လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ပွင့်လင်းမြင်သာမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းဆောင်တာများ၏ အဓိကဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များနှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ပွင့်လင်းရိုးသားစွာပြောဆိုဆက်ဆံမှုအတွက် ဂုဏ်ယူပါသည်။ လျှို့ဝှက်အခကြေးငွေမရှိ၊ အံ့သြစရာမရှိပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်များအကြောင်း ရှင်းရှင်းလင်းလင်း၊ ရိုးရှင်းသောအချက်အလက်ကို ပေးဆောင်ထားပြီး၊ သင့်တွင်အသိပေးဆုံးဖြတ်ချက်များချရန် အချက်အလက်အားလုံးရှိစေရေး သေချာစေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရည်မှန်းချက်မှာ သင့်အိမ်၏ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအတွေ့အကြုံကို တတ်နိုင်သမျှ ချောမွေ့စေရန် ပြတ်သားပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအား ယုံကြည်မှုတည်ဆောက်ရန်ဖြစ်သည်။မကောင်းတဲ့ ခရက်ဒစ်အတွက် ပေါင်ချေးသူ၊အပေါင်ငွေချေးသူဂဏန်းတွက်စက်၊သမားရိုးကျချေးငွေ 5 Down No Pmiစက်မှုလုပ်ငန်း၏ရှေ့တန်းတွင်နေရန်ကျွန်ုပ်တို့၏ကတိကဝတ်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအနေဖြင့်၊ ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာနှင့်ခွင့်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုချောမွေ့စေရန်အတွက်နောက်ဆုံးပေါ်နည်းပညာတွင်ကျွန်ုပ်တို့သည်အကြီးအကျယ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါသည်။ ၎င်းသည် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို အရှိန်မြှင့်ပေးရုံသာမက သင့်အား အပေါင်ခံမှုအခြေအနေအတွက် အချိန်နှင့်တပြေးညီ အပ်ဒိတ်များကိုပါ ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သင့်အား စိတ်ငြိမ်သက်မှုပေးကာ မကြာခဏ ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ပါလာနိုင်သည့် မသေချာမှုများကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏နည်းပညာဖြင့်မောင်းနှင်သောချဉ်းကပ်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ချောမွေ့လွယ်ကူသောအတွေ့အကြုံကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သို့ ခရီးလမ်းကို တတ်နိုင်သမျှ ထိရောက်စွာငွေပြန်ထုတ်ပေးနိုင်စေပါသည်။

– AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၆

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) အစီအစဉ်။

၎င်းသည် Non-QM ပရိုဂရမ်များကြားတွင် အလွယ်ကူဆုံးပရိုဂရမ်ဖြစ်သည်။

ဝင်ငွေ/ အလုပ်အကိုင်အခြေအနေ/ အခွန်ပြန်ပေးမှု မလိုအပ်ပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) $2M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) 75% LTV အထိ၊
3) 660 သို့မဟုတ် ပိုမြင့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်;
4) ဌာနများတွင် ပိတ်နိုင်သည်။
5) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
6) SFRs၊ 2-4 Units၊ Condos၊ Townhomes၊ Condotels နှင့် Warrantable Non-Condos များကို ရရှိနိုင်ပါသည်။

DSCR ဆိုတာဘာလဲ။

အလုပ်အချက်အလက်နှင့် ဝင်ငွေမရှိဘဲ အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာ သိပါသလား။
သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံချေးငွေများနှင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါသလား။
ဘယ်ချေးငွေအစီအစဉ်က အလွယ်ဆုံးထုတ်ကုန်လဲဆိုတာ သင်သိပါသလား။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီရန် လျှော့ချထားသောစာရွက်စာတမ်းများကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်ကို သင်သိချင်ပါသလား။
သင့်လုပ်ငန်းတွင် အိမ်ချေးငွေရရန် အလွန်ခက်ခဲပါသလား။

အထက်ဖော်ပြပါ အချက်များအား ကျေနပ်စေရန် ပြီးပြည့်စုံသော ချေးငွေအစီအစဉ် - DSCR အစီအစဉ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပေးဆောင်ပါသည်။ ၎င်းသည် အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေများတွင် လူကြိုက်အများဆုံးမဟုတ်သော QM ထုတ်ကုန်ဖြစ်သည်။

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) သည် အတွေ့အကြုံရှိ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု၏ စွန့်စားရမှုအတိုင်းအတာကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခုတည်းအပေါ် အခြေခံ၍ ငွေချေးသူများကို အရည်အချင်းပြည့်မီစေသည်။ ယနေ့တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် DSCR ၏ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကို နားလည်ပြီး DSCR ပရိုဂရမ်၏ လျှို့ဝှက်ဆန်းကြယ်မှုကို အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရှုထောင့်မှ ထုတ်ဖော်ပြသရန် အာရုံစိုက်ထားပါသည်။

