လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS သည် ကျွန်ုပ်တို့၏အသိုင်းအဝိုင်းတွင် ပါဝင်ပတ်သက်မှုနှင့် လူမှုရေးတာဝန်ယူမှုအတွက် ဂုဏ်ယူပါသည်။ တာဝန်သိငွေချေးသူဖြစ်ခြင်းဆိုသည်မှာ ကျွန်ုပ်တို့ဝန်ဆောင်မှုပေးနေသော ရပ်ရွာများသို့ ပြန်ပေးခြင်းကို ဆိုလိုသည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် ပရဟိတလုပ်ဆောင်မှုများတွင် တက်ကြွစွာပါဝင်ဆောင်ရွက်ခြင်း၊ ဒေသတွင်းအကြောင်းတရားများကို ပံ့ပိုးပေးခြင်းနှင့် ငွေကြေးတတ်မြောက်မှုကို မြှင့်တင်ပေးခြင်း။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေပေးသည့်လုပ်ငန်းတွင်သာမက၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များနှင့် ၎င်းတို့အိမ်ဟုခေါ်သော လူ့အဖွဲ့အစည်းများ၏ဘဝအပေါ် အပြုသဘောဆောင်သောအကျိုးသက်ရောက်မှုများပြုလုပ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားပါသည်။ဂျော်ဂျီယာ အပေါင်ပွဲစား သို့မဟုတ် ငွေချေးသူ၊ပေါင်နှံသူ သို့မဟုတ် ဘဏ်၊5 Star Mortgage Lenderကျွန်ုပ်တို့၏ အထင်ကရ ကမ်းလှမ်းချက်များထဲမှ တစ်ခုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ 'QM' မဟုတ်သော ချေးငွေထုတ်ကုန်များဖြစ်ပြီး ဤချေးငွေအမျိုးအစားတွင် ဦးဆောင်လမ်းပြမှုအတွက် ဂုဏ်ယူဝမ်းမြောက်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျယ်ပြန့်သောအတွေ့အကြုံနှင့် စျေးကွက်ထဲသို့ စောစီးစွာဝင်ရောက်မှုနှင့်အတူ ဤဒိုမိန်းတွင် အထူးအထူးပြုထားသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို နားလည်ပြီး ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရာတွင် ကျွမ်းကျင်စေသည်။ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များဆီသို့ လမ်းကြောင်းရှာဖွေခြင်းသည် သင့်အနားရှိ AAA LENDINGS ဖြင့် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး အောင်မြင်နိုင်သော ခရီးတစ်ခု ဖြစ်လာပါသည်။ ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့နှင့်အတူ စိတ်ကြိုက်ချေးငွေ၏စွမ်းအားကို တွေ့ကြုံခံစားပြီး သင်၏ဘဏ္ဍာရေးဆန္ဒများအောင်မြင်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ကို ကူညီကြပါစို့။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ဆန်းသစ်တီထွင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ DNA ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပေါင်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်ဆက်မပြတ် ရှာဖွေနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခေတ်မီဆန်းသစ်သော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ လုံခြုံသောစာရွက်စာတမ်းစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ဆက်သွယ်ရေးရွေးချယ်မှုများသည် ချောမွေ့သော၊ စာရွက်မရှိသော အပေါင်ခံခရီးကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ AAA LENDINGS ဖြင့်၊ ခေတ်မီ၊ ထိရောက်ပြီး လုံခြုံသော အပေါင်ခံချေးငွေအတွေ့အကြုံကို သင်မျှော်လင့်နိုင်သည် သင်၏အဆင်ပြေမှုနှင့် လုံခြုံရေးသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်သည်။ - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်ခွင့် - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် ဆားဘီးယား၊ ဂါဘွန်၊ ဟောင်ကောင်၊ နှစ်ပေါင်းများစွာ ဖန်တီးပြီး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ပြီးနောက်၊ လေ့ကျင့်သင်ကြားထားသော အရည်အချင်းပြည့်မီသော စျေးကွက်ရှာဖွေရေးအတွေ့အကြုံများ၏ အားသာချက်များဖြင့်၊ ထူးချွန်သော အောင်မြင်မှုများ တဖြည်းဖြည်း ရရှိလာပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ကောင်းမွန်သောဖြေရှင်းချက်အရည်အသွေးနှင့် ကောင်းမွန်သောရောင်းချပြီးနောက်ဝန်ဆောင်မှုကြောင့် သုံးစွဲသူများထံမှ နာမည်ကောင်းရရှိသည်။ ပြည်တွင်းပြည်ပရှိ မိတ်ဆွေအပေါင်းအသင်းများနှင့်အတူ ပိုမိုသာယာဝပြောပြီး ထွန်းကားသောအနာဂတ်ကို ဖန်တီးလိုသည်မှာ စိတ်ရင်းမှန်ဖြင့် ဆန္ဒပြုပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုဝန်ထမ်းများ၏အဖြေသည်အလွန်စေ့စပ်သေချာသည်၊ အရေးအကြီးဆုံးမှာထုတ်ကုန်အရည်အသွေးသည်အလွန်ကောင်းမွန်ပြီးဂရုတစိုက်ထုပ်ပိုးပြီးအမြန်တင်ပို့ရန်ဖြစ်သည်။
5 ကြယ်

By Pearl from Thailand - 2017.01.28 19:59

အရည်အသွေးမြင့်၊ စွမ်းဆောင်ရည်မြင့်၊ တီထွင်ဖန်တီးမှုနှင့် သမာဓိရှိမှု၊ ရေရှည်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုရှိရန် တန်ဖိုးရှိခြင်း။ အနာဂတ်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို စောင့်မျှော်နေပါတယ်။
5 ကြယ်

ကွာလာလမ်ပူမှ Eleanore - 2017.12.31 14:53