၁၁/၀၂/၂၀၂၃

အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်း၏အိပ်မက်သည် လူများစွာအတွက် အရေးပါသောမှတ်တိုင်တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း ဤခရီးမစတင်မီတွင် အိမ်မည်မျှတတ်နိုင်သည်ကို ဆုံးဖြတ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေကိုနားလည်ခြင်း၊ အမျိုးမျိုးသောအချက်များကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းနှင့်အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်ချခြင်းသည်အိမ်ဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အတွက်အရေးကြီးသောခြေလှမ်းများဖြစ်သည်။ဤပြည့်စုံသောလမ်းညွှန်တွင်၊ "အိမ်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်လဲ" ဆိုတဲ့မေးခွန်းကို ဖြေကြားပေးပါလိမ့်မယ်။

သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေအကဲဖြတ်ခြင်း။

အိမ်အမဲလိုက်ခြင်းမစတင်မီ၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေကို အနီးကပ်ကြည့်ရှုရန် အရေးကြီးသည်။ဤတွင် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အဓိကအချက်အချို့မှာ-

1. ဝင်ငွေ

သင့်လစာ၊ အပိုဝင်ငွေ အရင်းအမြစ်များ အပါအဝင် သင့်အိမ်ထောင်စု၏ စုစုပေါင်းဝင်ငွေကို အကဲဖြတ်ပါ အကယ်၍ ဖြစ်နိုင်ပါက သင့်လက်တွဲဖော်၏ ၀င်ငွေကို အကဲဖြတ်ပါ။

2. အသုံးစရိတ်များ

ဘေလ်များ၊ ကုန်ခြောက်များ၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး၊ အာမခံနှင့် အခြားသော ထပ်တလဲလဲ ကုန်ကျစရိတ်များအပါအဝင် သင်၏လစဉ်အသုံးစရိတ်များကို တွက်ချက်ပါ။လိုသလို သုံးစွဲဖို့ မမေ့ပါနဲ့။

3. အကြွေးများ

အကြွေးဝယ်ကတ်လက်ကျန်များ၊ ကျောင်းသားချေးငွေများနှင့် ကားချေးငွေများကဲ့သို့သော သင့်ရှိပြီးသားအကြွေးများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။သင့်ကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုးသည် သင့်ချေးငွေအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် ငွေချေးသူများသည် အကဲဖြတ်သည့် အရေးကြီးသောအချက်ဖြစ်သည်။

4. စုဆောင်းငွေနှင့် Down Payment

အထူးသဖြင့် ငွေပေးချေမှုအတွက် သင့်တွင် စုဆောင်းငွေမည်မျှရှိသည်ကို ဆုံးဖြတ်ပါ။မြင့်မားသောငွေပေးချေမှုသည် ချေးငွေအမျိုးအစားနှင့် သင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော အတိုးနှုန်းအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။

5. ခရက်ဒစ်ရမှတ်

သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်သည် အပေါင်ခံအရည်အချင်းနှင့် အတိုးနှုန်းများတွင် အရေးပါသောအခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ပါသည်။တိကျမှုအတွက် သင့်ခရက်ဒစ်အစီရင်ခံစာကို စစ်ဆေးပြီး လိုအပ်ပါက သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်ကို ပိုမိုကောင်းမွန်အောင် လုပ်ဆောင်ပါ။

တတ်နိုင်မှုတွက်ချက်ခြင်း။

မင်းရဲ့ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေတွေကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းမြင်ရပြီဆိုရင် အိမ်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်မလဲဆိုတာ တွက်ချက်နိုင်ပါတယ်။ဘုံလမ်းညွှန်ချက်မှာ 28/36 စည်းမျဉ်းဖြစ်သည်-

• 28% စည်းမျဉ်း- သင်၏လစဉ်အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ် (ပေါင်နှံမှု၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်၊ အာမခံနှင့် အသင်းအဖွဲ့အခကြေးငွေများအပါအဝင်) သင်၏လစဉ်စုစုပေါင်းဝင်ငွေ၏ 28% ထက် မကျော်လွန်သင့်ပါ။
• 36% စည်းမျဉ်း- သင်၏စုစုပေါင်းကြွေးမြီပေးချေမှု (အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်နှင့် အခြားအကြွေးများအပါအဝင်) သင်၏လစဉ်ဝင်ငွေစုစုပေါင်း၏ 36% ထက် မပိုသင့်ပါ။

