ယူသည့်ကာလပြီးနောက်၊ အချို့သော HELOC များသည် သက်တမ်းတိုးရန် ခွင့်ပြုနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ် အသစ်ပြန်ချေးခြင်းမပြုဘဲ ပြန်ဆပ်သည့်ကာလသို့ ဝင်ရောက်ကြပြီး လက်ရှိလက်ကျန်ငွေကို သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွင်း ပြန်လည်ပေးချေရမည်ဖြစ်သည်။

HELOC ၏ ပျော့ပြောင်းမှု

အထင်ရှားဆုံး အားသာချက်များထဲမှ တစ်ခုHELOC(Home Equity Line of Credit) သည် ၎င်း၏ ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ဖြစ်သည်။အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အိမ်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်း၊ အကြွေးများစုစည်းခြင်း သို့မဟုတ် အရေးပေါ်အသုံးစရိတ်များကို ကာမိခြင်းအပါအဝင် ရည်ရွယ်ချက်အမျိုးမျိုးအတွက် ရရှိနိုင်သောရန်ပုံငွေများကို အိမ်ပိုင်ရှင်များက အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ချေးငွေရည်ရွယ်ချက်ကို ကန့်သတ်ထားနိုင်သည့် အခြားချေးငွေပုံစံများနှင့်မတူဘဲ၊ HELOC သည် သင့်အား လိုအပ်သည့်ငွေကို အများဆုံးအသုံးပြုရန် လွတ်လပ်မှုပေးသည်။

ကုန်ကျစရိတ်များကို နားလည်ခြင်း- ငွေချေးသူအခကြေးငွေ မရှိပါ။

ပေါင်နှံခြင်း၏အခြေအနေတွင် ငွေချေးသူအခကြေးငွေသည် ချေးငွေလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်ရန်နှင့် ချေးငွေအတွက် ချေးယူသူထံမှ ချေးငွေရယူရန်အတွက် ချေးငွေအဖွဲ့အစည်းမှ လိုအပ်နိုင်သည့် စွဲချက်အမျိုးမျိုးကို လွှမ်းခြုံထားသည်။ကဲ့သို့:

1. အရင်းအခကြေးငွေ- ဤသည်မှာ ပင်မငွေချေးသူအခကြေးငွေများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ချေးငွေဖန်တီးရန်အတွက် ငွေချေးသူမှ ကောက်ခံပါသည်။မကြာခဏဆိုသလို ချေးငွေလျှောက်ထားခြင်း၊ အပေါင်ခံခြင်းနှင့် ပေါင်နှံခြင်းအစပြုခြင်းစသည့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ပေးဆောင်လေ့ရှိသည်။
2. လျှောက်လွှာကြေး- ခရက်ဒစ်ချက်လက်မှတ်များနှင့် စီမံခန့်ခွဲရေးစရိတ်များအပါအဝင် ကနဦးလျှောက်ထားမှုလုပ်ငန်းစဉ်ကုန်ကျစရိတ်ကို ကာမိစေရန် ကောက်ခံသည့်အခကြေးငွေ။
3. ဝန်ဆောင်ခ- ချေးငွေလျှောက်လွှာနှင့် ငွေချေးသူ၏ဘဏ္ဍာရေးအချက်အလက်နှင့် အကြွေးမှတ်တမ်းကို အကဲဖြတ်ခြင်းနှင့် စိစစ်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အတွက် ဝန်ဆောင်ခသည် ငွေချေးသူကို လျော်ကြေးပေးသည်။

စသည်တို့...

ကံကောင်းထောက်မစွာ၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ကြီးချုပ်HELOC(Home Equity Line of Credit) ရွေးချယ်စရာများသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ငွေချေးသူအခကြေးငွေပေးဆောင်မှု အင်္ဂါရပ်ဖြင့် လာပါသည်။ဆိုလိုသည်မှာ ငွေချေးသူအား အကြွေးလိုင်းသတ်မှတ်ခြင်းအတွက် ငွေချေးသူမှ အပိုအခကြေးငွေကို ကောက်ခံမည်မဟုတ်ကြောင်း၊HELOC ချုပ်၎င်းတို့၏ ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချရန် ရှာဖွေနေသူများအတွက် ပိုမိုဆွဲဆောင်မှုရှိသော ငွေကြေးကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။

