လက်ကား - AAA Lendings Portfolio Program - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

အပေါင်ခံအခင်းအကျင်းကို သွားလာရာတွင် ရှုပ်ထွေးနိုင်သော်လည်း AAA LENDINGS သည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းစေပြီး ဆွဲဆောင်မှုနှင့် ဖိစီးမှုကင်းစင်စေသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများကို အွန်လိုင်းတွင် အလွယ်တကူ အပ်လုဒ်တင်နိုင်စေမည့် ရှင်းလင်းပြတ်သားသော စာရွက်စာတမ်း စုဆောင်းမှုစနစ်ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ သင့်အချိန်သည် အဖိုးတန်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ ပြင်းပြင်းထန်ထန် သိရှိထားပြီး လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုချောမွေ့စေခြင်းဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား တက်ကြွစွာ ပါဝင်လုပ်ကိုင်စေပြီး သင်၏ချေးငွေခရီးကို ထိန်းချုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။အပေါင်ပွဲစား မက်ဆာချူးဆက်၊အကြွေးလိုင်း၊သမားရိုးကျချေးငွေ Texasသမားရိုးကျ အပေါင်ခံထုတ်ကုန်များအပြင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် တိကျသောဖောက်သည်များ၏ လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးသည့် သီးသန့်ချေးငွေဖြေရှင်းချက်များစွာကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ 'QM' မဟုတ်သော ချေးငွေထုတ်ကုန်များသည် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ငွေကြေးအခြေအနေများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး သမားရိုးကျပုံစံနှင့် မကိုက်ညီသော ငွေချေးသူများအတွက် ငွေချေးသူဖြစ်လာစေပါသည်။ လူတိုင်းအတွက် ပေါင်နှံမှုတစ်ခုရှိကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ အထူးပြုချေးငွေရွေးချယ်မှုများသည် အားလုံးပါဝင်နိုင်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်ကို သက်သေပြပါသည်။

- AAA Lendings Portfolio Program - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

အစုစု အစီအစဉ်

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

Portfolio Bank Statement
DSCR အစုစု
Portfolio Foreign National DSCR

* လက်လီသာ

အသေးစိတ်

1) 5/6 ARM 30 နေ့ ပျမ်းမျှ SOFR (5/1/5);
2) par 1:2 အောက်တွင် Buydown ratio;
3) ချေးငွေပမာဏ $500,000 မှ $5,000,000။

* ဝယ်ယူမှုအချိုးသည် ပါရီထက်ပို၍ လက်မခံနိုင်ပါ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

Portfolio Bank Statement

1) အစုစုပရိုဂရမ်ကဲ့သို့ ငွေချေးသူအခကြေးငွေ၊

2) ဖြစ်နိုင်လျှင် $300 ယုံကြည်စိတ်ချရမှု/အဖွဲ့အစည်းပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။

3) TX Doc ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း၊ သက်ဆိုင်ပါက $150;

4) Bank Statement Income LTV Max 65%;

5) Bank Statement - အတိုးသာ Max LTV 60%;

6) အနိမ့်ဆုံးချေးငွေပမာဏ $500,000;

7) နိုင်ငံခြားအမျိုးသား – အရည်အချင်းမပြည့်မီသော၊

8) 18 လကြိုပေးချေမှုပြစ်ဒဏ်သည် 6 လအတိုးနှင့်ညီသည်။

DSCR အစုစု

1) အစုစုပရိုဂရမ်ကဲ့သို့ ငွေချေးသူအခကြေးငွေ၊

2) သက်ဆိုင်ပါက $300 စိတ်ချယုံကြည်မှု/အဖွဲ့အစည်း ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။

3) ဖြစ်နိုင်ပါက TX Doc ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း $150;

4) အနိမ့်ဆုံးချေးငွေပမာဏ $500,000;

5) နိုင်ငံခြားအမျိုးသား – အရည်အချင်းမပြည့်မီသော၊

6) အနည်းဆုံး DSCR 1.000;