သက်တောင့်သက်သာရှိသော ပေါင်နှံပေးချေမှုကို ခန့်မှန်းရန် ဤရာခိုင်နှုန်းများကို အသုံးပြုပါ။ဤစည်းမျဉ်းများသည် အထောက်အကူဖြစ်စေသောမူဘောင်ကို ပေးဆောင်နေသော်လည်း သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများသည် ပိုမိုလိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေနိုင်သည်ကို သတိရပါ။

ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်အချက်များ

1. အတိုးနှုန်းများ

သင့်လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုကို သိသိသာသာအကျိုးသက်ရောက်နိုင်သောကြောင့် လက်ရှိချေးငွေအတိုးနှုန်းများကို စောင့်ကြည့်ပါ။အတိုးနှုန်း သက်သာခြင်းသည် သင်၏ ဝယ်ယူမှုစွမ်းအားကို တိုးစေနိုင်သည်။

2. အိမ်အာမခံနှင့် အိမ်ခြံမြေအခွန်များ

တတ်နိုင်မှုကို တွက်ချက်ရာတွင် ဤကုန်ကျစရိတ်များကို ထည့်သွင်းရန် မမေ့ပါနှင့်။၎င်းတို့သည် သင့်တည်နေရာနှင့် သင်ရွေးချယ်သော ပိုင်ဆိုင်မှုပေါ်မူတည်၍ ကွဲပြားနိုင်သည်။

3. အနာဂတ် အသုံးစရိတ်များ

သင်၏ဘတ်ဂျက်ကိုဆုံးဖြတ်ရာတွင် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု၊ ပြုပြင်မှုနှင့် အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏အသင်းအဖွဲ့အခကြေးငွေများကဲ့သို့သော အနာဂတ်ကုန်ကျစရိတ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။

4. အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေ

မမျှော်လင့်ထားသော အသုံးစရိတ်များကို ကာမိစေရန် အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေကို ထိန်းသိမ်းထားခြင်းဖြင့် ငွေကြေးအခက်အခဲကို ရှောင်ရှားနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်

အိမ်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်လဲဆိုတာကို ပိုမိုတိကျတဲ့အကဲဖြတ်မှုတစ်ခုရဖို့၊ ပေါင်နှံမှုအတွက် ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ရယူဖို့ စဉ်းစားပါ။၎င်းတွင် သင့်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော ပေါင်နှံမှုပမာဏကို ဆုံးဖြတ်ရန် သင့်ခရက်ဒစ်၊ ဝင်ငွေနှင့် အကြွေးများကို ပြန်လည်သုံးသပ်မည့် ငွေချေးသူတစ်ဦးအား သင့်ဘဏ္ဍာရေးအချက်အလက်များ ပေးဆောင်ခြင်းတွင် ပါဝင်ပါသည်။

ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကြံပေးပုဂ္ဂိုလ်နှင့် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးခြင်း။

အကယ်၍ သင်သည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို လွှမ်းမိုးနိုင်သည် သို့မဟုတ် ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများရှိနေပါက၊ ဘဏ္ဍာရေးအကြံပေး သို့မဟုတ် အပေါင်ခံကျွမ်းကျင်သူနှင့် တိုင်ပင်ခြင်းသည် ပညာရှိရာရောက်ပါသည်။၎င်းတို့သည် ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဆန်သော လမ်းညွှန်မှုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သင့်အား အသိပေးသော ဆုံးဖြတ်ချက်များချရာတွင် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။

နိဂုံး

အိမ်မည်မျှတတ်နိုင်သည်ကို ဆုံးဖြတ်ခြင်းသည် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် အရေးကြီးသောအဆင့်ဖြစ်သည်။၎င်းတွင် သင့်ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေကို စေ့စေ့စပ်စပ်အကဲဖြတ်ခြင်း၊ အမျိုးမျိုးသောအချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းနှင့် သင်၏ဘတ်ဂျက်ကန့်သတ်ချက်များကို နားလည်ခြင်းတို့ ပါဝင်သည်။ဤလမ်းညွှန်တွင် ဖော်ပြထားသော လမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာခြင်း၊ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ရယူခြင်းနှင့် လိုအပ်သည့်အခါတွင် ကျွမ်းကျင်သူများ၏ အကြံဉာဏ်ကို ရယူခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် အသိဉာဏ်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်ချနိုင်ပြီး သင့်အိမ်ရှင်ခရီးကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ စတင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။