12/04/2023

HOP အစီအစဉ်၏ 0% အတိုးကို မီးမောင်းထိုးပြပြီးနောက်Down Payment Assistance (DPA)LA ကောင်တီတွင်၊ Santa Clara ကောင်တီတွင် အလားတူအကျိုးခံစားခွင့်များပေးဆောင်သည့် Empower Homebuyers SCC ပရိုဂရမ်ကို မိတ်ဆက်ပေးရန် စိတ်လှုပ်ရှားမိပါသည်။

Homebuyers SCC ကို အားကောင်းစေသည်- ချေးငွေတစ်ခုမျှသာ

၎င်း၏အဓိကအချက်မှာ၊ Empower Homebuyers SCC အစီအစဉ်သည် ချေးငွေတစ်ခုမျှသာဖြစ်သည်။၎င်းသည် ရပ်ရွာတိုးတက်မှုကို မြှင့်တင်ရန်နှင့် Santa Clara ကောင်တီ၏ သာယာသောရှုခင်းတွင် မိသားစုများကို အမြစ်များ စိုက်ပျိုးနိုင်စေရန် ကတိကဝတ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ဤတွင် အစီအစဉ်လိုအပ်ချက်များ။

1) အကူအညီပမာဏ- ပရိုဂရမ်သည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 30% အထိ အများဆုံးချေးငွေပမာဏ $250,000 ကို ပံ့ပိုးပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။ဤကြီးမားသောဘဏ္ဍာရေးအထောက်အပံ့သည် အထူးသဖြင့် ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းတွင် ထုပ်ပိုးခြင်းမရှိဘဲ သင့်အိမ်ဝယ်ယူမှုခရီးတွင် ဂိမ်းအပြောင်းအလဲဖြစ်စေနိုင်သည်။Santa Clara ကောင်တီ၏ တိုးတက်နေသော အိမ်ခြံမြေအခင်းအကျင်းတွင် ကောင်းကင်သည် သင်၏ကန့်သတ်ချက်ဖြစ်သည်။

2) ပထမချေးငွေလိုအပ်ချက်များ- သင်၏အကြီးတန်းအပေါင်ခံချေးငွေသည် နှစ် 30 ပုံသေဖြစ်ရမည်။ဤပရိုဂရမ်သည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအစီအစဉ်အတွက် ကြိုတင်ခန့်မှန်းနိုင်မှုနှင့် တည်ငြိမ်မှုကို ယူဆောင်လာပါသည်။ဤအမြော်အမြင်သည် ရည်မှန်းချက်ကြီးသည်နှင့်အမျှ သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ဆီသို့ သင်၏ခရီးသည် လုံခြုံမှုရှိစေကြောင်း သေချာစေသည်။

3) Shared Appreciation- Empower Homebuyers SCC ပရိုဂရမ်ကို သင်အသုံးပြုသောအခါ၊ သင့်ပြန်ဆပ်ငွေသည် သင့်ချေးငွေ၏ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် တိုက်ရိုက်သက်ဆိုင်သည့် အချိုးကျပုံစံဖြင့် သင့်အိမ်တွင်ရရှိသော ရှယ်ယာများနှင့် ချိတ်ဆက်ထားသည်။ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်၏ Empower ချေးငွေသည် သင့်အိမ်၏မူရင်းဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ 20% တွင်ရှိနေပါက၊ သင့်တန်ဖိုး၏ဝေစုသည်လည်း 20% ဖြစ်လိမ့်မည်။ကျန်သော အစုရှယ်ယာ တိုးတက်မှုသည် သင့်အတွက် လုံး၀ ရှိနေပါသည်။လက်တွေ့ကျသော မြင်ကွင်းတစ်ခုဖြင့် ဤအရာကို ချိုးဖျက်လိုက်ကြပါစို့- သင်သည် $700,000 ဖြင့် အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူပြီး ဤပမာဏ၏ 20%ဖြစ်သော $140,000 ဖြစ်သည့် Empower ပရိုဂရမ်ကို အသုံးချကာ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ယူမည်ဆိုပါစို့။နောက်ပိုင်းတွင်၊ သင်သည် ဤအိမ်ကို $800,000 ဖြင့်ရောင်းပါက၊ သင်၏ပြန်ဆပ်မှုတွင် ကနဦးချေးငွေပမာဏမှာ $140,000 နှင့် အိမ်၏တိုးမြင့်တန်ဖိုး၏ 20% ပါရှိပြီး ဤအခြေအနေတွင် $20,000 (အမေရိကန်ဒေါ်လာ 100,000 ၏ 20% ဖြစ်သည်)။ထို့ကြောင့် ပြန်ဆပ်ရမည့် စုစုပေါင်းပမာဏမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၀,၀၀၀ ဖြစ်သည်။
ဤတန်ဖိုးထားမှုကို ကနဦးဆယ်စုနှစ်များအတွက် ကန့်သတ်ထားသောကြောင့် အစောပိုင်းအိမ်ပိုင်ဆိုင်သည့်နှစ်များသည် ငွေကြေးပိုမိုအဆင်ပြေကြောင်း သေချာစေပါသည်။ဆယ်နှစ်စာအမှတ်အသားကို ကြေငြာပြီးနောက်၊ ကျေးဇူးတင်ကြောင်း ဦးထုပ်ကို ရုတ်သိမ်းကာ အိမ်ပိုင်ရှင်များကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေသည်။

