လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

အပေါင်ခံခြင်းသည် ငွေရေးကြေးရေး အရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုသာမက အရေးကြီးသော ဘဝဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ နားလည်ပါသည်။ ဖောက်သည်ဗဟိုပြုမှုအပေါ် ကျွန်ုပ်တို့၏အာရုံစူးစိုက်မှုသည် ကိန်းဂဏန်းများကိုသာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမဟုတ်ပါ။ သင်၏ထူးခြားသောဇာတ်လမ်း၊ မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ငွေကြေးပန်းတိုင်များကို ကျွန်ုပ်တို့ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အပေါင်ခံပညာရှင်များသည် သင်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာခရီးကို နားလည်သဘောပေါက်ရန် အချိန်ယူရပြီး အနာဂတ်အတွက် သင့်မျှော်မှန်းချက်နှင့် ကိုက်ညီသော အပေါင်ခံဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို သင်လက်ခံရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ပြည်နယ်လိုင်စင်ရ၊အပေါင်ပွဲစား ကိရိယာများ၊နိုင်ငံခြားသားချေးငွေ၊ ငွေကြေးဆိုင်ရာစိန်ခေါ်မှုများ မမျှော်လင့်ဘဲ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်ကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး ၎င်းတို့ကို သင်အလိုအပ်ဆုံးအချိန်တွင် ဖြေရှင်းချက်ပေးရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့သည် ဤနေရာတွင် ရှိနေပါသည်။ ရိုးရာအပေါင်ခံထုတ်ကုန်များအပြင် AAA LENDINGS သည် ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများကိုဖြည့်ဆည်းပေးသည့် လိုက်လျောညီထွေရှိသောချေးငွေအစီအစဉ်များစွာကို ပေးဆောင်ပါသည်။ သင့်တွင် ပြီးပြည့်စုံသော ခရက်ဒစ်ရမှတ်ထက် နည်းသော၊ ကိုယ်ပိုင်အလုပ်ဖြစ်နေသည်ဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ဝင်ငွေအရင်းအမြစ်များရှိသည်ဖြစ်စေ သင့်လိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးရန်အတွက် ချေးငွေရွေးချယ်စရာများ ကျွန်ုပ်တို့တွင်ရှိသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်သည် အပေါင်ခံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏ ကနဦးအဆင့်များထက်ကျော်လွန်ပါသည်။ အတိုးနှုန်း၊ အခကြေးငွေ နှင့် ပိတ်သိမ်းစရိတ်များ အပါအဝင် သင်၏ ချေးငွေဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း နားလည်ကြောင်း သေချာစေပါသည်။ ပိတ်တဲ့နေ့မှာ အံ့သြစရာမရှိပါဘူး။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား ရိုးရှင်းသော၊ ဗန်းစကားမပါသော ရှင်းလင်းချက်များနှင့် ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်ရန် ရည်စူးပါသည်၊ ထို့ကြောင့် သင့်အိမ်ဝယ်ယူမှု သို့မဟုတ် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေး၏ ငွေကြေးဆိုင်ရာ ကဏ္ဍများကို စိတ်ချလက်ချ သွားလာနိုင်ပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM အလွယ်တကူ အရည်အသွေးပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် အယ်လ်ဂျီးရီးယား၊ ပွာတိုရီကို၊ ပေါ်တို၊ ပေါ်တို အစရှိသော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးသို့ ကုန်ပစ္စည်းကို ထောက်ပံ့ပေးမည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖြေရှင်းချက်များအား အကောင်းဆုံးကုန်ကြမ်းများဖြင့် ထုတ်လုပ်ထားပါသည်။ အချိန်တိုင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ထုတ်လုပ်မှုပရိုဂရမ်ကို အဆက်မပြတ် မြှင့်တင်ပေးပါသည်။ ပိုမိုကောင်းမွန်သော အရည်အသွေးနှင့် ဝန်ဆောင်မှုကို သေချာစေရန်အတွက် ယခု ကျွန်ုပ်တို့သည် ထုတ်လုပ်မှုလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာရုံစိုက်နေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် လက်တွဲဖော်၏ ချီးကျူးမှုကို ခံရပါသည်။ သင်နှင့်စီးပွားရေးဆက်ဆံရေးထူထောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့မျှော်လင့်ပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

နိုင်ငံတကာကုန်သွယ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုအနေဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့တွင် မိတ်ဖက်ပေါင်းမြောက်မြားစွာရှိသည်၊ သို့သော် သင့်ကုမ္ပဏီနှင့်ပတ်သက်၍ ကျွန်ုပ်ဆိုလိုသည်မှာ၊ သင်သည် တကယ်ကောင်းသည်၊ ကျယ်ပြန့်သည်၊ အရည်အသွေးကောင်း၊ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောစျေးနှုန်းများ၊ နွေးထွေးပြီး စဉ်းစားတွေးခေါ်နိုင်သော ဝန်ဆောင်မှု၊ အဆင့်မြင့်နည်းပညာနှင့် စက်ကိရိယာများနှင့် အလုပ်သမားများသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်သင်တန်း၊ တုံ့ပြန်ချက်နှင့် ထုတ်ကုန်အပ်ဒိတ်များသည် အချိန်နှင့်တပြေးညီဖြစ်သည်၊ အတိုချုပ်ပြောရလျှင်၊ ဤအရာသည် အလွန်သာယာသော ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုဖြစ်သည်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် လာမည့်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို မျှော်လင့်စောင့်စားနေပါသည်။
5 ကြယ်

Dorothy from Netherlands - 2018.06.12 16:22

အသေးစိတ်အချက်အလက်များသည် ကုမ္ပဏီ၏ထုတ်ကုန်အရည်အသွေးကို ဆုံးဖြတ်ပေးသည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့အမြဲတမ်းယုံကြည်သည်၊ ဤအချက်နှင့်ပတ်သက်၍၊ ကုမ္ပဏီသည် ကျွန်ုပ်တို့၏လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီပြီး ကုန်ပစ္စည်းများသည် ကျွန်ုပ်တို့၏မျှော်လင့်ချက်များနှင့်ပြည့်မီကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့အမြဲယုံကြည်ပါသည်။
5 ကြယ်

Dolores မှ တောင်အာဖရိက - 2018.07.26 16:51