လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများ၊Professional Mortgage Lender အများစု၊ထိပ်တန်း Virginia Mortgage Lendersပေါင်နှံသူအား ရွေးချယ်ခြင်းသည် အရေးကြီးသော ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ နားလည်ပါသည်။ သင့်အား AAA LENDINGS နှင့် ချိတ်ဆက်ရာတွင် ကူညီရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျွမ်းကျင်သော ချေးငွေအရာရှိများနှင့် အခက်တွေ့စရာမလို၊ တာဝန်မရှိသော တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုကို ပေးပါသည်။ ဤကိုယ်ရေးကိုယ်တာထိတွေ့မှုက သင့်အား ကျွန်ုပ်တို့၏ချဉ်းကပ်မှုအတွက် ခံစားမှုတစ်ခုရရှိစေပြီး သင့်တွင်ရှိနိုင်သည့်မေးခွန်းများကို မေးမြန်းနိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်နှင့် ထိတွေ့ဆက်ဆံရန် စိတ်အားထက်သန်စွာ၊ သင့်ရည်မှန်းချက်များကို နားလည်ပြီး တန်ဖိုးရှိသော ထိုးထွင်းဉာဏ်များကို ပေးစွမ်းရန် စိတ်အေးလက်အေး နှင့် သတင်းအချက်အလက်ပေးသော တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုဖြင့် လုပ်ဆောင်လိုပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ချေးယူသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မလိုအပ်ပါ။ DTI မရှိပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှအနည်းဆုံး 6 လစရန်ငွေ။

ATR-In-Full ဆိုတာ ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်သာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကို တွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ ဤပရိုဂရမ်အတွက်၊ သင်သည် ဤအစီအစဉ်နှင့်မသက်ဆိုင်သောကြောင့် ချေးငွေလျှောက်လွှာတွင် ဝင်ငွေအပိုင်းကို ကွက်လပ်ထားနိုင်သည်။

အရည်အချင်း

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် $28,500 အတို။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်း ပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%။
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%။
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ငွေချေးသူများစွာသည် ၎င်းတို့၏ နယ်ပယ်ကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း၊ ကယ်လီဖိုးနီးယားနှင့် တက္ကဆက်ကဲ့သို့ အတက်ကြွဆုံးစျေးကွက်အချို့အပါအဝင် ပြည်နယ် 45 ခုတွင် ငွေချေးသူများကို ဝန်ဆောင်မှုပေးကာ ပြည်နယ်အမျိုးမျိုးတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏တည်ရှိမှုကို ဆက်လက်ချဲ့ထွင်ထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျယ်ပြန့်သောရောက်ရှိမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ဒေသဆိုင်ရာ ကွဲပြားမှုများနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့အား နားလည်နိုင်စေပြီး၊ မတူညီသောပြည်နယ်များရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များသည် ကျွန်ုပ်တို့၏တစ်နိုင်ငံလုံးကျွမ်းကျင်မှုမှ အကျိုးကျေးဇူးဆက်လက်ရရှိနေချိန်တွင် ဒေသအလိုက်ပံ့ပိုးမှုရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်ခွင့် - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် UK၊ Austria၊ United States၊ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပိုမိုတောက်ပသော စျေးကွက်ချဲ့ထွင်ရန်အတွက် Multi-winzo ကုန်သွယ်မှုထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်များကို ကျယ်ပြန့်စွာရရှိစေရန်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏စျေးကွက်ပိုမိုတောက်ပလာစေရန်အတွက် ဘက်စုံအနိုင်ရ zo ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်များကို အောင်မြင်စွာရရှိရန်အတွက် မဟာဗျူဟာမြောက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို တည်ဆောက်နေပါသည်။ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု။ ကျွန်ုပ်တို့၏အတွေးအခေါ်သည် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော ထုတ်ကုန်များနှင့် ဖြေရှင်းချက်များကို ဖန်တီးရန်၊ ပြီးပြည့်စုံသော ဝန်ဆောင်မှုများကို မြှင့်တင်ရန်၊ ရေရှည်နှင့် အပြန်အလှန် အကျိုးခံစားခွင့်များအတွက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်း၊ အလွန်ကောင်းမွန်သော ပေးသွင်းသူများစနစ်နှင့် စျေးကွက်ရှာဖွေရေး အေးဂျင့်များ၊ အမှတ်တံဆိပ် မဟာဗျူဟာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှု အရောင်းစနစ်၏ နက်ရှိုင်းသောပုံစံကို ခိုင်မာစေပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤစက်မှုလုပ်ငန်းတွင် နှစ်ပေါင်းများစွာ စေ့စပ်လုပ်ကိုင်ခဲ့ပြီး၊ ကုမ္ပဏီ၏ အလုပ်သဘောထားနှင့် ထုတ်လုပ်မှုစွမ်းရည်ကို တန်ဖိုးထားသည်၊ ၎င်းသည် ဂုဏ်သိက္ခာရှိသော ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ထုတ်လုပ်သူဖြစ်သည်။
5 ကြယ်