လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ဆန်းသစ်တီထွင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ DNA ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပေါင်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်ဆက်မပြတ် ရှာဖွေနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခေတ်မီဆန်းသစ်သော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ လုံခြုံသောစာရွက်စာတမ်းစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ဆက်သွယ်ရေးရွေးချယ်မှုများသည် ချောမွေ့သော၊ စာရွက်မရှိသော အပေါင်ခံခရီးကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ AAA LENDINGS ဖြင့်၊ ခေတ်မီ၊ ထိရောက်ပြီး လုံခြုံသော အပေါင်ခံချေးငွေအတွေ့အကြုံကို သင်မျှော်လင့်နိုင်သည် သင်၏အဆင်ပြေမှုနှင့် လုံခြုံရေးသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်သည်။သမားရိုးကျချေးငွေ အဓိပ္ပာယ်၊သမားရိုးကျချေးငွေ ဒုတိယအိမ်၊သမားရိုးကျချေးငွေ 90 Ltvသင်၏အချိန်များကို ကျွန်ုပ်တို့တန်ဖိုးထားပြီး သင့်အချိန်ဇယားသည် ရိုးရာအလုပ်ချိန်များနှင့် အမြဲမကိုက်ညီနိုင်သည်ကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်ပံ့ပိုးမှုသည် 9-to-5 ဝင်းဒိုးထက်ကျော်လွန်၍ ရနိုင်ပါသည်။ ညနေပိုင်း သို့မဟုတ် စနေ၊ တနင်္ဂနွေ ပိတ်ရက်များတွင် သင့်တွင် မေးခွန်းများ ရှိပါက အကူအညီပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့ ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ တိုးချဲ့ပံ့ပိုးမှုနာရီများသည် သင်ကျွန်ုပ်တို့ကို လိုအပ်သည့်အခါတွင် ရှိနေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်ကို ပြသခြင်းဖြင့် သုံးစွဲသူများနှင့် ထိတွေ့ဆက်ဆံနိုင်ရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ သင်၏အဆင်ပြေမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဦးစားပေးဖြစ်ပြီး သင့်ချေးငွေခရီးကို တတ်နိုင်သမျှ ဆွဲဆောင်မှုရှိပြီး အရှုပ်အရှင်းကင်းစေရန် ကျွန်ုပ်တို့က ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ချေးယူသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မလိုအပ်ပါ။ DTI မရှိပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှအနည်းဆုံး 6 လစရန်ငွေ။

ATR-In-Full ဆိုတာ ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်သာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကို တွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်မှန်သမျှသည် underwrite အတွက် မလိုအပ်ဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်သည်။ အခြားရွေးချယ်စရာအနေဖြင့် ကွက်လပ်ချန်ထားနိုင်သည်။

အရည်အချင်း

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် $28,500 အတို။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်း ပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%။
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%။
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အိပ်မက်သည် ရိုးရာအိမ်ဝယ်သူများအတွက် အကန့်အသတ်မရှိပါ။ AAA LENDINGS တွင်၊ သမားရိုးကျမဟုတ်သော ငွေချေးသူများကို ဖြည့်ဆည်းပေးမည့် အထူးအစီအစဉ်များရှိသည်။ အကယ်၍ သင်သည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း၊ ဝင်ငွေအတက်အကျရှိလျှင် သို့မဟုတ် ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများနှင့် ရင်ဆိုင်ရပါက၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်များသည် သင့်အတိုးကို ဖမ်းယူနိုင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ငွေချေးသူများတွင် မတူကွဲပြားမှုများကို လက်ခံပြီး ဆန်းသစ်သော ချေးငွေဖြေရှင်းနည်းများကို တက်ကြွစွာ ရှာဖွေကာ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေ မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ခရီးသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိနေဆဲဖြစ်ကြောင်း သေချာစေပါသည်။ - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် အစ္စရေး၊ ပေါ်တူဂီ၊ Madagascar၊ အစ္စရေး၊ ပေါ်တူဂီ၊ မဒါဂတ်စကာကဲ့သို့ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးသို့ ကုန်ပစ္စည်းများ ထောက်ပံ့ပေးမည်၊ လူသားဦးတည်ပြီး အရည်အသွေးဖြင့် အနိုင်ယူထားသော နိယာမကို လိုက်နာခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ ကုမ္ပဏီသည် ကျွန်ုပ်တို့ကို စိတ်ရင်းမှန်ဖြင့် ကြိုဆိုနေပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ကုမ္ပဏီဒါရိုက်တာသည် အလွန်ကြွယ်ဝသော စီမံခန့်ခွဲမှုအတွေ့အကြုံနှင့် တင်းကျပ်သောသဘောထား၊ အရောင်းဝန်ထမ်းများသည် နွေးထွေးရွှင်လန်းကြပြီး နည်းပညာဆိုင်ရာဝန်ထမ်းများသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်နှင့် တာဝန်ယူမှုရှိသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် ထုတ်ကုန်ကောင်း၊ ထုတ်လုပ်သူအတွက် စိုးရိမ်စရာမရှိပါ။
5 ကြယ်

Karl from Brasilia - 2018.12.22 12:52

နိုင်ငံတကာကုန်သွယ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုအနေဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့တွင် မိတ်ဖက်ပေါင်းမြောက်မြားစွာရှိသည်၊ သို့သော် သင့်ကုမ္ပဏီနှင့်ပတ်သက်၍ ကျွန်ုပ်ဆိုလိုသည်မှာ၊ သင်သည် တကယ်ကောင်းသည်၊ ကျယ်ပြန့်သည်၊ အရည်အသွေးကောင်း၊ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောစျေးနှုန်းများ၊ နွေးထွေးပြီး စဉ်းစားတွေးခေါ်နိုင်သော ဝန်ဆောင်မှု၊ အဆင့်မြင့်နည်းပညာနှင့် စက်ကိရိယာများနှင့် အလုပ်သမားများသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်သင်တန်း၊ တုံ့ပြန်ချက်နှင့် ထုတ်ကုန်အပ်ဒိတ်များသည် အချိန်နှင့်တပြေးညီဖြစ်သည်၊ အတိုချုပ်ပြောရလျှင်၊ ဤအရာသည် အလွန်သာယာသော ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုဖြစ်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် လာမည့်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို မျှော်လင့်စောင့်စားနေပါသည်။
5 ကြယ်

တောင်အာဖရိကမှ Prudence - 2017.12.19 11:10