နိမ့်သော FICO ရမှတ်ဖြင့် jumbo ချေးငွေကို လုံခြုံစေသောအခါ၊ အလားအလာရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်များစွာသည် လွှမ်းခြုံခံစားရသည်။ သို့သော်၊ jumbo ချေးငွေများ၏ ကွဲပြားချက်များကို နားလည်ပြီး သင်၏ FICO ရမှတ်သည် သင့်အရည်အချင်းပြည့်မီမှုအပေါ် သက်ရောက်မှုနည်းသည်ကို နားလည်ခြင်းဖြင့်၊ ပြီးပြည့်စုံမှုနည်းသော ခရက်ဒစ်ဖြင့်ပင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်စေရန် လမ်းခင်းပေးနိုင်ပါသည်။ ဤလမ်းညွှန်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် FICO ရမှတ်နိမ့်သော jumbo ချေးငွေရယူခြင်း၏ မရှိမဖြစ်လိုအပ်သောအချက်များကို ရှာဖွေပါမည်။

Jumbo ချေးငွေဆိုတာဘာလဲ။

jumbo ချေးငွေသည် Federal Housing Finance Agency (FHFA) မှ သတ်မှတ်ထားသော ချေးငွေကန့်သတ်ချက်ထက် ကျော်လွန်သော ချေးငွေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏ နေရာအများစုအတွက်၊ ဤကန့်သတ်ချက်သည် $726,200 ဖြစ်သော်လည်း ပိုမိုစျေးကြီးသောနေရာများတွင် ပိုမိုမြင့်မားနိုင်သည်။ Jumbo ချေးငွေများသည် စံချေးငွေကန့်သတ်ချက် မလုံလောက်သည့် တန်ဖိုးကြီးသော နေရာများတွင် ဇိမ်ခံအိမ်များနှင့် အိမ်ခြံမြေများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။

FICO ရမှတ်များကို နားလည်ခြင်း။

သင်၏ FICO ရမှတ်သည် ချေးငွေအတွက် သင်၏အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် အရေးကြီးသောအချက်ဖြစ်သည်။ ရမှတ်များသည် 300 မှ 850 အထိ ရှိပြီး ပိုမိုကောင်းမွန်သော creditworthiness ကို ညွှန်ပြသော မြင့်မားသောရမှတ်များ ပါဝင်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့် 620 အောက်ဟုယူဆရသည့် FICO ရမှတ်နိမ့်သည် ချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင် အထူးသဖြင့် jumbo ချေးငွေအတွက် စိန်ခေါ်မှုများရှိလာနိုင်သည်။

နိမ့်သော FICO ရမှတ်ဖြင့် Jumbo ချေးငွေကိုရရှိရန် စိန်ခေါ်မှုများ

1. ပိုမိုတင်းကျပ်သော လိုအပ်ချက်များ- ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ အရွယ်အစားပိုကြီးပြီး အစိုးရ၏ ကျောထောက်နောက်ခံမရှိခြင်းကြောင့် ဂျမ်ဘိုချေးငွေများကို စွန့်စားရသည်ဟု ရှုမြင်သည်။ ထို့ကြောင့် ၎င်းတို့သည် ပိုမိုမြင့်မားသော ခရက်ဒစ်ရမှတ်များအပါအဝင် တင်းကျပ်သောလိုအပ်ချက်များကို ပြဌာန်းထားသည်။
2. ပိုမိုမြင့်မားသောအတိုးနှုန်းများ- FICO ရမှတ်နည်းပါးသော ချေးယူသူများသည် မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းများနှင့် ရင်ဆိုင်ရလေ့ရှိပြီး jumbo ချေးငွေများသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပိုစျေးကြီးသည်။
3. ပိုကြီးသောငွေပေးချေမှုများ- အန္တရာယ်ကို ထေမိရန်၊ ငွေချေးသူများသည် FICO ရမှတ်နည်းပါးသော ငွေချေးသူများထံမှ ပိုကြီးသောငွေပေးချေမှုများ လိုအပ်နိုင်သည်။ ၎င်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး၏ 20% မှ 30% အထိ ရှိနိုင်ပါသည်။