7) ချေးငွေကို သဘာဝအတိုင်း ထုတ်ပေးသည် - မည်သည့်အဖွဲ့အစည်းမှ ချေးယူသူမရှိ၊

8) 2-4 ယူနစ် ပိုင်ဆိုင်မှု သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီပြီး Matrix ရှိ Max LTV/CLTV များတွင် 5% လျှော့ချခြင်း၊

9) 18 လကြိုပေးချေမှုပြစ်ဒဏ်သည် 6 လအတိုးနှင့်ညီသည်။

အစုစု FN DSCR

1) အစုစုပရိုဂရမ်ကဲ့သို့ ငွေချေးသူအခကြေးငွေ၊

2) သက်ဆိုင်ပါက $300 စိတ်ချယုံကြည်မှု/အဖွဲ့အစည်း ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။

3) ဖြစ်နိုင်ပါက TX Doc ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း $150;

4) နိုင်ငံခြားအမျိုးသားပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း $250;

5) အနိမ့်ဆုံးချေးငွေပမာဏ $500,000;

6) အနည်းဆုံး DSCR 1.000;

7) အတိုးသာ - ခွင့်မပြုပါ။

8) ရှေ့နေပါဝါ - ခွင့်မပြုပါ။

9) Pre-Payment Penalty (Investor only) သည် 18 လဖြစ်ပြီး 6 လအတိုးနှင့်ညီမျှသည်။

Portfolio DSCR ကို ဘယ်လိုတွက်ရမလဲ။

DSCR ကို အောက်ပါအတိုင်း တွက်ချက်ရပါမည်- DSCR = *Net Rental Income ÷ အရည်အချင်းပြည့်မီသော လစဉ်ပေးချေမှု (P နှင့် I only);

*Net Rental Income = စုစုပေါင်း ငှားရမ်းခ* (1 – Expense Factor);

ကုန်ကျစရိတ်အချက်များ- HOA မပါသော အိမ်ခြံမြေ = 25%, HOA ပါသော ပစ္စည်း = 30%;

ငှားရမ်းခသည် နည်းပါးလိမ့်မည်- လက်ရှိငှားရမ်းခဝင်ငွေ သို့မဟုတ် ခန့်မှန်းစျေးကွက်ငှားရမ်းခအချိန်ဇယားကို ပြသသော 1007 တွင် အကဲဖြတ်သူမှ ပေးဆောင်သည့်ပမာဏ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ - AAA Lendings Portfolio Program - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် United Arab Emirates၊ Liverpool၊ Nigeria၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကုမ္ပဏီသည် ဥပဒေများနှင့် နိုင်ငံတကာ ကျင့်ထုံးများကို လိုက်နာခြင်း ကဲ့သို့သော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ပံ့ပိုးပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။ မိတ်ဆွေများ၊ ဖောက်သည်များနှင့် လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များအားလုံးအတွက် တာဝန်ရှိမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ကတိပြုပါသည်။ အပြန်အလှန်အကျိုးခံစားခွင့်များကို အခြေခံ၍ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ ဖောက်သည်တိုင်းနှင့် ရေရှည်ဆက်ဆံရေးနှင့် ချစ်ကြည်ရင်းနှီးမှုကို ထူထောင်လိုပါသည်။ လုပ်ငန်းညှိနှိုင်းရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ကုမ္ပဏီသို့ လာရောက်လည်ပတ်ရန် မိတ်ဟောင်း မိတ်သစ်များအားလုံးကို နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ပြဿနာတွေကို မြန်မြန်ဆန်ဆန်နဲ့ ထိထိရောက်ရောက် ဖြေရှင်းနိုင်တယ်၊ ယုံကြည်မှုနဲ့ လက်တွဲလုပ်ဆောင်ဖို့ ထိုက်တန်ပါတယ်။
5 ကြယ်

By Helen from Turkey - 2017.08.16 13:39

အသေးစိတ်နှင့် ဂရုတစိုက်ဆွေးနွေးပြီးနောက် ဤစက်မှုလုပ်ငန်းတွင် ကောင်းမွန်သော ပေးသွင်းသူတစ်ဦးသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ သဘောတူညီမှုကို ရရှိခဲ့ပါသည်။ ချောမွေ့စွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နိုင်ဖို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။
5 ကြယ်

Stephen မှ Seychelles - 2017.08.18 18:38