လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။အပေါင်ပွဲစားလက်မှတ်၊အပေါင်ခံငွေချေးသူ အဆင့်များ 2020၊ပုံသေအတိုး၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသိပညာအားဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များကို အားကောင်းစေမည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ AAA LENDINGS တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ပေါင်နှံခြင်းကမ္ဘာကို ချေမှုန်းရန် အရင်းအမြစ်များစွာနှင့် ပညာရေးဆိုင်ရာပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝဘ်ဆိုဒ်ရှိ ဆောင်းပါးများနှင့် လမ်းညွှန်ချက်များမှ သတင်းအချက်အလက်ပေးသော webinars များအထိ၊ သင့်အိမ်ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များချရန် လိုအပ်သည့် အချက်အလက်များကို သင်ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိစေကြောင်း သေချာပါသည်။ သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သို့ ခရီးစဉ်သည် ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သင့်ပြီး ၎င်းကို လက်တွေ့ဖြစ်လာစေရန် အသိပညာပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ထူးချွန်မှုနှင့် အပ်နှံမှုအပေါ် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်ပြုမှုသည် အရီဇိုးနား၊ ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ ဝါရှင်တန်ဒီစီ၊ ဖလော်ရီဒါ၊ နီဗားဒါးနှင့် တက္ကဆက်တို့အပါအဝင် ပြည်နယ် 45 ခုတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများကို ချဲ့ထွင်ရန် တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ သို့သော် ကျွန်ုပ်တို့၏အောင်မြင်မှုကို ဂဏန်းများဖြင့်သာ သတ်မှတ်ခြင်းမဟုတ်ပါ။ မရေမတွက်နိုင်သော အပြုသဘောဆောင်သော သုံးသပ်ချက်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့ရရှိထားသော ခိုင်မာသော နှုတ်ထွက်စကားဂုဏ်သတင်းများသည် ကျွန်ုပ်တို့၌ စျေးကွက်တင်ထားသည့် ယုံကြည်မှုနှင့် ယုံကြည်မှုအတွက် သက်သေခံချက်တစ်ခုအဖြစ် သက်သေပြပါသည်။ - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်ခွင့် - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် ဇင်ဘာဘွေ၊ ပြင်သစ်၊ ဆစ်ဒနီ၊ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဘက်စုံအောင်မြင်သော စျေးကွက်ချဲ့ထွင်သော ကုန်သွယ်မှု ပံ့ပိုးပေးဝေမှု ကွင်းဆက်ကို ချဲ့ထွင်နိုင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့သည် တြိဂံစျေးကွက်နှင့် မဟာဗျူဟာမြောက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို တည်ဆောက်လျက် ရှိပါသည်။ အလားအလာ။ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု။ ကျွန်ုပ်တို့၏အတွေးအခေါ်သည် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသောထုတ်ကုန်များဖန်တီးရန်၊ ပြီးပြည့်စုံသောဝန်ဆောင်မှုများကိုမြှင့်တင်ရန်၊ ရေရှည်နှင့်အပြန်အလှန်အကျိုးခံစားခွင့်များအတွက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခြင်း၊ အလွန်ကောင်းမွန်သောပေးသွင်းသူများစနစ်နှင့် စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအေးဂျင့်များ၊ အမှတ်တံဆိပ်မဟာဗျူဟာပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအရောင်းစနစ်၏ ပြည့်စုံသောမုဒ်ကို ခိုင်မာစေသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ထုတ်ကုန်မန်နေဂျာသည် အလွန်ပူပြင်းပြီး ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးဖြစ်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သာယာသောစကားပြောဆိုမှုများရှိကာ နောက်ဆုံးတွင် အများသဘောတူသဘောတူညီချက်တစ်ခု ရရှိခဲ့သည်။
5 ကြယ်

ကော်စတာရီကာမှ Alice - 2018.06.19 10:42

ကျွန်ုပ်တို့သည် ကုမ္ပဏီငယ်တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း ကုမ္ပဏီခေါင်းဆောင်၏ အာရုံစိုက်မှုကို ရရှိပြီး အကူအညီများစွာပေးခဲ့သည်။ အတူတကွ တိုးတက်အောင်မြင်နိုင်မယ်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ်။
5 ကြယ်

လတ်ဗီးယားမှ Roberta - 2018.06.26 19:27