လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

ဖောက်သည်ပညာရေးသည် AAA LENDINGS ၏မစ်ရှင်၏အုတ်မြစ်ဖြစ်သည်။ အသိပညာပေးချေးယူသူသည် အခွင့်အာဏာရှိသော ငွေချေးသူဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် သင့်အား ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန်အတွက် ပညာရေးဆိုင်ရာ အရင်းအမြစ်များနှင့် လမ်းညွှန်မှုများကို ပံ့ပိုးပေးရန် ကျွန်ုပ်တို့သည် အပိုမိုင်အကွာအဝေးသို့ သွားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် သင့်မေးခွန်းများကို ဖြေကြားရန်၊ အတိုးနှုန်း၏ရှုပ်ထွေးမှုများ၊ ချေးငွေရွေးချယ်မှုများနှင့် အခြားအရာများကို ရှင်းပြကာ သင်ကောင်းစွာအသိပေးသောဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်စေရန်အတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ သင်၏ငွေကြေးတတ်မြောက်မှုနှင့် ယုံကြည်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အတွက် အရေးကြီးပါသည်။အပေါင်ငွေချေးသူ Zillow၊ထိပ်တန်းငွေချေးသူများစာရင်း၊လွယ်ကူသော အိမ်အပေါင်ချေးငွေAAA LENDINGS သည် 2007 ခုနှစ်တွင် တည်ထောင်ခဲ့ပြီး 15 နှစ်ကျော် ကြွယ်ဝသော သမိုင်းကြောင်းဖြင့် ထင်ရှားသော အပေါင်ခံငွေချေးသူဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံချေးငွေကမ္ဘာတွင် ထူးခြားသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့၏ မယိမ်းယိုင်သောကတိကဝတ်ကြောင့် ကျော်ကြားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ထူးခြားသောချေးငွေအစုစုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏အတွေ့အကြုံနှင့် စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် သက်သေခံချက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်းချေးငွေပမာဏသည် ကန်ဒေါ်လာ 20 ဘီလီယံကျော်အထိ တုန်လှုပ်သွားစေသည်။ နှစ်များတစ်လျှောက်၊ ဤဘဏ္ဍာရေးစွမ်းရည်သည် မိသားစု 50,000 နီးပါးအား ၎င်းတို့၏ ချေးငှားသည့်ရည်မှန်းချက်များ အောင်မြင်စေရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့အား ကူညီပေးနိုင်ခဲ့ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်အိမ်မက်များကို လက်တွေ့ဖြစ်လာစေခဲ့သည်။

– AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM DSCR (ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှု လွှမ်းခြုံမှုအချိုး) အစီအစဉ် – AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၆

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) အစီအစဉ်။

၎င်းသည် Non-QM ပရိုဂရမ်များကြားတွင် အလွယ်ကူဆုံးပရိုဂရမ်ဖြစ်သည်။

ဝင်ငွေ/ အလုပ်အကိုင်အခြေအနေ/ အခွန်ပြန်ပေးမှု မလိုအပ်ပါ။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) $2M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) 75% LTV အထိ၊
3) 660 သို့မဟုတ် ပိုမြင့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်;
4) ဌာနများတွင် ပိတ်နိုင်သည်။
5) ငွေကြေးထောက်ပံ့သည့် အိမ်ရာအရေအတွက် ကန့်သတ်ချက်မရှိ၊
6) SFRs၊ 2-4 Units၊ Condos၊ Townhomes၊ Condotels နှင့် Warrantable Non-Condos များကို ရရှိနိုင်ပါသည်။

DSCR ဆိုတာဘာလဲ။

အလုပ်အချက်အလက်နှင့် ဝင်ငွေမရှိဘဲ အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေကို အရည်အချင်းပြည့်မီအောင် ဘယ်လိုလုပ်ရမလဲဆိုတာ သိပါသလား။
သင်သည် သမားရိုးကျ အပေါင်ခံချေးငွေများနှင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါသလား။
ဘယ်ချေးငွေအစီအစဉ်က အလွယ်ဆုံးထုတ်ကုန်လဲဆိုတာ သင်သိပါသလား။
ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီရန် လျှော့ချထားသောစာရွက်စာတမ်းများကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်ကို သင်သိချင်ပါသလား။
သင့်လုပ်ငန်းတွင် အိမ်ချေးငွေရရန် အလွန်ခက်ခဲပါသလား။

