သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေကမ္ဘာကို ရှာဖွေခြင်း။
အိမ်တစ်လုံးအတွက် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုနှင့်ပတ်သက်၍ ရိုးရာအပေါင်ခံရွေးချယ်မှုများသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် တစ်ခုတည်းသောလမ်းကြောင်းမဟုတ်ပါ။သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေများသည် စံပေါင်နှံခြင်းမှ အခြားရွေးချယ်စရာများကို အရည်အချင်းပြည့်မီမှုမရှိသော သို့မဟုတ် နှစ်သက်မှုမရှိသူများအတွက် အခြားနည်းလမ်းများကို ပေးဆောင်ပါသည်။ဤပြည့်စုံသောလမ်းညွှန်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေနယ်ပယ်ကို စူးစမ်းလေ့လာကာ ရရှိနိုင်သောရွေးချယ်စရာများကို ရှာဖွေကာ ၎င်းတို့သည် သင်၏ထူးခြားသောအခြေအနေများအတွက် သင့်လျော်မှုရှိမရှိ သိမြင်နားလည်မှုများကို ပံ့ပိုးပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။
သမားရိုးကျ အိမ်ချေးငွေများကို နားလည်ခြင်း။
အဓိပ္ပါယ်
သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေများသည် သမားရိုးကျ ငွေချေးသူများပေးဆောင်သော စံသတ်မှတ်နှုန်းထား သို့မဟုတ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထားချေးငွေများမှလွဲမှားသော သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေထုတ်ကုန်အမျိုးမျိုးကို လွှမ်းခြုံထားသည်။ဤချေးငွေများသည် ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများ၊ အကြွေးမှတ်တမ်းများ၊ သို့မဟုတ် သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများပါရှိသည့် လူတစ်ဦးချင်းစီကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။
သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေအမျိုးအစားများ
- အတိုး-သီးသန့် ချေးငွေများ-
- အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်- ငွေချေးသူများသည် သတ်မှတ်ထားသော ကာလတစ်ခုအတွက် ချေးငွေအပေါ် အတိုးကိုသာ ပေးချေသည်၊ များသောအားဖြင့် ပေါင်နှံမှု၏ ကနဦးနှစ်များ။
- သင့်လျော်မှု- မူလလစဉ်ငွေပေးချေမှုနည်းပါးပြီး ငွေရင်းပြန်ဆပ်သည့်ကာလမစတင်မီ ရောင်းချရန် သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေချေရန် စီစဉ်နေသူများအတွက် စံပြဖြစ်သည်။
- FHA 203(k) ချေးငွေ-
- အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်- အိမ်ပြုပြင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းအတွက် ရန်ပုံငွေများပါရှိသော ပြည်ထောင်စုအိမ်ရာအုပ်ချုပ်ရေး (FHA) ချေးငွေ။
- သင့်လျော်မှု- ပြုပြင်သူ-အပေါ်ပိုင်းကို ဝယ်ယူရန်နှင့် ပြုပြင်မွမ်းမံမှုကုန်ကျစရိတ်များကို ချေးငွေရယူလိုသည့် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် သင့်တော်ပါသည်။
- USDA ချေးငွေများ-
- အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်- အမေရိကန် စိုက်ပျိုးရေးဌာနမှ ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ဤချေးငွေများသည် ကျေးလက်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို မြှင့်တင်ရန် ရည်ရွယ်သည်။
- သင့်လျော်မှု- ဝင်ငွေအလယ်အလတ်မှ နိမ့်ပါးသော ကျေးလက်ဒေသများတွင် အိမ်ရာဝယ်ယူသူများအတွက် သင့်လျော်သည်။
- တံတားချေးငွေ-
- အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်- အိမ်အသစ်ဝယ်ယူခြင်းနှင့် လက်ရှိအိမ်ရောင်းချခြင်းကြား ကွာဟချက်ကို ပေါင်းကူးပေးသော ကာလတိုချေးငွေ။
- သင့်လျော်မှု- အိမ်တစ်လုံးရောင်းပြီး နောက်တစ်လုံးဝယ်ခြင်းကဲ့သို့သော အကူးအပြောင်းကာလရှိသူများအတွက် အသုံးဝင်ပါသည်။
- အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပေါင်နှံခြင်း (Non-QM) ချေးငွေများ-
- အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်- Qualified Mortgage (QM) စံနှုန်းများနှင့် မကိုက်ညီသော ချေးငွေများသည် သမားရိုးကျမဟုတ်သော အခြေအနေများအတွက် မကြာခဏ အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသည်။
- သင့်လျော်မှု- သမားရိုးကျမဟုတ်သော ဝင်ငွေရင်းမြစ်များ သို့မဟုတ် ထူးခြားသော ငွေကြေးအခြေအနေရှိသူများအတွက် သင့်တော်ပါသည်။
သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေများ၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များ
အကျိုးအပြစ်များ
- ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်-
