လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ပွင့်လင်းမြင်သာမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းဆောင်တာများ၏ အဓိကဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ပွင့်လင်းရိုးသားစွာပြောဆိုဆက်ဆံမှုအတွက် ဂုဏ်ယူပါသည်။ လျှို့ဝှက်အခကြေးငွေမရှိ၊ အံ့သြစရာမရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်များအကြောင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း၊ ရိုးရှင်းသောအချက်အလက်ကို ပေးဆောင်ထားပြီး၊ သင့်တွင်အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်များချရန် အချက်အလက်အားလုံးရှိစေရေး သေချာစေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ သင့်အိမ်၏ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွေ့အကြုံကို တတ်နိုင်သမျှ ချောမွေ့စေရန် ပြတ်သားပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအား ယုံကြည်မှုတည်ဆောက်ရန်ဖြစ်သည်။ထိပ်တန်း တိုက်ရိုက်ချေးငွေထုတ်ချေးသူများ၊အတိုးနှုန်း၊Dre Mortgage ပွဲစားAAA LENDINGS သည် 2007 ခုနှစ်တွင် တည်ထောင်ခဲ့ပြီး 15 နှစ်ကျော် ကြွယ်ဝသော သမိုင်းကြောင်းဖြင့် ထင်ရှားသော အပေါင်ခံငွေချေးသူဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံချေးငွေကမ္ဘာတွင် ထူးခြားသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ မယိမ်းယိုင်သောကတိကဝတ်ကြောင့် ကျော်ကြားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ထူးခြားသောချေးငွေအစုစုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အတွေ့အကြုံနှင့် စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် သက်သေခံချက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်းချေးငွေပမာဏသည် ကန်ဒေါ်လာ 20 ဘီလီယံကျော်အထိ တုန်လှုပ်သွားစေသည်။ နှစ်များတစ်လျှောက်၊ ဤဘဏ္ဍာရေးစွမ်းရည်သည် မိသားစု 50,000 နီးပါးအား ၎င်းတို့၏ ချေးငှားသည့်ရည်မှန်းချက်များ အောင်မြင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့အား ကူညီပေးနိုင်ခဲ့ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်မက်များကို လက်တွေ့ဖြစ်လာစေခဲ့သည်။

- AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၆

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

Non-QM ပရိုဂရမ်မျိုးကွဲများတွင် ရိုးရှင်းသောထုတ်ကုန်အများစု။
ဝင်ငွေမရှိ/ အလုပ်အကိုင်မရှိ/ အခွန်ပြန်မပေးဘဲ၊ သမားရိုးကျချေးငွေများကဲ့သို့ DTI အချိုးကို မနှိုင်းယှဉ်ပါ။ ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဖြစ်မှသာလျှင်။

အသေးစိတ်

1) $2M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) 80% Max LTV အထိ၊
3) 660 သို့မဟုတ် ပိုကြီးသော ခရက်ဒစ်ရမှတ်များ
4) ဌာနများတွင်ပိတ်နိုင်သည်။
5) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
6) SFRs၊ 2-4 Units၊ Condos၊ Townhomes၊ Condotels နှင့် Warrantable Non-Condos။

DSCR အစီအစဉ်

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) သည် အတွေ့အကြုံရှိ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု၏ စွန့်စားရမှုအတိုင်းအတာကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခုတည်းအပေါ် အခြေခံ၍ ငွေချေးသူများကို အရည်အချင်းပြည့်မီစေသည်။ ယနေ့တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် DSCR ၏ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကို နားလည်ပြီး DSCR ပရိုဂရမ်၏ လျှို့ဝှက်ဆန်းကြယ်မှုကို အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရှုထောင့်မှ ထုတ်ဖော်ပြသရန် အာရုံစိုက်ထားပါသည်။ ပြီးရင် DSCR ပရိုဂရမ်ကို သွားကြည့်ရအောင်။

