လက်ကား - AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ဆန်းသစ်တီထွင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ DNA ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပေါင်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်ဆက်မပြတ် ရှာဖွေနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခေတ်မီဆန်းသစ်သော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ လုံခြုံသောစာရွက်စာတမ်းစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ဆက်သွယ်ရေးရွေးချယ်မှုများသည် ချောမွေ့သော၊ စာရွက်မရှိသော အပေါင်ခံခရီးကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ AAA LENDINGS ဖြင့်၊ ခေတ်မီ၊ ထိရောက်ပြီး လုံခြုံသော အပေါင်ခံချေးငွေအတွေ့အကြုံကို သင်မျှော်လင့်နိုင်သည် သင်၏အဆင်ပြေမှုနှင့် လုံခြုံရေးသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်သည်။ချေးငွေစာရင်း၊ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများ 2021၊အကောင်းဆုံးအဆင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သည် အရေးပါသောရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး သင်သည် မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုတစ်ခုကို ပြုလုပ်နေကြောင်း သေချာစေလိုပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်စိတ်ဝင်စားမှုကို ဖမ်းစားနိုင်သော ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက် ဝန်ဆောင်မှုများကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်သည် မြန်ဆန်ပြီး ရိုးရှင်းသောကြောင့် သင့်အား ငွေချေးနိုင်သည့်စွမ်းရည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းပြသထားသည်။ ဤအချက်အလက်ကို လက်ထဲတွင် ကိုင်ဆောင်ထားခြင်းဖြင့် သင်သည် လေးနက်ပြီး အရည်အချင်းပြည့်မီသော ဝယ်သူဖြစ်ကြောင်း သိလျက် အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်ကို ယုံကြည်စိတ်ချစွာ စူးစမ်းနိုင်ပါသည်။

- AAA ချေးငွေများ QM မဟုတ်သော လွယ်ကူစွာ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ခုတည်းသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၉

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

နာမည်ကြီး ပစ္စည်းပရိုဂရမ်။ ငွေချေးသူတွင် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း သို့မဟုတ် ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်တို့ကို ကာမိနိုင်သည့် ငွေပမာဏအချို့ရှိသည်။ အလုပ်အကိုင်အချက်အလက်မရှိ၊ DTI မရှိပါ။

အသေးစိတ်

1) 75% LTV အထိ၊
2) ဒေါ်လာ 4 သန်းအထိ ချေးငွေပမာဏ၊
3) မူလတန်းနေထိုင်ရုံသာ။
4) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
5) ချေးယူသူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ အနည်းဆုံး 6 လ အရန်ငွေ။

ဒီအစီအစဉ်က ဘာလဲ။

ATR-In-Full ပရိုဂရမ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်တစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှု။
AAA ချေးငွေများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုသာ သက်သေပြခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအတွက် DTI ကိုတွက်ချက်မည်မဟုတ်ပါ (“ATR-In-Full”)။ စက်ပိုင်းဆိုင်ရာအရ၊ လျှောက်လွှာတွင်ဖော်ပြထားသော ၀င်ငွေ သို့မဟုတ် အလုပ်အကိုင်များသည် underwrite တွင် မလိုအပ်ဘဲဟု မှတ်ယူမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစားထိုးအနေဖြင့် ဗလာဖြစ်သွားနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်အကိုင်နှင့် ၀င်ငွေကို ကိုယ်စားပြုပါက DTI ကို တွက်ချက်ရန် မသင့်ပါ။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်မည်သို့သိနိုင်မည်နည်း။

အောက်တွင် တွက်ချက်နည်းများမှာ
ချေးငွေဝယ်ယူရန်အတွက်၊ ခွင့်ပြုနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းသည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံးနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်အားလုံး
Refinance ချေးငွေအတွက်၊ စုစုပေါင်းခွင့်ပြုထားသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ချေးငွေပမာဏအပြည့်နှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီရပါမည်။
ပိုင်ဆိုင်မှု >= ချေးငွေပမာဏ + အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်

အောက်ဖော်ပြပါ အခြေအနေများကို အရည်အချင်းစစ်ကြည့်ပါ၊ ငွေချေးသူများနှင့် ချေးငွေမလျှောက်ထားမီ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိကို ကြည့်ရှုရန် တွက်ချက်နည်းများကို ကိုးကားနိုင်သည်-