သင့်အခွင့်အလမ်းများကို မြှင့်တင်ရန် ဗျူဟာများ

1. သင်၏ FICO ရမှတ်ကို မြှင့်တင်ပါ- jumbo ချေးငွေကို မလျှောက်ထားမီ၊ သင်၏ FICO ရမှတ်ကို တိုးတက်စေရန် ခြေလှမ်းများလုပ်ဆောင်ပါ။ ရှိပြီးသားကြွေးမြီများကို ချေဖျက်ပါ၊ အကြွေးအသစ် စုံစမ်းမေးမြန်းခြင်းများကို ရှောင်ကြဉ်ပြီး အကောင့်များအားလုံးတွင် အချိန်မီ ငွေပေးချေမှု သေချာပါစေ။
2. သင်၏ ဆင်းငွေကို တိုးပေးပါ- ပိုကြီးသော ငွေပေးချေမှုသည် ငွေချေးသူများ သိမြင်နိုင်သော အန္တရာယ်ကို လျော့ပါးစေနိုင်သည်။ ၎င်းသည် သင့်ခွင့်ပြုချက်ရရှိရန် အခွင့်အလမ်းများကို တိုးတက်စေရုံသာမက ပိုမိုကောင်းမွန်သော ချေးငွေဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များကိုလည်း ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။
3. ငွေရေးကြေးရေး တည်ငြိမ်မှုကို ပြသခြင်း- တည်ငြိမ်သော ၀င်ငွေ၊ များပြားသော စုဆောင်းငွေကို သရုပ်ပြခြင်းနှင့် ကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုးနိမ့်သော ငွေချေးသူများသည် သင့်ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်နိုင်မှုကို ဆွဲဆောင်နိုင်စေပါသည်။

ရွေးချယ်စရာများ

နိမ့်သော FICO ရမှတ်ဖြင့် ဂျမ်ဘိုချေးငွေကို အာမခံခြင်းသည် စိန်ခေါ်မှုဖြစ်ကြောင်း သက်သေပြပါက၊ အခြားငွေကြေးထောက်ပံ့မှုရွေးချယ်စရာများကို စဉ်းစားပါ-

• FHA ချေးငွေ- အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ဤချေးငွေများသည် ပိုမိုသက်တောင့်သက်သာရှိသော ခရက်ဒစ်လိုအပ်ချက်များရှိပြီး FICO ရမှတ်နိမ့်သူများအတွက် အလားအလာရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။
• VA ချေးငွေ- အရည်အချင်းပြည့်မီသော စစ်ပြန်များနှင့် တာဝန်ထမ်းဆောင်နေသော ဝန်ဆောင်မှုအဖွဲ့ဝင်များအတွက် VA ချေးငွေများသည် ယှဉ်ပြိုင်မှုဆိုင်ရာစည်းကမ်းချက်များကို ပေးဆောင်ပြီး မြင့်မားသောခရက်ဒစ်ရမှတ်များ မလိုအပ်ပါ။

နိဂုံး

နိမ့်သော FICO ရမှတ်ဖြင့် jumbo ချေးငွေရယူခြင်းသည် သံသယဖြစ်စရာ စိန်ခေါ်မှုဖြစ်သော်လည်း မဖြစ်နိုင်ပါ။ လိုအပ်ချက်များကို နားလည်ပြီး သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပရိုဖိုင်ကို မြှင့်တင်ရန် မဟာဗျူဟာမြောက်ခြေလှမ်းများကို လုပ်ဆောင်ခြင်းဖြင့်၊ သင်လိုအပ်သောချေးငွေကို အာမခံရန် သင့်အခွင့်အရေးများကို တိုးမြှင့်နိုင်ပါသည်။ စိတ်ရှည်မှုနှင့် ပြင်ဆင်မှုသည် FICO ရမှတ်နည်းပါးသော jumbo ချေးငွေများ၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို ရှာဖွေရာတွင် အဓိကအချက်ဖြစ်ကြောင်း သတိရပါ။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။ အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။ စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။ အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။