သက်သာသော နှစ်စဉ်ကြေး၏ အကျိုးကျေးဇူး

နှစ်စဉ်အခကြေးငွေ၊ ၎င်းသည် ချေးငွေကာလအတွက် သို့မဟုတ် ချေးငွေသတ်မှတ်ချက်များတွင် သတ်မှတ်ထားသော သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွက် ငွေချေးသူမှ နှစ်စဉ်ကောက်ခံသော အခကြေးငွေဖြစ်သည်။ဤအခကြေးငွေသည် ဤခရက်ဒစ်လိုင်းကို အသုံးပြုခွင့်ရရှိရန် အဆင်ပြေစေရန်ဖြစ်ပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် အကောင့်ဖွင့်သည့်နှစ်ပတ်လည်နေ့တွင် နှစ်စဉ်ကောက်ခံပါသည်။HELOC (Home Equity Line of Credit) ကို ရွေးချယ်ခြင်း၏ နောက်ထပ်အရေးကြီးသော ငွေကြေးအကျိုးအမြတ်မှာ နှစ်စဉ်အခကြေးငွေ နည်းပါးသော အလားအလာဖြစ်သည်။ကျွန်တော်တို့ရဲ့HELOC ချုပ်ခရက်ဒစ်ကတ်ကဲ့သို့ နှစ်စဉ်ကြေး $75 ကောက်ခံပါ။သို့သော်၊ ဤအခကြေးငွေများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် အခြားချေးငွေအမျိုးအစားများနှင့် ဆက်စပ်နေသော ချေးငွေများထက် များစွာနိမ့်ကျပြီး HELOC ကို ရေရှည်ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်ရေးဆွဲခြင်းအတွက် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်စေပါသည်။၎င်းတို့၏ စုဆောင်းငွေကို အမြင့်ဆုံးမြှင့်တင်ရန် အနိမ့်ဆုံးဖြစ်နိုင်သော နှစ်စဉ်အခကြေးငွေကို ပေးဆောင်သည့် HELOC ထုတ်ကုန်ကို ရှာဖွေရန် ငွေချေးသူများအတွက် အရေးကြီးပါသည်။

နိဂုံး- ငွေရေးကြေးရေး ပျော့ပြောင်းမှုသို့ စမတ်လမ်း

နိဂုံးချုပ်အားဖြင့်၊ Home Equity Line of Credit သည် ၎င်းတို့၏ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို အသုံးချလိုသော အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် အလွန်ကောင်းမွန်သော ငွေကြေးကိရိယာတစ်ခုအဖြစ် ဆောင်ရွက်ပေးနိုင်ပါသည်။ငွေချေးသူအခကြေးငွေနှင့် သက်သာသောနှစ်စဉ်ကြေးများအတွက် အလားအလာရှိသော၊ aHELOC ချုပ်အခြားချေးငွေရွေးချယ်စရာများနှင့် ယှဉ်ရန်ခက်ခဲသော ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာမှုအဆင့်ကို ပေးဆောင်သည်။မည်သည့်ဘဏ္ဍာရေးထုတ်ကုန်မဆိုကဲ့သို့ပင်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာရည်မှန်းချက်များနှင့်ကိုက်ညီကြောင်းသေချာစေရန် Prime HELOC သို့မလုပ်ဆောင်မီ ရရှိနိုင်သောရွေးချယ်စရာအားလုံးကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။

AAA ချေးငွေများအကြောင်း

2007 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး AAA Lendings သည် 15 နှစ်ကျော် ထူးချွန်သော ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကျွန်ုပ်တို့၏အုတ်မြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ကျေနပ်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ကြောင်း သေချာစေမည့် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။

အပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သော QM ထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုသည်။Doc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, WVOE, DSCR, ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ, ဂျမ်ဘို, HELOC, နောက်ဆုံးပိတ် ဒုတိယအစီအစဉ်များ—ကျွန်ုပ်တို့သည် 'Non-QM' ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ဦးဆောင်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို နားလည်ပြီး ဤစိန်ခေါ်မှုများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် ကွဲပြားသော 'Loan Arsenal' တစ်ခုရှိသည်။Non-QM စျေးကွက်ထဲသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏အစောပိုင်းဝင်ရောက်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောကျွမ်းကျင်မှုကိုပေးသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ရှေ့ဆောင်ကြိုးပမ်းမှုများသည် သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။AAA Lendings ဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကိုရောက်ရှိရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုအောင်မြင်နိုင်သည်။

ချေးငွေထုတ်ချေးမှုများသည် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ဘီလျံ ၂၀ ကျော်ဖြင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအိမ်မက်များအကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် မိသားစု 50,000 နီးပါးကို ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။AZ၊ CA၊ DC၊ FL၊ NV နှင့် TX ကဲ့သို့သော အဓိကနေရာများတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသောတည်ရှိမှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လူဦးရေစာရင်းကို ထမ်းဆောင်နိုင်စေပါသည်။

သီးသန့်အေးဂျင့် 100 ကျော်နှင့် အိမ်တွင်းရေးစနစ်နှင့် အကဲဖြတ်အဖွဲ့များဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချောမွေ့ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသော ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာမခံပါသည်။

ဗီဒီယို-HELOC- အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် စံပြငွေဖြည့်ခြင်း ရွေးချယ်မှု

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။