လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။အပေါင်ငွေချေးသူ 90 Ltv၊မကောင်းတဲ့ ခရက်ဒစ်အတွက် အပေါင်ပွဲစား၊အပေါင်ပွဲစား Vs ဘဏ်စက်မှုလုပ်ငန်း၏ရှေ့တန်းတွင်နေရန်ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအနေဖြင့်၊ ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာနှင့်ခွင့်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုချောမွေ့စေရန်အတွက်နောက်ဆုံးပေါ်နည်းပညာတွင်ကျွန်ုပ်တို့သည်အကြီးအကျယ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါသည်။ ၎င်းသည် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို အရှိန်မြှင့်ပေးရုံသာမက သင့်အား အပေါင်ခံမှုအခြေအနေအတွက် အချိန်နှင့်တပြေးညီ အပ်ဒိတ်များကိုပါ ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သင့်အား စိတ်ငြိမ်သက်မှုပေးကာ မကြာခဏ ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ပါလာနိုင်သည့် မသေချာမှုများကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏နည်းပညာဖြင့်မောင်းနှင်သောချဉ်းကပ်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ချောမွေ့လွယ်ကူသောအတွေ့အကြုံကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သို့ ခရီးလမ်းကို တတ်နိုင်သမျှ ထိရောက်စွာငွေပြန်ထုတ်ပေးနိုင်စေပါသည်။

- AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် - AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၆

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

Non-QM ပရိုဂရမ်မျိုးကွဲများတွင် ရိုးရှင်းသောထုတ်ကုန်အများစု။
ဝင်ငွေမရှိ/ အလုပ်အကိုင်မရှိ/ အခွန်ပြန်မပေးဘဲ၊ သမားရိုးကျချေးငွေများကဲ့သို့ DTI အချိုးကို မနှိုင်းယှဉ်ပါ။ ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပစ္စည်းဖြစ်မှသာလျှင်။

အသေးစိတ်

1) $2M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) 80% Max LTV အထိ၊
3) 660 သို့မဟုတ် ပိုကြီးသော ခရက်ဒစ်ရမှတ်များ
4) ဌာနများတွင်ပိတ်နိုင်သည်။
5) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
6) SFRs၊ 2-4 Units၊ Condos၊ Townhomes၊ Condotels နှင့် Warrantable Non-Condos။

DSCR အစီအစဉ်

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) သည် အတွေ့အကြုံရှိ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု၏ စွန့်စားရမှုအတိုင်းအတာကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခုတည်းအပေါ် အခြေခံ၍ ငွေချေးသူများကို အရည်အချင်းပြည့်မီစေသည်။ ယနေ့တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် DSCR ၏ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကို နားလည်ပြီး DSCR ပရိုဂရမ်၏ လျှို့ဝှက်ဆန်းကြယ်မှုကို အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရှုထောင့်မှ ထုတ်ဖော်ပြသရန် အာရုံစိုက်ထားပါသည်။ ပြီးရင် DSCR ပရိုဂရမ်ကို သွားကြည့်ရအောင်။

DSCR တွက်နည်း။

အိမ်ရာချေးငွေအတွက်၊ DSCR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခု၏ လစဉ်အငှားဝင်ငွေ၏ စုစုပေါင်းအိမ်ရာအသုံးစရိတ်နှင့် အချိုး(ဥပမာ-ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ မြေခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များ (အချို့ကုန်ကျစရိတ်များ အမှန်တကယ် မပေါ်ပေါက်ပါက ၎င်းကို 0 အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါမည်))။ အချိုးနိမ့်လေ၊ ချေးငွေ၏အန္တရာယ် ပိုများလေဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့ AAA Lendings သည် ယခုအခါ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် "အချိုးအစားမရှိသော DSCR" ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ အချိုးသည် "0" အထိ ဖြစ်နိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ စည်းဝေးပွဲချေးငွေထုတ်ကုန်များတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ငွေကို လစဉ် PITIA (မူရင်း/အတိုး/အခွန်/အာမခံ/ HOA) နှင့် ပေါင်နှံထားသောအိမ်၏ အခြားတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

DSCR

DSCR ဆိုတာဘာလဲ။

အလုပ်အချက်အလက်နှင့် ဝင်ငွေမရှိဘဲ အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာ သိပါသလား။
သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံချေးငွေများနှင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါသလား။
ဘယ်ချေးငွေအစီအစဉ်က အလွယ်ဆုံးထုတ်ကုန်လဲဆိုတာ သင်သိပါသလား။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီရန် လျှော့ချထားသောစာရွက်စာတမ်းများကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်ကို သင်သိချင်ပါသလား။
သင့်လုပ်ငန်းတွင် အိမ်ချေးငွေရရန် အလွန်ခက်ခဲပါသလား။

အထက်ဖော်ပြပါအချက်များအား ဖြည့်ဆည်းပေးရန်အတွက် ပြီးပြည့်စုံသော ချေးငွေအစီအစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည့် DSCR ပရိုဂရမ်၊ အိမ်ပေါင်ချေးငွေများတွင် လူကြိုက်အများဆုံးမဟုတ်သော ထုတ်ကုန်ဖြစ်သည့် DSCR ပရိုဂရမ်ဖြစ်သည်။

