လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ဆန်းသစ်တီထွင်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ DNA ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် ပေါင်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို စဉ်ဆက်မပြတ် ရှာဖွေနေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခေတ်မီဆန်းသစ်သော အွန်လိုင်းလျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၊ လုံခြုံသောစာရွက်စာတမ်းစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ဆက်သွယ်ရေးရွေးချယ်မှုများသည် ချောမွေ့သော၊ စာရွက်မရှိသော အပေါင်ခံခရီးကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ AAA LENDINGS ဖြင့်၊ ခေတ်မီ၊ ထိရောက်ပြီး လုံခြုံသော အပေါင်ခံချေးငွေအတွေ့အကြုံကို သင်မျှော်လင့်နိုင်သည် သင်၏အဆင်ပြေမှုနှင့် လုံခြုံရေးသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်သည်။အပေါင်ငွေချေးသူ ဝဘ်ဆိုဒ် နမူနာများ၊ထိပ်တန်း 5 Mortgages၊အပေါင်အတိုးကို တွက်ချက်ပါ။သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များသည် ထူးခြားပြီး သင်၏ပေါင်နှံမှုသည် ယင်းကို ထင်ဟပ်စေသင့်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ AAA LENDINGS တွင်၊ တစ်ခုစီသည် မတူညီသောဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများနှင့်အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်စေသော ချေးငွေရွေးချယ်စရာအမြောက်အမြားကိုပေးပါသည်။ သင်သည် သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ကိုရှာဖွေနေသည့် ငယ်ရွယ်သူပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ယောက်ဖြစ်စေ၊ နေရာပိုလိုအပ်နေသော မိသားစုတစ်ခုဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သင့်အိမ်ခြံမြေအစုစုကို ချဲ့ထွင်ရန် ကျွမ်းကျင်သောရင်းနှီးမြုပ်နှံသူဖြစ်စေ ကျွန်ုပ်တို့တွင် သင်၏သီးသန့်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန် ချေးငွေအစီအစဉ်များရှိပါသည်။ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးခရီးသည် ထူးခြားကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့နားလည်ပြီး သင့်အနာဂတ်အတွက် စိတ်လှုပ်ရှားနေစေရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ချေးငွေဖြေရှင်းနည်းများကို ဖန်တီးထားပါသည်။

– AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၆

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) အစီအစဉ်။

၎င်းသည် Non-QM ပရိုဂရမ်များကြားတွင် အလွယ်ကူဆုံးပရိုဂရမ်ဖြစ်သည်။

ဝင်ငွေ/ အလုပ်အကိုင်အခြေအနေ/ အခွန်ပြန်ပေးမှု မလိုအပ်ပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) $2M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) အထိ 80% LTV;
3) 660 သို့မဟုတ် ပိုမြင့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်;
4) ဌာနများတွင် ပိတ်နိုင်သည်။
5) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
6) SFRs၊ 2-4 Units၊ Condos၊ Townhomes၊ Condotels နှင့် Warrantable Non-Condos များကို ရရှိနိုင်ပါသည်။

DSCR ဆိုတာဘာလဲ။

အလုပ်အချက်အလက်နှင့် ဝင်ငွေမရှိဘဲ အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာ သိပါသလား။
သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံချေးငွေများနှင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါသလား။
ဘယ်ချေးငွေအစီအစဉ်က အလွယ်ဆုံးထုတ်ကုန်လဲဆိုတာ သင်သိပါသလား။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီရန် လျှော့ချထားသောစာရွက်စာတမ်းများကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်ကို သင်သိချင်ပါသလား။
သင့်လုပ်ငန်းတွင် အိမ်ချေးငွေရရန် အလွန်ခက်ခဲပါသလား။

အထက်ဖော်ပြပါ အချက်များအား ကျေနပ်စေရန် ပြီးပြည့်စုံသော ချေးငွေအစီအစဉ် - DSCR အစီအစဉ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပေးဆောင်ပါသည်။ ၎င်းသည် အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေများတွင် လူကြိုက်အများဆုံးမဟုတ်သော QM ထုတ်ကုန်ဖြစ်သည်။

