လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ပွင့်လင်းမြင်သာမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းဆောင်တာများ၏ အဓိကဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ပွင့်လင်းရိုးသားစွာပြောဆိုဆက်ဆံမှုအတွက် ဂုဏ်ယူပါသည်။ လျှို့ဝှက်အခကြေးငွေမရှိ၊ အံ့သြစရာမရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်များအကြောင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း၊ ရိုးရှင်းသောအချက်အလက်ကို ပေးဆောင်ထားပြီး၊ သင့်တွင်အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်များချရန် အချက်အလက်အားလုံးရှိစေရေး သေချာစေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ သင့်အိမ်၏ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွေ့အကြုံကို တတ်နိုင်သမျှ ချောမွေ့စေရန် ပြတ်သားပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအား ယုံကြည်မှုတည်ဆောက်ရန်ဖြစ်သည်။အပေါင်ပွဲစားလိုင်စင် ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ချေးငွေထုတ်ချေးသူ 2022၊ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်မရှိပါ။သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များသည် ထူးခြားပြီး သင်၏ပေါင်နှံမှုသည် ယင်းကို ထင်ဟပ်စေသင့်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ AAA LENDINGS တွင်၊ တစ်ခုစီသည် မတူညီသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများနှင့်အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသော ချေးငွေရွေးချယ်စရာအမြောက်အမြားကိုပေးပါသည်။ သင်သည် သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ကိုရှာဖွေနေသည့် ငယ်ရွယ်သူပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ယောက်ဖြစ်စေ၊ နေရာပိုလိုအပ်နေသော မိသားစုတစ်ခုဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သင့်အိမ်ခြံမြေအစုစုကို ချဲ့ထွင်ရန် ကျွမ်းကျင်သောရင်းနှီးမြုပ်နှံသူဖြစ်စေ ကျွန်ုပ်တို့တွင် သင်၏သီးသန့်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန် ချေးငွေအစီအစဉ်များရှိပါသည်။ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးခရီးသည် ထူးခြားကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး သင့်အနာဂတ်အတွက် စိတ်လှုပ်ရှားနေစေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ချေးငွေဖြေရှင်းနည်းများကို ဖန်တီးထားပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

အပေါင်ခံချေးငွေလောကတွင်၊ သုံးစွဲနိုင်မှုသည် အဓိကဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဒစ်ဂျစ်တယ်ငွေချေးသည့်ပလပ်ဖောင်းသည် သင့်အတွက် အဆင်ပြေစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ ပေါင်နှံရန်၊ စာရွက်စာတမ်းများ အပ်လုဒ်လုပ်ရန်နှင့် သင့်အိမ်၏ သက်တောင့်သက်သာရှိမှုမှနေ၍ သင့်ချေးငွေတိုးတက်မှုကို အွန်လိုင်းတွင် ခြေရာခံနိုင်ပါသည်။ သင့်ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာကို သင့်ကိုယ်ပိုင်အရှိန်အဟုန်ဖြင့် 24/7 စီမံခန့်ခွဲနိုင်စေရန် သင့်အား ထိန်းချုပ်နိုင်စေမည့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ဒစ်ဂျစ်တယ်အတွေ့အကြုံကို ကျွန်ုပ်တို့ ဖန်တီးထားပါသည်။ – AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု – ATR-In-Full – AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် နယ်သာလန်၊ UAE၊ မက္ကဆီကို၊ နယ်သာလန်၊ UAE၊ မက္ကဆီကို၊ နိုင်ငံများကဲ့သို့ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးသို့ ပံ့ပိုးပေးမည့် ဖြေရှင်းချက်များ၏ ဆင့်ကဲပြောင်းလဲလာမှု၊ ရန်ပုံငွေကောင်းများနှင့် လူသားအရင်းအမြစ်များကို သုံးစွဲပြီး ဒေသအားလုံး၏ နည်းပညာဆိုင်ရာ အဆင့်မြှင့်တင်မှု၊

-AAA ချေးငွေများ

ထုတ်ကုန်မန်နေဂျာသည် အလွန်ပူပြင်းပြီး ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးဖြစ်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သာယာသောစကားပြောဆိုမှုများရှိကာ နောက်ဆုံးတွင် အများသဘောတူသဘောတူညီချက်တစ်ခု ရရှိခဲ့သည်။
5 ကြယ်

ဒိန်းမတ်မှ Joanne - 2017.08.16 13:39

ပေးသွင်းသူသည် အခြေခံအရည်အသွေး သီအိုရီကို လိုက်နာကာ ပထမဦးစွာယုံကြည်မှုနှင့် အဆင့်မြင့်စီမံခန့်ခွဲမှုကို ယုံကြည်စိတ်ချရသော ထုတ်ကုန်အရည်အသွေးနှင့် တည်ငြိမ်သောဖောက်သည်များကို သေချာစွာဆောင်ရွက်နိုင်စေရန်။
5 ကြယ်

ဟွန်ဒူးရပ်စ်မှ အဲလ်ဗာဖြင့် - 2017.08.18 11:0