DSCR တွက်နည်း။

အိမ်ရာချေးငွေအတွက်၊ DSCR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခု၏ လစဉ်အငှားဝင်ငွေ၏ စုစုပေါင်းအိမ်ရာအသုံးစရိတ်နှင့် အချိုး(ဥပမာ-ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ မြေခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များ (အချို့ကုန်ကျစရိတ်များ အမှန်တကယ် မပေါ်ပေါက်ပါက ၎င်းကို 0 အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါမည်))။ အချိုးနိမ့်လေ၊ ချေးငွေ၏အန္တရာယ် ပိုများလေဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် “အချိုးအစားမရှိသော DSCR” ကို ကျွန်ုပ်တို့ကမ်းလှမ်းသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အချိုးသည် “0” အထိကျဆင်းနိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သမားရိုးကျချေးငွေထုတ်ကုန်များတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ငွေကို လစဉ် PITIA(မူရင်း/အတိုး/အခွန်/အာမခံ/ HOA) နှင့် ပေါင်နှံထားသောအိမ်၏အခြားတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီခြင်းရှိမရှိကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့လိုအပ်ပါသည်။

DSCR

DSCR ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးခြင်းမပြုသော ချေးငွေထုတ်ကုန်တစ်ခုဖြစ်သည့် DSCR အချိုးအစားမရှိပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းသည် DTI ၏တွက်ချက်မှုတွင်မပါဝင်သောကြောင့် ချေးသူ၏ဝင်ငွေအတွက် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။ အနိမ့်ဆုံး DSCR အချိုးသည် 0 ကဲ့သို့ နိမ့်နိုင်သည်။ ငှားရမ်းခဝင်ငွေ နည်းနေသော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့ လုပ်နိုင်သေးသည်။ ဤသည်မှာ ၀င်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် အကြွေးများသော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ အထူးသဖြင့် F1 ဗီဇာဖြင့်ဤအစီအစဉ်အတွက်နိုင်ငံခြားသားများကိုလက်ခံနိုင်သည်။ သင်သည် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးဖြစ်ပြီး သမားရိုးကျချေးငွေဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ချေးငွေကို ရယူပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

ငွေချေးသူများစွာသည် ၎င်းတို့၏ နယ်ပယ်ကို ကန့်သတ်ထားသော်လည်း၊ ကယ်လီဖိုးနီးယားနှင့် တက္ကဆက်ကဲ့သို့ အတက်ကြွဆုံးစျေးကွက်အချို့အပါအဝင် ပြည်နယ် 45 ခုတွင် ငွေချေးသူများကို ဝန်ဆောင်မှုပေးကာ ပြည်နယ်အမျိုးမျိုးတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏တည်ရှိမှုကို ဆက်လက်ချဲ့ထွင်ထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျယ်ပြန့်သောရောက်ရှိမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ဒေသဆိုင်ရာ ကွဲပြားမှုများနှင့် လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့အား နားလည်နိုင်စေပြီး၊ မတူညီသောပြည်နယ်များရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များသည် ကျွန်ုပ်တို့၏တစ်နိုင်ငံလုံးကျွမ်းကျင်မှုမှ အကျိုးကျေးဇူးဆက်လက်ရရှိနေချိန်တွင် ဒေသအလိုက်ပံ့ပိုးမှုရရှိကြောင်း သေချာစေပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program - AAA Lendings၊ ထုတ်ကုန်သည်- ပါကစ္စတန်၊ နယူးဇီလန်၊ ကွာလာလမ်ပူကဲ့သို့သော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ထောက်ပံ့မည်၊ အကောင်းဆုံး ပေးသွင်းသူများကို ရွေးချယ်ခြင်းဖြင့် ထုတ်ကုန်အရည်အသွေး မြင့်မားစေရေး၊ ယခုအခါ ကျွန်ုပ်တို့၏ အရင်းအမြစ်ဆိုင်ရာ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများတစ်လျှောက် အရည်အသွေးပြည့်ထိန်းချုပ်မှု လုပ်ငန်းစဉ်များကို အကောင်အထည်ဖော်ဆောင်ရွက်လျှက်ရှိပါသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏အလွန်ကောင်းမွန်သောစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့်အတူ စက်ရုံအများအပြားသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ရောက်မှုသည် မှာယူမှုအရွယ်အစားမခွဲခြားဘဲ သင့်လိုအပ်ချက်များကို အမြန်ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်ကြောင်း အာမခံပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ပေးသွင်းသူ၏ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှု သဘောထားသည် အလွန်ကောင်းမွန်သည်၊ အမျိုးမျိုးသော ပြဿနာများကို ကြုံတွေ့ရပြီး၊ ကျွန်ုပ်တို့နှင့် အမြဲတမ်း ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်လိုသော ဆန္ဒရှိကြောင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့အား စစ်မှန်သော ဘုရားသခင်အဖြစ် ကျွန်ုပ်တို့အား ပေးဆောင်ပါသည်။
5 ကြယ်

By Althea from မော်ရိုကို - 2017.07.28 15:46

အချိန်မီ ပို့ဆောင်ခြင်း၊ ကုန်စည်၏ စာချုပ်ပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို တင်းကျပ်စွာ အကောင်အထည်ဖော်ခြင်း၊ အထူးအခြေအနေများနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရသော်လည်း ယုံကြည်စိတ်ချရသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုလည်း တက်ကြွစွာ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ပါသည်။
5 ကြယ်

By Deirdre from Israel - 2018.12.11 14:13