Homebuyers SCC ကို အားပေးရန် အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း – ၎င်း၏အကောင်းဆုံးမှာ ရိုးရှင်းမှု

1) အရည်အချင်းပြည့်မီမှု- Santa Clara ကောင်တီတွင် နေထိုင်သည့် သို့မဟုတ် အလုပ်လုပ်နေသူများနှင့် ခရိုင်အတွင်း မူလနေအိမ်ကို ဝယ်ယူသည့် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူများအတွက် ဖွင့်လှစ်ထားသည်။

2) အနည်းဆုံး Down Payment- 3% down payment ဖြင့် သင့်အိမ်ပိုင်ခရီးကို စတင်လိုက်ပါ။

3) ပညာရေးလိုအပ်ချက်များ- သတ်မှတ်ထားသောအေဂျင်စီတစ်ခုမှ HUD မှအသိအမှတ်ပြုထားသော 8 နာရီအိမ်ဝယ်ပညာရေးအတန်းသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များသာမက ပညာတတ်များပါ လိုအပ်သောအသိပညာများပါရှိသည့် အသိပညာများပေးဆောင်ရန် သေချာစေပါသည်။

4) ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်များ- အရွယ်ရောက်ပြီးသူအားလုံးကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့် ပေါင်းစပ်အိမ်ထောင်စုစုစုပေါင်းဝင်ငွေသည် ဧရိယာအလယ်အလတ်ဝင်ငွေ၏ 120% အောက်တွင် ရှိနေသင့်သည်။ဒါမှ ပရိုဂရမ်ကို ရပ်ရွာအသိုင်းအဝန်းရဲ့ ကျယ်ပြန့်စွာ သုံးစွဲနိုင်စေမှာ သေချာပါတယ်။
* အိမ်ထောင်စု အရွယ်အစားအလိုက် အများဆုံး စုစုပေါင်း စုစုပေါင်းဝင်ငွေ ကန့်သတ်ချက်များ

အိမ်ထောင်စု အရွယ်အစား	1	2	3	4	5	6	7	8
ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်	$152,300	$174,050	$195,800	$217,550	$234,950	$252,350	$269,750	$287,150

 

Santa Clara ကောင်တီရှိ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သို့ သင်၏လမ်း
Empower Homebuyers SCC အစီအစဉ်သည် အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ရန် လမ်းကြောင်းတစ်ခုမျှသာမဟုတ်ပေ။အိပ်မက်များကို ပြုစုပျိုးထောင်ရန်နှင့် တက်ကြွသောအသိုင်းအဝိုင်းများကို တည်ဆောက်ရန် ကတိကဝတ်တစ်ခုဖြစ်သည်။လူငယ်ပညာရှင်များ၊ ကြီးထွားလာသောမိသားစုများနှင့် Santa Clara ကောင်တီ၏ တက်ကြွသောအနာဂတ်တွင် ပါဝင်လိုသူတိုင်းအတွက် ထူးခြားသောအခွင့်အရေးတစ်ခုဖြစ်သည်။၎င်း၏ အတိုးမဲ့ချေးငွေများ၊ များပြားလှသောဘဏ္ဍာရေးအကူအညီနှင့် ရပ်ရွာကိုအာရုံစိုက်သည့်ချဉ်းကပ်မှုတို့နှင့်အတူ၊ ဤပရိုဂရမ်သည် Santa Clara County ၏နေထိုင်သူများ၏သုခချမ်းသာနှင့် သာယာဝပြောရေးအပေါ် ဆက်ကပ်အပ်နှံခြင်းအတွက် သက်သေပြချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

Empower Homebuyers SCC ဖြင့် ခုန်ကျော်လိုက်ပါ။
ကယ်လီဖိုးနီးယား၏ အတက်ကြွဆုံး ခရိုင်များတွင် သင့်အနာဂတ်ကို လုံခြုံစေမည့် ဤထူးခြားသောအခွင့်အရေးကို ဆုပ်ကိုင်လိုက်ပါ။Empower Homebuyers SCC ဖြင့်၊ ကတိများနှင့် အလားအလာများ ပြည့်နှက်နေသော ခရီးကို စတင်လိုက်ပါ။Santa Clara ကောင်တီရှိ သင်၏အိပ်မက်အိမ်သည် ဖြစ်နိုင်ချေမျှသာမဟုတ်—၎င်းသည် သင့်လက်ထဲတွင်သာရှိသည်။သင့်အိမ်မက်များကို အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းအဖြစ် လက်တွေ့အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲလိုက်ကြပါစို့။Santa Clara County ရှိ သင့်အိမ်အသစ်မှ ကြိုဆိုပါတယ်။

ဗီဒီယို-အိမ်ဝယ်သူများ SCC အစီအစဉ်- Santa Clara ကောင်တီရှိ သင့်အိပ်မက်ကို လက်တွေ့အဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲပါ။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။