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) သည် အတွေ့အကြုံရှိ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု၏ စွန့်စားရမှုအတိုင်းအတာကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခုတည်းအပေါ် အခြေခံ၍ ငွေချေးသူများကို အရည်အချင်းပြည့်မီစေသည်။ ယနေ့တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် DSCR ၏ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကို နားလည်ပြီး DSCR ပရိုဂရမ်၏ လျှို့ဝှက်ဆန်းကြယ်မှုကို အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရှုထောင့်မှ ထုတ်ဖော်ပြသရန် အာရုံစိုက်ထားပါသည်။

DSCR တွက်နည်း။

အိမ်ရာချေးငွေအတွက်၊ DSCR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခု၏ လစဉ်အငှားဝင်ငွေ၏ စုစုပေါင်းအိမ်ရာအသုံးစရိတ်နှင့် အချိုး(ဥပမာ-ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ မြေခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များ (အချို့ကုန်ကျစရိတ်များ အမှန်တကယ် မပေါ်ပေါက်ပါက ၎င်းကို 0 အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါမည်))။ အချိုးနိမ့်လေ၊ ချေးငွေ၏အန္တရာယ် ပိုများလေဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် “အချိုးအစားမရှိသော DSCR” ကို ကျွန်ုပ်တို့ကမ်းလှမ်းသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အချိုးသည် “0” အထိကျဆင်းနိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သမားရိုးကျချေးငွေထုတ်ကုန်များတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ငွေကို လစဉ် PITIA(မူရင်း/အတိုး/အခွန်/အာမခံ/ HOA) နှင့် ပေါင်နှံထားသောအိမ်၏အခြားတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီခြင်းရှိမရှိကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့လိုအပ်ပါသည်။

DSCR

DSCR ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးခြင်းမပြုသော ချေးငွေထုတ်ကုန်တစ်ခုဖြစ်သည့် DSCR အချိုးအစားမရှိပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းသည် DTI ၏တွက်ချက်မှုတွင်မပါဝင်သောကြောင့် ချေးသူ၏ဝင်ငွေအတွက် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။ အနိမ့်ဆုံး DSCR အချိုးသည် 0 ကဲ့သို့ နိမ့်နိုင်သည်။ ငှားရမ်းခဝင်ငွေ နည်းနေသော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့ လုပ်နိုင်သေးသည်။ ဤသည်မှာ ၀င်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် အကြွေးများသော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ အထူးသဖြင့် F1 ဗီဇာဖြင့်ဤအစီအစဉ်အတွက်နိုင်ငံခြားသားများကိုလက်ခံနိုင်သည်။ သင်သည် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးဖြစ်ပြီး သမားရိုးကျချေးငွေဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ချေးငွေကို ရယူပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program - AAA Lendings၊ ထုတ်ကုန်သည် Albania၊ Hongkong၊ Sacramento၊ အတွေ့အကြုံ 9 နှစ်ကျော်နှင့် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အဖွဲ့တစ်ခုဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ထုတ်ကုန်များကို ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ နိုင်ငံများနှင့် ဒေသများစွာသို့ တင်ပို့ပြီးပါပြီ။ ကျွန်ုပ်တို့ကို ဆက်သွယ်ပြီး အပြန်အလှန်အကျိုးအမြတ်အတွက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို ရှာဖွေရန် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းမှ ဖောက်သည်များ၊ စီးပွားရေးအသင်းများနှင့် မိတ်ဆွေများကို ကြိုဆိုပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ကုမ္ပဏီခေါင်းဆောင်သည် စေ့စေ့စပ်စပ် ဆွေးနွေးမှုဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့အား နွေးထွေးစွာ ကြိုဆိုလက်ခံပြီး ဝယ်ယူမှုအမှာစာကို လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ပါသည်။ ချောမွေ့စွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နိုင်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။
5 ကြယ်

ဗန်ကူးဗားမှ Darlene ဖြင့် - 2018.12.10 19:03

စက်ရုံအလုပ်သမားများသည် ကောင်းမွန်သောအသင်းအဖွဲ့စိတ်ဓာတ်ရှိသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် အရည်အသွေးမြင့်ထုတ်ကုန်များကို လျင်မြန်စွာလက်ခံရရှိကြပြီး၊ ထို့အပြင်၊ စျေးနှုန်းလည်းသင့်လျော်သည်၊ ၎င်းသည် အလွန်ကောင်းမွန်ပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော တရုတ်ထုတ်လုပ်သူများဖြစ်သည်။
5 ကြယ်

တန်ဇန်းနီးယားမှ Moira - 2017.11.29 11:09