လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

အပေါင်ခံအခင်းအကျင်းကို သွားလာရာတွင် ရှုပ်ထွေးနိုင်သော်လည်း AAA LENDINGS သည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းစေပြီး ဆွဲဆောင်မှုနှင့် ဖိစီးမှုကင်းစင်စေသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများကို အွန်လိုင်းတွင် အလွယ်တကူ အပ်လုဒ်တင်နိုင်စေမည့် ရှင်းလင်းပြတ်သားသော စာရွက်စာတမ်း စုဆောင်းမှုစနစ်ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ သင့်အချိန်သည် အဖိုးတန်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ ပြင်းပြင်းထန်ထန် သိရှိထားပြီး လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုချောမွေ့စေခြင်းဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား တက်ကြွစွာ ပါဝင်လုပ်ကိုင်စေပြီး သင်၏ချေးငွေခရီးကို ထိန်းချုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။အပေါင်ငွေချေးသူများ ပင်လယ်အော်ဧရိယာ၊ကျွန်ုပ်တို့တွင် ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများ၊Fidelity Bondsသင်၏ပေါင်နှံဖော်အဖြစ်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေများထက် ပိုမိုကမ်းလှမ်းပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသိုင်းအဝိုင်းတစ်ခုကို ကမ်းလှမ်းသည်။ AAA LENDINGS သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပိုင်နိုင်မှုသဘောကို ဖန်တီးရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အွန်လိုင်းပလပ်ဖောင်းတွင် ငွေချေးသူများနှင့် ချိတ်ဆက်နိုင်သည်၊ အတွေ့အကြုံများကို မျှဝေရန်နှင့် အကြံဉာဏ်ရယူနိုင်သည့် ဖိုရမ်များနှင့် ဆွေးနွေးမှုများပါရှိသည်။ ဤအသိုင်းအဝိုင်းမှ မောင်းနှင်သော ချဉ်းကပ်မှုသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လမ်းကြောင်းကို သင်သွားနေစဉ်တွင် ပံ့ပိုးမှု၊ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုနှင့် လှုံ့ဆော်မှုများကို ရှာဖွေနိုင်သည့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ပတ်ဝန်းကျင်ကို မွေးဖွားပေးသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ဆန်းသစ်တီထွင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ DNA ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပေါင်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်ဆက်မပြတ် ရှာဖွေနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခေတ်မီဆန်းသစ်သော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ လုံခြုံသောစာရွက်စာတမ်းစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ဆက်သွယ်ရေးရွေးချယ်မှုများသည် ချောမွေ့သော၊ စာရွက်မရှိသော အပေါင်ခံခရီးကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ AAA LENDINGS ဖြင့်၊ ခေတ်မီ၊ ထိရောက်ပြီး လုံခြုံသော အပေါင်ခံချေးငွေအတွေ့အကြုံကို သင်မျှော်လင့်နိုင်သည် သင်၏အဆင်ပြေမှုနှင့် လုံခြုံရေးသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်သည်။ – AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု – ATR-In-Full – AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် ဂျာမနီ၊ အီကွေဒေါ၊ မာလီ၊ ဂျာမနီ၊ အီကွေဒေါ၊ မာလီ၊ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ဤစက်မှုလုပ်ငန်းတွင် ထိပ်တန်းအင်ဂျင်နီယာများရှိပြီး သုတေသနတွင် ထိရောက်သောအဖွဲ့တစ်ခုရှိသည်။ ထို့ထက်မက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် တရုတ်နိုင်ငံတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ပိုင် မော်ကွန်းတိုက်ခံတွင်းများနှင့် စျေးကွက်များကို စျေးနှုန်းချိုသာစွာဖြင့် ပြုလုပ်ထားပါသည်။ ထို့ကြောင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် မတူညီသောဖောက်သည်များထံမှ စုံစမ်းမေးမြန်းမှုများကို အသီးသီးတွေ့ဆုံနိုင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ထုတ်ကုန်များမှ အချက်အလက်ပိုမိုစစ်ဆေးရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ဝဘ်ဆိုဒ်ကိုရှာပါ။

-AAA ချေးငွေများ

ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤကုမ္ပဏီနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ရန် လွယ်ကူသည်ဟု ခံစားရသည်၊ ပေးသွင်းသူသည် အလွန်တာဝန်ရှိပါသည်၊ ကျေးဇူးတင်ပါသည်။ ပိုမိုနက်ရှိုင်းသော ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုရှိပါမည်။
5 ကြယ်

ဟန်နိုဗာမှ ရှာရွန်ဖြင့် - 2018.06.12 16:22

ပေးသွင်းသူ၏ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှု သဘောထားသည် အလွန်ကောင်းမွန်သည်၊ အမျိုးမျိုးသော ပြဿနာများကို ကြုံတွေ့ရပြီး၊ ကျွန်ုပ်တို့နှင့် အမြဲတမ်း ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်လိုသော ဆန္ဒရှိကြောင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့အား စစ်မှန်သော ဘုရားသခင်အဖြစ် ကျွန်ုပ်တို့အား ပေးဆောင်ပါသည်။
5 ကြယ်

လူဇင်ဘတ်မှ Louise - 2017.08.18 18:38