(၈၇၇) ၇၈၉-၈၈၁၆ ၁ marketing@aaalendings.com
TPO Portal
U.S.

ထုတ်ကုန်စင်တာ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ဖောက်သည်ပညာရေးသည် AAA LENDINGS ၏မစ်ရှင်၏အုတ်မြစ်ဖြစ်သည်။ အသိပညာပေးချေးယူသူသည် အခွင့်အာဏာရှိသော ငွေချေးသူဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် သင့်အား ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန်အတွက် ပညာရေးဆိုင်ရာ အရင်းအမြစ်များနှင့် လမ်းညွှန်မှုများကို ပံ့ပိုးပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့သည် အပိုမိုင်အကွာအဝေးသို့ သွားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် သင့်မေးခွန်းများကို ဖြေကြားရန်၊ အတိုးနှုန်း၏ရှုပ်ထွေးမှုများ၊ ချေးငွေရွေးချယ်မှုများနှင့် အခြားအရာများကို ရှင်းပြကာ သင်ကောင်းစွာအသိပေးသောဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်စေရန်အတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ သင်၏ငွေကြေးတတ်မြောက်မှုနှင့် ယုံကြည်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးပါသည်။အပေါင်ပွဲစား Zillow၊ဖလော်ရီဒါရှိ အပေါင်ပွဲစား၊အတွေ့အကြုံရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သည် အရေးပါသောရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး သင်သည် မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုတစ်ခုကို ပြုလုပ်နေကြောင်း သေချာစေလိုပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်စိတ်ဝင်စားမှုကို ဖမ်းစားနိုင်သော ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက် ဝန်ဆောင်မှုများကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်သည် မြန်ဆန်ပြီး ရိုးရှင်းသောကြောင့် သင့်အား ငွေချေးနိုင်သည့်စွမ်းရည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းပြသထားသည်။ ဤအချက်အလက်ကို လက်ထဲတွင် ကိုင်ဆောင်ထားခြင်းဖြင့် သင်သည် လေးနက်ပြီး အရည်အချင်းပြည့်မီသော ဝယ်သူဖြစ်ကြောင်း သိလျက် အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ စူးစမ်းနိုင်ပါသည်။
- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။
 
ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

- AAA Lendings Non-QM လွယ်ကူစွာ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA Lendings အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-
သင်၏ဘဏ္ဍာရေးအနာဂတ်ကို စီစဉ်ခြင်းသည် မှန်ကန်သောပေါင်နှံခြင်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်နှင့် စတင်ပြီး AAA LENDINGS တွင် သင့်အိပ်မက်များအောင်မြင်စေရန် ကူညီပေးမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ကတိပြုပါသည်။ အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းဆီသို့ ခရီးလမ်းသည် စိတ်လှုပ်ရှားဖွယ်ကောင်းသော်လည်း တုန်လှုပ်ချောက်ချားဖွယ်ကောင်းကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျွမ်းကျင်သော ပညာရှင်များသည် အပေါင်ခံ ကျွမ်းကျင်သူများသာ ဖြစ်သည် ။ သူတို့က မင်းရဲ့ဘဏ္ဍာရေးမဟာမိတ်တွေပဲ။ သင့်ပန်းတိုင်များကို ဆွေးနွေးရန်၊ သင့်ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေကို အကဲဖြတ်ရန်နှင့် သင့်စိတ်ဝင်စားမှုကို ဖမ်းစားနိုင်သော ပုဂ္ဂိုလ်ရေးသီးသန့် လမ်းညွှန်မှုပေးရန်အတွက် ၎င်းတို့ကို ရရှိနိုင်သည်။ သင့်အနာဂတ်အတွက် အသိဉာဏ်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်စေမည့် လမ်းညွှန်လက်တစ်လက်အဖြစ် ကျွန်ုပ်တို့ ဂုဏ်ယူဝမ်းမြောက်ပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM Non-QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်ခွင့် - ATR-In-Full - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် အော်စလို၊ ကွန်ဂို၊ ဂိုင်ယာနာ၊ ယခု၊ ကျွန်ုပ်တို့တွင် တည်ရှိနေခြင်းမရှိသော စျေးကွက်သစ်များထဲသို့ ဝင်ရောက်ရန် ကြိုးပမ်းနေပြီး ယခုကျွန်ုပ်တို့ ထိုးဖောက်ဝင်ရောက်နေပြီဖြစ်သော စျေးကွက်များကို ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်စေပါသည်။ သာလွန်သောအရည်အသွေးနှင့် ယှဉ်ပြိုင်မှုစျေးနှုန်းကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် စျေးကွက်ခေါင်းဆောင်ဖြစ်လာမည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖြေရှင်းနည်းများကို စိတ်ဝင်စားပါက ဖုန်း သို့မဟုတ် အီးမေးလ်ဖြင့် ဆက်သွယ်ရန် တုံ့ဆိုင်းနေမည်မှာ သေချာပါသည်။
    • အချိန်မီ ပို့ဆောင်ခြင်း၊ ကုန်စည်၏ စာချုပ်ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို တင်းကျပ်စွာ အကောင်အထည်ဖော်ခြင်း၊ အထူးအခြေအနေများနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသော်လည်း ယုံကြည်စိတ်ချရသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုလည်း တက်ကြွစွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ပါသည်။
    5 ကြယ်By Adam from Russia - 2018.12.22 12:52
    ဤထုတ်လုပ်သူသည် ထုတ်ကုန်များနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများကို ပိုမိုကောင်းမွန်အောင် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်ပြီး၊ ၎င်းသည် စျေးကွက်ပြိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းများနှင့်အညီ ယှဉ်ပြိုင်နိုင်သော ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။
    5 ကြယ်Mombasa မှ Geraldine - 2018.09.19 18:37

    ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်များ

    ရှာဖွေရန် Enter သို့မဟုတ် ESC ကိုပိတ်ရန် နှိပ်ပါ။