ဇာတ်လမ်း 1- ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $768,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $700,000 (စုငွေ) နှင့် $45,000 (IRA ၏ 50%) = $748,000။ $20,500 ဖြင့် အတိုချုံးပါ။ ချေးယူသူသည် 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှုများသည် $700,000 + $54,000 (IRA ၏ 60%) = $754,000 နှင့် short $14,500 ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဇာတ်လမ်း 2- ချေးငွေပမာဏနှင့် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ် = $518,500။ ရနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 (စုငွေ) + $100,000 (IRA ၏ 50%) = $470,000။ ၄၈,၅၀၀ ကျပ်။ 59.5 နှင့်အထက်ဖြစ်ပါက၊ အရည်အချင်းပြည့်မီသောပိုင်ဆိုင်မှု = $370,000 + $120,000 (IRA ၏ 60%) = $490,000 နှင့် အတိုချုံး $28,500။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုကား အဘယ်နည်း။

ငွေသား၊ စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် ကိုယ်ပိုင်အရည်ချင်းပိုင်ဆိုင်မှုများ (ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိ) = 100%
အငြိမ်းစားအကောင့်များ = 59 သို့မဟုတ် 59 သို့မဟုတ် ငယ်ပါက 50% နှင့် အသက်ကြီးပါက 60%
လုပ်ငန်းရန်ပုံငွေမရှိပါ။

အကျိုးကျေးဇူးတွေက ဘာတွေလဲ။

မင်း 6 လ သီးသန့်

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

အပေါင်ခံခြင်းသည် ငွေရေးကြေးရေး အရောင်းအ၀ယ်တစ်ခုသာမက အရေးကြီးသော ဘဝဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ နားလည်ပါသည်။ ဖောက်သည်ဗဟိုပြုမှုအပေါ် ကျွန်ုပ်တို့၏အာရုံစူးစိုက်မှုသည် ကိန်းဂဏန်းများကိုသာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းမဟုတ်ပါ။ သင်၏ထူးခြားသောဇာတ်လမ်း၊ မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ငွေကြေးပန်းတိုင်များကို ကျွန်ုပ်တို့ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အပေါင်ခံပညာရှင်များသည် သင်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာခရီးကို နားလည်သဘောပေါက်ရန် အချိန်ယူရပြီး အနာဂတ်အတွက် သင့်မျှော်မှန်းချက်နှင့် ကိုက်ညီသော အပေါင်ခံဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို သင်လက်ခံရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသော ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် လွယ်ကူသော ရွေးချယ်မှု - ATR-In-Full - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် Las Vegas၊ Benin၊ Vancouver ကဲ့သို့သော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးသို့ ထောက်ပံ့ပေးသွားမည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းတို့သည် တာရှည်ခံမော်ဒယ်လ်နှင့် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းတွင် ကောင်းမွန်စွာ အရောင်းမြှင့်တင်နေပါသည်။ အချိန်တိုအတွင်း အဓိကလုပ်ဆောင်ချက်များ ပျောက်ကွယ်သွားသည့်အခြေအနေမျိုးတွင်၊ ၎င်းသည် သင့်ကိုယ်သင် ကိုယ်တိုင်ကိုယ်ကျ ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ Prudence, Efficiency, Union and Innovation ၏နိယာမအားဖြင့် လမ်းညွှန်ထားသည်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသည် ၎င်း၏နိုင်ငံတကာကုန်သွယ်မှုကို ချဲ့ထွင်ရန်၊ ၎င်း၏လုပ်ငန်းကို မြှင့်တင်ရန် အံ့မခန်းအားထုတ်မှုများ ပြုလုပ်လျက်ရှိသည်။ အမြတ်ထုတ်ပြီး ၎င်း၏ပို့ကုန်ပမာဏကို မြှင့်တင်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် တက်ကြွသောအလားအလာနှင့် လာမည့်နှစ်များအတွင်း ကမ္ဘာအရပ်ရပ်သို့ ဖြန့်ဝေသွားရန် ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ထားပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ထုတ်လုပ်သူကောင်းတစ်ဦး၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် နှစ်ကြိမ်တိုင်တိုင် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ခဲ့ပြီး အရည်အသွေးကောင်း နှင့် ကောင်းမွန်သောဝန်ဆောင်မှု သဘောထားရှိသည်။
5 ကြယ်

ဟူစတန်မှ Jacqueline - 2018.09.23 17:37

ထုတ်ကုန်များ၏ အရည်အသွေးသည် အလွန်ကောင်းမွန်ပြီး အထူးသဖြင့် အသေးစိတ်အချက်အလက်များတွင် ကုမ္ပဏီသည် ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ဝင်စားမှုကို ကျေနပ်စေရန် တက်ကြွစွာ လုပ်ဆောင်နေကြောင်း တွေ့ရှိရသည်မှာ ကောင်းမွန်သော ပေးသွင်းသူဖြစ်သည်။
5 ကြယ်

Sabrina မှ ချီလီ - 2018.07.27 12:26