DSCR ပရိုဂရမ်၏ အကျိုးကျေးဇူးများကား အဘယ်နည်း။

ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးခြင်းမရှိသော ချေးငွေထုတ်ကုန် DSCR အချိုးအစားမရှိပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ဤချေးငွေထုတ်ကုန်သည် DTI ၏တွက်ချက်မှုတွင်မပါဝင်သောကြောင့် ဧည့်သည်များ၏၀င်ငွေအတွက် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။ ပြီးတော့ အနိမ့်ဆုံး DSCR အချိုးက 0 လောက်နိမ့်နိုင်တယ်။ အိမ်ငှားခက နည်းနေတယ်ဆိုရင်တောင် ငါတို့လုပ်နိုင်သေးတယ်။ ဤသည်မှာ ဝင်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် တာဝန်ပိုရှိသော ဧည့်သည်များအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ အထူးသဖြင့် F1 ဗီဇာဖြင့်ဤအစီအစဉ်အတွက်နိုင်ငံခြားသားများကိုလက်ခံနိုင်သည်။ သင်သည် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးဖြစ်ပြီး သမားရိုးကျချေးငွေဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ချေးငွေကို ရယူပါ။

ကျွန်ုပ်တို့၏လမ်းညွှန်ချက်များသည် လိုက်လျောညီထွေရှိပြီး သင့်ချေးငွေသည် အဓိပ္ပာယ်ရှိလျှင် ၎င်းကိုအမြန်ပိတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့ကူညီပေးပါမည်။ ကျွန်ုပ်တို့တွင် ချောမွေ့သော ဆက်သွယ်ရေးနှင့် QM မဟုတ်သော ချေးငွေများအတွက် လျင်မြန်သော ရလဒ်များရှိပါသည်။ လိုအပ်ချက်များရှိပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။

မင်းက ပိုက်ဆံ ပိုရှာတယ်။ ပိတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ပျမ်းမျှတင်ပြမှုသည် 3 ပတ်ထက်နည်းပြီး အခက်အခဲမရှိ ပိတ်ပါသည်။ သင်၏ ညွှန်းကိန်းများ မည်ကဲ့သို့ တိုးလာမည်ကို မြင်ယောင်ကြည့်ပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ငွေချေးသူများစွာသည် ၎င်းတို့၏ နယ်ပယ်ကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း၊ ကယ်လီဖိုးနီးယားနှင့် တက္ကဆက်ကဲ့သို့ အတက်ကြွဆုံးစျေးကွက်အချို့အပါအဝင် ပြည်နယ် 45 ခုတွင် ငွေချေးသူများကို ဝန်ဆောင်မှုပေးကာ ပြည်နယ်အမျိုးမျိုးတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏တည်ရှိမှုကို ဆက်လက်ချဲ့ထွင်ထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျယ်ပြန့်သောရောက်ရှိမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ဒေသဆိုင်ရာ ကွဲပြားမှုများနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့အား နားလည်နိုင်စေပြီး၊ မတူညီသောပြည်နယ်များရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များသည် ကျွန်ုပ်တို့၏တစ်နိုင်ငံလုံးကျွမ်းကျင်မှုမှ အကျိုးကျေးဇူးဆက်လက်ရရှိနေချိန်တွင် ဒေသအလိုက်ပံ့ပိုးမှုရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ – AAA ငွေချေးခြင်းမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် ဘော့ဆွာနာ၊ သြစတြေးလျ၊ မော်ရိုကို၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကုမ္ပဏီသည် သမာဓိအခြေခံ၊ ဖန်တီးထားသော ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှု၊ လူများကို ဦးတည်ပြီး ရလဒ်ကောင်းများ ရရှိစေမည့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုဖြင့် လုပ်ဆောင်နေသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များနှင့် ရင်းနှီးသောဆက်ဆံရေးရှိနိုင်မည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့မျှော်လင့်ပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ဤသည်မှာ အလွန်ကျွမ်းကျင်သော လက်ကားရောင်းချသူဖြစ်ပြီး၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ၀ယ်လိုအား၊ အရည်အသွေးကောင်းမွန်ပြီး စျေးသက်သက်သာသာဖြင့် ဝယ်ယူရန်အတွက် ၎င်းတို့၏ကုမ္ပဏီထံ အမြဲလာပါသည်။
5 ကြယ်

By Hedy from Jordan - 2017.01.28 18:53

စက်ရုံမှ နည်းပညာ ဝန်ထမ်းများသည် နည်းပညာ အဆင့်အတန်း မြင့်မားရုံသာမက ၎င်းတို့၏ အင်္ဂလိပ်စာ အဆင့်မှာလည်း အလွန် ကောင်းမွန်ကြောင်း၊ ၎င်းသည် နည်းပညာ ဆက်သွယ်ရေး အတွက် များစွာ အထောက်အကူ ပြုပါသည်။
5 ကြယ်

လတ်ဗီးယားမှ Andrea - 2018.07.12 12:19