လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

မင်းရဲ့အချိန်တွေက အဖိုးတန်တယ်၊ အဲဒါကို ငါတို့လေးစားတယ်။ AAA LENDINGS တွင်၊ သင့်အား အချိန်နှင့် ကြိုးစားအားထုတ်မှု သက်သာစေရန် အပေါင်ခံလုပ်ငန်းစဉ်ကို ချောမွေ့စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ကတိပြုပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အွန်လိုင်းအပလီကေးရှင်းသည် အသုံးပြုရလွယ်ကူပြီး သင့်အဆင်ပြေစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ သင့်အိမ် သို့မဟုတ် ရုံး၏ သက်တောင့်သက်သာရှိမှုမှ သင့်ကိုယ်ပိုင်အရှိန်အဟုန်ဖြင့် လျှောက်လွှာကို ပြီးမြောက်နိုင်ပါသည်။ သင့်တွင် အလုပ်များသောဘဝရှိသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့သိပြီး အပေါင်ခံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ဆွဲဆောင်မှုရှိရှိ၊ ထိရောက်ပြီး အချိန်ကုန်သက်သာစေရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ထိပ်တန်း Dscr ငွေချေးသူ၊Pmi ဖြင့် သမားရိုးကျချေးငွေ၊နိုင်ငံခြားသားချေးငွေAAA LENDINGS သည် 2007 ခုနှစ်တွင် တည်ထောင်ခဲ့ပြီး 15 နှစ်ကျော် ကြွယ်ဝသော သမိုင်းကြောင်းဖြင့် ထင်ရှားသော အပေါင်ခံငွေချေးသူဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံချေးငွေကမ္ဘာတွင် ထူးခြားသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ မယိမ်းယိုင်သောကတိကဝတ်ကြောင့် ကျော်ကြားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ထူးခြားသောချေးငွေအစုစုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အတွေ့အကြုံနှင့် စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် သက်သေခံချက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်းချေးငွေပမာဏသည် ကန်ဒေါ်လာ 20 ဘီလီယံကျော်အထိ တုန်လှုပ်သွားစေသည်။ နှစ်များတစ်လျှောက်၊ ဤဘဏ္ဍာရေးစွမ်းရည်သည် မိသားစု 50,000 နီးပါးအား ၎င်းတို့၏ ချေးငှားသည့်ရည်မှန်းချက်များ အောင်မြင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့အား ကူညီပေးနိုင်ခဲ့ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်မက်များကို လက်တွေ့ဖြစ်လာစေခဲ့သည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

အပေါင်ခံခြင်းသည် ငွေရေးကြေးရေး အရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုသာမက အရေးကြီးသော ဘဝဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ နားလည်ပါသည်။ ဖောက်သည်ဗဟိုပြုမှုအပေါ် ကျွန်ုပ်တို့၏အာရုံစူးစိုက်မှုသည် ကိန်းဂဏန်းများကိုသာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမဟုတ်ပါ။ သင်၏ထူးခြားသောဇာတ်လမ်း၊ မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ငွေကြေးပန်းတိုင်များကို ကျွန်ုပ်တို့ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အပေါင်ခံပညာရှင်များသည် သင်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာခရီးကို နားလည်သဘောပေါက်ရန် အချိန်ယူရပြီး အနာဂတ်အတွက် သင့်မျှော်မှန်းချက်နှင့် ကိုက်ညီသော အပေါင်ခံဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို သင်လက်ခံရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်ခွင့် - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် တန်ဇန်းနီးယား၊ ဂျာမနီ၊ မော်လ်ဒိုက်၊ အဆင့်မြင့် အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲနှင့်အတူ၊ အလယ်အလတ်မှ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သတ်မှတ်ထားသည့် Den ကဲ့သို့ ကျွန်ုပ်တို့၏စျေးကွက်ရှာဖွေရေးနေရာအဖြစ် သတ်မှတ်ထားသော ကျွန်ုပ်တို့၏အမှတ်တံဆိပ်ဖြင့် ဥရောပဈေးကွက်တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ကိုယ်ပိုင်စျေးကွက်အဖြစ် အမေရိကန်အမှတ်တံဆိပ်ဖြင့် အောက်ဖော်ပြပါ အလယ်အလတ်အထိ မြင့်မားသောအရည်အသွေးထိန်းချုပ်မှုအပေါ် အခြေခံ၍ Qingsiya နှင့် Yisilanya။

-AAA ချေးငွေများ

ထုတ်ကုန်များနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများသည် အလွန်ကောင်းမွန်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ခေါင်းဆောင်သည် ဤဝယ်ယူမှုအား အလွန်ကျေနပ်ပါသည်၊ ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုကောင်းသည်၊
5 ကြယ်

နယ်သာလန်မှ Colin Hazel မှ - 2017.04.08 14:55

ကျွန်ုပ်တို့လက်ခံရရှိသော ကုန်ပစ္စည်းများနှင့် နမူနာအရောင်းဝန်ထမ်းများက ကျွန်ုပ်တို့အား ပြသသည့် အရည်အသွေး တူညီသည်၊ ၎င်းသည် အမှန်တကယ် အသိအမှတ်ပြုနိုင်သော ထုတ်လုပ်သူဖြစ်သည်။
5 ကြယ်

ဂျမေကာမှ Elsa - 2018.02.21 12:14