DSCR တွက်နည်း။

အိမ်ရာချေးငွေအတွက်၊ DSCR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခု၏ လစဉ်အငှားဝင်ငွေ၏ စုစုပေါင်းအိမ်ရာအသုံးစရိတ်နှင့် အချိုး(ဥပမာ-ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ မြေခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များ (အချို့ကုန်ကျစရိတ်များ အမှန်တကယ် မပေါ်ပေါက်ပါက ၎င်းကို 0 အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါမည်))။ အချိုးနိမ့်လေ၊ ချေးငွေ၏အန္တရာယ် ပိုများလေဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့ AAA Lendings သည် ယခုအခါ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် "အချိုးအစားမရှိသော DSCR" ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ အချိုးသည် "0" အထိ ဖြစ်နိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ စည်းဝေးပွဲချေးငွေထုတ်ကုန်များတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ငွေကို လစဉ် PITIA (မူရင်း/အတိုး/အခွန်/အာမခံ/ HOA) နှင့် ပေါင်နှံထားသောအိမ်၏ အခြားတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

DSCR

DSCR ဆိုတာဘာလဲ။

အလုပ်အချက်အလက်နှင့် ဝင်ငွေမရှိဘဲ အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာ သိပါသလား။
သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံချေးငွေများနှင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါသလား။
ဘယ်ချေးငွေအစီအစဉ်က အလွယ်ဆုံးထုတ်ကုန်လဲဆိုတာ သင်သိပါသလား။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီရန် လျှော့ချထားသောစာရွက်စာတမ်းများကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်ကို သင်သိချင်ပါသလား။
သင့်လုပ်ငန်းတွင် အိမ်ချေးငွေရရန် အလွန်ခက်ခဲပါသလား။

အထက်ဖော်ပြပါအချက်များအား ဖြည့်ဆည်းပေးရန်အတွက် ပြီးပြည့်စုံသော ချေးငွေအစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည့် DSCR ပရိုဂရမ်၊ အိမ်ပေါင်ချေးငွေများတွင် လူကြိုက်အများဆုံးမဟုတ်သော ထုတ်ကုန်ဖြစ်သည့် DSCR ပရိုဂရမ်ဖြစ်သည်။

DSCR ပရိုဂရမ်၏ အကျိုးကျေးဇူးများကား အဘယ်နည်း။

ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးခြင်းမရှိသော ချေးငွေထုတ်ကုန် DSCR အချိုးအစားမရှိပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ဤချေးငွေထုတ်ကုန်သည် DTI ၏တွက်ချက်မှုတွင်မပါဝင်သောကြောင့် ဧည့်သည်များ၏၀င်ငွေအတွက် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။ ပြီးတော့ အနိမ့်ဆုံး DSCR အချိုးက 0 လောက်နိမ့်နိုင်တယ်။ အိမ်ငှားခက နည်းနေတယ်ဆိုရင်တောင် ငါတို့လုပ်နိုင်သေးတယ်။ ဤသည်မှာ ဝင်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် တာဝန်ပိုရှိသော ဧည့်သည်များအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ အထူးသဖြင့် F1 ဗီဇာဖြင့်ဤအစီအစဉ်အတွက်နိုင်ငံခြားသားများကိုလက်ခံနိုင်သည်။ သင်သည် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးဖြစ်ပြီး သမားရိုးကျချေးငွေဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ချေးငွေကို ရယူပါ။

ကျွန်ုပ်တို့၏လမ်းညွှန်ချက်များသည် လိုက်လျောညီထွေရှိပြီး သင့်ချေးငွေသည် အဓိပ္ပာယ်ရှိလျှင် ၎င်းကိုအမြန်ပိတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့ကူညီပေးပါမည်။ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ချောမွေ့သော ဆက်သွယ်ရေးနှင့် QM မဟုတ်သော ချေးငွေများအတွက် လျင်မြန်သော ရလဒ်များရှိပါသည်။ လိုအပ်ချက်များရှိပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။

