လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။စစ်ဘက်ဝင်ငွေ၊Fico ရမှတ်၊Zillow ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများသင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များသည် ထူးခြားပြီး သင်၏ပေါင်နှံမှုသည် ယင်းကို ထင်ဟပ်စေသင့်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ AAA LENDINGS တွင်၊ တစ်ခုစီသည် မတူညီသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများနှင့်အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသော ချေးငွေရွေးချယ်စရာအမြောက်အမြားကိုပေးပါသည်။ သင်သည် သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ကိုရှာဖွေနေသည့် ငယ်ရွယ်သူပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ယောက်ဖြစ်စေ၊ နေရာပိုလိုအပ်နေသော မိသားစုတစ်ခုဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သင့်အိမ်ခြံမြေအစုစုကို ချဲ့ထွင်ရန် ကျွမ်းကျင်သောရင်းနှီးမြုပ်နှံသူဖြစ်စေ ကျွန်ုပ်တို့တွင် သင်၏သီးသန့်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန် ချေးငွေအစီအစဉ်များရှိပါသည်။ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးခရီးသည် ထူးခြားကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး သင့်အနာဂတ်အတွက် စိတ်လှုပ်ရှားနေစေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ချေးငွေဖြေရှင်းနည်းများကို ဖန်တီးထားပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM Non-QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် Puerto Rico၊ Swiss၊ Washington၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အင်ဂျင်နီယာအဖွဲ့မှ သင့်အား အကြံဥာဏ်နှင့် အကြံပြုချက်များအတွက် အမြဲတမ်း ဝန်ဆောင်မှုပေးရန် အသင့်ရှိနေပါသည်။ သင့်လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီရန် လုံးဝအခမဲ့နမူနာများကိုလည်း သင့်အား ပေးဆောင်နိုင်ပါသည်။ သင့်အား စံပြဝန်ဆောင်မှုနှင့် ကုန်ပစ္စည်းများပေးရန် အကောင်းမွန်ဆုံး ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ကုမ္ပဏီနှင့် ကုန်ပစ္စည်းအကြောင်း စဉ်းစားနေသူတစ်ဦးအတွက် ကျေးဇူးပြု၍ ကျွန်ုပ်တို့ထံ အီးမေးလ်များပေးပို့ခြင်းဖြင့် သို့မဟုတ် ကျွန်ုပ်တို့ထံ အမြန်ဆက်သွယ်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့၏ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းကို သိရန် နည်းလမ်းတစ်ခုအနေနှင့် ခိုင်မာသည်။ အများကြီးပို, သငျသညျ၎င်းကိုရှာဖွေရန်ကျွန်ုပ်တို့၏စက်ရုံကိုလာနိုင်ပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ကုမ္ပဏီဆက်ဆံရေး တည်ဆောက်ရန်အတွက် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ ဧည့်သည်များကို ကျွန်ုပ်တို့ အမြဲကြိုဆိုနေပါသည်။ လုပ်ငန်းအတွက် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်သွယ်ရန် ကျေးဇူးပြု၍ အခမဲ့ဆက်သွယ်ပါ၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ကုန်သည်များအားလုံးနှင့် ထိပ်တန်းကုန်သွယ်လက်တွေ့အတွေ့အကြုံကို မျှဝေနိုင်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

၎င်းသည် အလွန်ကျွမ်းကျင်ပြီး ရိုးသားသော တရုတ်ကုန်ပစ္စည်းပေးသွင်းသူတစ်ဦးဖြစ်ပြီး ယခုအချိန်မှစ၍ ကျွန်ုပ်တို့သည် တရုတ်ကုန်ထုတ်လုပ်ငန်းကို ချစ်မြတ်နိုးလာခဲ့သည်။
5 ကြယ်