လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ထူးချွန်မှုနှင့် အပ်နှံမှုအပေါ် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်ပြုမှုသည် အရီဇိုးနား၊ ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ ဝါရှင်တန်ဒီစီ၊ ဖလော်ရီဒါ၊ နီဗားဒါးနှင့် တက္ကဆက်တို့အပါအဝင် ပြည်နယ် 45 ခုတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများကို ချဲ့ထွင်ရန် တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ သို့သော် ကျွန်ုပ်တို့၏အောင်မြင်မှုကို ဂဏန်းများဖြင့်သာ သတ်မှတ်ခြင်းမဟုတ်ပါ။ မရေမတွက်နိုင်သော အပြုသဘောဆောင်သော သုံးသပ်ချက်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့ရရှိထားသော ခိုင်မာသော နှုတ်ထွက်စကားဂုဏ်သတင်းများသည် ကျွန်ုပ်တို့၌ စျေးကွက်တင်ထားသည့် ယုံကြည်မှုနှင့် ယုံကြည်မှုအတွက် သက်သေခံချက်တစ်ခုအဖြစ် သက်သေပြပါသည်။ပွဲစားအသိုင်းအဝိုင်း၊အနိမ့်ဆုံးအပေါင်နှုန်း၊ခရက်ဒစ်ရမှတ်သင်၏ပေါင်နှံဖော်အဖြစ်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေများထက် ပိုမိုကမ်းလှမ်းပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသိုင်းအဝိုင်းတစ်ခုကို ကမ်းလှမ်းသည်။ AAA LENDINGS သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပိုင်နိုင်မှုသဘောကို ဖန်တီးရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အွန်လိုင်းပလပ်ဖောင်းတွင် ငွေချေးသူများနှင့် ချိတ်ဆက်နိုင်သည်၊ အတွေ့အကြုံများကို မျှဝေရန်နှင့် အကြံဉာဏ်ရယူနိုင်သည့် ဖိုရမ်များနှင့် ဆွေးနွေးမှုများပါရှိသည်။ ဤအသိုင်းအဝိုင်းမှ မောင်းနှင်သော ချဉ်းကပ်မှုသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်လမ်းကြောင်းကို သင်သွားနေစဉ်တွင် ပံ့ပိုးမှု၊ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုနှင့် လှုံ့ဆော်မှုများကို ရှာဖွေနိုင်သည့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ပတ်ဝန်းကျင်ကို မွေးဖွားပေးသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ချေးယူသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မလိုအပ်ပါ။ DTI မရှိပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှအနည်းဆုံး 6 လစရန်ငွေ။

ATR-In-Full ဆိုတာ ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်သာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကို တွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်မှန်သမျှသည် underwrite အတွက် မလိုအပ်ဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်သည်။ အခြားရွေးချယ်စရာအနေဖြင့် ကွက်လပ်ချန်ထားနိုင်သည်။

အရည်အချင်း

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် $28,500 အတို။

အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုများ

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်း ပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%။
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%။
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

AAA LENDINGS သည် ငွေချေးသူမျှသာမဟုတ်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးမိတ်ဖက်ဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များနှင့် မျှော်မှန်းချက်များကို နားထောင်ရန် အချိန်ယူကာ လျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကိုကျော်လွန်၍ လမ်းညွှန်မှုပေးပါသည်။ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးကောင်းမွန်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်သည် သဘောတူညီချက်ကိုပိတ်ခြင်းထက် ကျော်လွန်ပြီး ၎င်းသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်၊ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု သို့မဟုတ် ကြွေးမြီများစုစည်းမှုဖြစ်စေ သင့်ရေရှည်ရည်မှန်းချက်များအောင်မြင်စေရန် ကူညီပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့ထံအပ်နှံထားပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM အလွယ်တကူ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် Puerto Rico၊ Tunisia၊ US၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဆောင်ပုဒ်ကို လိုက်နာခြင်း၊ အရည်အသွေးနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ၊ Customers များ စိတ်ကျေနပ်မှု ရရှိစေခြင်း၊ So we give our clients with excellent quality products and solutions. နောက်ထပ်အချက်အလက်များအတွက် ကျွန်ုပ်တို့အား အခမဲ့ဆက်သွယ်ရန် သေချာပါစေ။

-AAA ချေးငွေများ

ကုမ္ပဏီသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ထင်မြင်ယူဆချက်ကို တွေးတောနိုင်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ရာထူးအကျိုးစီးပွားအတွက် အရေးတကြီးဆောင်ရွက်ရမည့်အရေးတကြီးဖြစ်သော၊ ဤသည်မှာ တာဝန်သိကုမ္ပဏီတစ်ခုဟု ဆိုနိုင်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပျော်ရွှင်စွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုရှိခဲ့သည်။
5 ကြယ်

Seattle မှ Edward ဖြင့် - 2018.11.28 16:25

အချိန်မီ ပို့ဆောင်ခြင်း၊ ကုန်စည်၏ စာချုပ်ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို တင်းကျပ်စွာ အကောင်အထည်ဖော်ခြင်း၊ အထူးအခြေအနေများနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသော်လည်း ယုံကြည်စိတ်ချရသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုလည်း တက်ကြွစွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ပါသည်။
5 ကြယ်

ကင်ညာမှ Norma - 2018.06.03 10:17