မင်းက ပိုက်ဆံ ပိုရှာတယ်။ ပိတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ပျမ်းမျှတင်ပြမှုသည် 3 ပတ်ထက်နည်းပြီး အခက်အခဲမရှိ ပိတ်ပါသည်။ သင်၏ ညွှန်းကိန်းများ မည်ကဲ့သို့ တိုးလာမည်ကို မြင်ယောင်ကြည့်ပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

မင်းရဲ့အချိန်တွေက အဖိုးတန်တယ်၊ အဲဒါကို ငါတို့လေးစားတယ်။ AAA LENDINGS တွင်၊ သင့်အား အချိန်နှင့် ကြိုးစားအားထုတ်မှု သက်သာစေရန် အပေါင်ခံလုပ်ငန်းစဉ်ကို ချောမွေ့စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ကတိပြုပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အွန်လိုင်းအပလီကေးရှင်းသည် အသုံးပြုရလွယ်ကူပြီး သင့်အဆင်ပြေစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ သင့်အိမ် သို့မဟုတ် ရုံး၏ သက်တောင့်သက်သာရှိမှုမှ သင့်ကိုယ်ပိုင်အရှိန်အဟုန်ဖြင့် လျှောက်လွှာကို ပြီးမြောက်နိုင်ပါသည်။ သင့်တွင် အလုပ်များသောဘဝရှိသည်ကို ကျွန်ုပ်တို့သိပြီး အပေါင်ခံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ဆွဲဆောင်မှုရှိစေရန်၊ ထိရောက်ပြီး အချိန်ကုန်သက်သာစေရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ – AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည်- ဟန်ဂေရီ၊ ခရိုအေးရှား၊ နီပေါ၊ နီပေါ အစရှိသော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ထောက်ပံ့ပေးမည်၊ ယခု ကျွန်ုပ်တို့သည် မတူညီသောနယ်ပယ်များတွင် အမှတ်တံဆိပ်အေးဂျင့်ကို ပေးအပ်ရန် စိတ်ရင်းမှန်ဖြင့် စဉ်းစားထားပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏အေးဂျင့်များ၏ အမြတ်အများဆုံးအမြတ်သည် ကျွန်ုပ်တို့အလေးထားသော အရေးကြီးဆုံးအရာဖြစ်သည်။ မိတ်ဆွေ မိတ်ဆွေ မိတ်ဆွေများ အားလုံးကို ကြိုဆိုလျှက်ပါ ။ Win-Win ကော်ပိုရေးရှင်းကို မျှဝေရန် ကျွန်ုပ်တို့ အဆင်သင့်ဖြစ်နေပါပြီ။

-AAA ချေးငွေများ

စက်ရုံအလုပ်သမားများသည် ကောင်းမွန်သောအသင်းအဖွဲ့စိတ်ဓာတ်ရှိသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် အရည်အသွေးမြင့်ထုတ်ကုန်များကို လျင်မြန်စွာလက်ခံရရှိကြပြီး၊ ထို့အပြင်၊ စျေးနှုန်းလည်းသင့်လျော်သည်၊ ၎င်းသည် အလွန်ကောင်းမွန်ပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော တရုတ်ထုတ်လုပ်သူများဖြစ်သည်။
5 ကြယ်

ဂွာတီမာလာမှ Alva ဖြင့် - 2018.06.18 17:25

ဤပေးသွင်းသူ၏ ကုန်ကြမ်းအရည်အသွေးသည် တည်ငြိမ်ပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော၊ ကျွန်ုပ်တို့၏လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီသော ကုန်ပစ္စည်းများကို အရည်အသွေးပြည့်မီသော ကုန်ပစ္စည်းများကို ပံ့ပိုးပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့ကုမ္ပဏီ၏လိုအပ်ချက်များနှင့်အညီ အမြဲရှိနေပါသည်။
5 ကြယ်

ကာရိုးမှ ဂျာမနီ - 2018.06.12 16:22