- အားသာချက်- သမရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေများသည် အရည်အချင်းပြည့်မီမှု စံနှုန်းသတ်မှတ်ချက်များတွင် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေပြီး အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို လူတစ်ဦးချင်းစီအတွက် ပိုမိုကျယ်ပြန့်စွာ လက်လှမ်းမီနိုင်စေပါသည်။
- အံဝင်ခွင်ကျ ဖြေရှင်းနည်းများ-
- အားသာချက်- ဤချေးငွေများကို ဘဏ္ဍာငွေပြန်လည်မွမ်းမံခြင်း၊ ကျေးလက်အိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ၀င်ငွေကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေခြင်းကဲ့သို့သော သီးခြားလိုအပ်ချက်များနှင့် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေနိုင်သည်။
အားနည်းချက်များ
- ပိုမိုမြင့်မားသောကုန်ကျစရိတ်များ
- အားနည်းချက်- အချို့သော သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေများသည် မြင့်မားသော အတိုးနှုန်း သို့မဟုတ် အခကြေးငွေများဖြင့် ဝင်လာနိုင်ပြီး အလုံးစုံ ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ တိုးလာနိုင်သည်။
- အန္တရာယ်အချက်များ-
- အားနည်းချက်- သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော အတိုးနှုန်း ချိန်ညှိမှုများ သို့မဟုတ် သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီမှု သတ်မှတ်ချက်များကဲ့သို့သော ဆက်စပ်အန္တရာယ်များ ပိုမိုမြင့်မားနိုင်ပါသည်။
သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေသည် သင့်အတွက် သင့်တော်ပါသလား။
ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။
- ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေ-
- အကဲဖြတ်ခြင်း- ဝင်ငွေ၊ အကြွေးမှတ်တမ်းနှင့် ရေရှည်ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များ အပါအဝင် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေကို အကဲဖြတ်ပါ။
- အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစား-
- အကဲဖြတ်ခြင်း- အချို့သော သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေများသည် သတ်မှတ်ထားသော အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားများအတွက် ပိုသင့်လျော်သောကြောင့် သင်ဝယ်ယူရန် ရည်ရွယ်ထားသော အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစားကို သုံးသပ်ကြည့်ပါ။
- အန္တရာယ် ခံနိုင်ရည်-
- အကဲဖြတ်ခြင်း- သင်၏အန္တရာယ်ခံနိုင်ရည်အား အကဲဖြတ်ပြီး အတိုးနှုန်းအတက်အကျများ သို့မဟုတ် ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်များအတွက် အဆင်ပြေမှုရှိမရှိကို အကဲဖြတ်ပါ။
- တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှု-
- အကြံပြုချက်- သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေရွေးချယ်စရာများ အပြည့်အစုံကို ရှာဖွေရန်နှင့် သင့်အခြေအနေအပေါ် အခြေခံ၍ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးသီးသန့် အကြံဉာဏ်များရယူရန် အပေါင်ခံပညာရှင်နှင့် တိုင်ပင်ပါ။
နိဂုံး
သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေများသည် အခြေအနေများသည် သမားရိုးကျချေးငွေလိုအပ်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီနိုင်သူများအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို တံခါးဖွင့်ပေးပါသည်။ဤချေးငွေများသည် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် အံဝင်ခွင်ကျရှိသော ဖြေရှင်းနည်းများကို ပေးစွမ်းနိုင်သော်လည်း သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားနှင့် စွန့်စားရနိုင်မှုတို့ကို ဂရုတစိုက် ချိန်ဆရန် အရေးကြီးပါသည်။အပေါင်ခံကျွမ်းကျင်သူနှင့် တိုင်ပင်ခြင်းသည် တန်ဖိုးမဖြတ်နိုင်သော ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သမားရိုးကျမဟုတ်သော အိမ်ချေးငွေသည် သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပန်းတိုင်များရရှိရန် မှန်ကန်သောလမ်းကြောင်းဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ရန် ကူညီပေးပါသည်။သော့ချက်မှာ သင်၏ထူးခြားသောလိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီသော ချေးငွေကိုရှာဖွေပြီး အောင်မြင်သောအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လမ်းကြောင်းပေါ်တွင် သင့်အား လမ်းပြပေးသည်ကို သတိရပါ။
စာတိုက်အချိန်- နိုဝင်ဘာ-၃၀-၂၀၂၃