အထက်ဖော်ပြပါ အချက်များအား ကျေနပ်စေရန် ပြီးပြည့်စုံသော ချေးငွေအစီအစဉ် - DSCR အစီအစဉ်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ပေးဆောင်ပါသည်။ ၎င်းသည် အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေများတွင် လူကြိုက်အများဆုံးမဟုတ်သော QM ထုတ်ကုန်ဖြစ်သည်။

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) သည် အတွေ့အကြုံရှိ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု၏ စွန့်စားရမှုအတိုင်းအတာကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် ဘာသာရပ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခုတည်းအပေါ် အခြေခံ၍ ငွေချေးသူများကို အရည်အချင်းပြည့်မီစေသည်။ ယနေ့တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် DSCR ၏ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်ကို နားလည်ပြီး DSCR ပရိုဂရမ်၏ လျှို့ဝှက်ဆန်းကြယ်မှုကို အိမ်ရာပေါင်နှံခြင်းဆိုင်ရာ ရှုထောင့်မှ ထုတ်ဖော်ပြသရန် အာရုံစိုက်ထားပါသည်။

DSCR တွက်နည်း။

အိမ်ရာချေးငွေအတွက်၊ DSCR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခု၏ လစဉ်အငှားဝင်ငွေ၏ စုစုပေါင်းအိမ်ရာအသုံးစရိတ်နှင့် အချိုး(ဥပမာ-ပင်ရင်း၊ အတိုး၊ မြေခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များ (အချို့ကုန်ကျစရိတ်များ အမှန်တကယ် မပေါ်ပေါက်ပါက ၎င်းကို 0 အဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါမည်))။ အချိုးနိမ့်လေ၊ ချေးငွေ၏အန္တရာယ် ပိုများလေဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အောက်ပါအတိုင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

အသေးစိတ်

ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအတွက် “အချိုးအစားမရှိသော DSCR” ကို ကျွန်ုပ်တို့ကမ်းလှမ်းသည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အချိုးသည် “0” အထိကျဆင်းနိုင်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သမားရိုးကျချေးငွေထုတ်ကုန်များတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဝင်ငွေကို လစဉ် PITIA(မူရင်း/အတိုး/အခွန်/အာမခံ/ HOA) နှင့် ပေါင်နှံထားသောအိမ်၏အခြားတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီခြင်းရှိမရှိကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကျွန်ုပ်တို့လိုအပ်ပါသည်။

DSCR

DSCR ၏အကျိုးကျေးဇူးများ

ဝင်ငွေကိုစစ်ဆေးခြင်းမပြုသော ချေးငွေထုတ်ကုန်တစ်ခုဖြစ်သည့် DSCR အချိုးအစားမရှိပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ၎င်းသည် DTI ၏တွက်ချက်မှုတွင်မပါဝင်သောကြောင့် ချေးသူ၏ဝင်ငွေအတွက် လိုအပ်ချက်မရှိပါ။ အနိမ့်ဆုံး DSCR အချိုးသည် 0 ကဲ့သို့ နိမ့်နိုင်သည်။ ငှားရမ်းခဝင်ငွေ နည်းနေသော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့ လုပ်နိုင်သေးသည်။ ဤသည်မှာ ၀င်ငွေနည်းသော သို့မဟုတ် အကြွေးများသော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းသောရွေးချယ်မှုဖြစ်သည်။

ထို့အပြင်၊ အထူးသဖြင့် F1 ဗီဇာဖြင့်ဤအစီအစဉ်အတွက်နိုင်ငံခြားသားများကိုလက်ခံနိုင်သည်။ သင်သည် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးဖြစ်ပြီး သမားရိုးကျချေးငွေဖြင့် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါက ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပြီး သင်၏ချေးငွေကို ရယူပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ - AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program - AAA Lendings ၊ ထုတ်ကုန်သည် Cannes၊ Mecca၊ French၊ ၎င်းတို့သည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးတွင် ခိုင်ခံ့သော မော်ဒယ်လ်များနှင့် ထိထိရောက်ရောက် မြှင့်တင်ပေးနေပါသည်။ အချိန်တိုအတွင်း အဓိကလုပ်ဆောင်ချက်တွေ ဘယ်တော့မှ ပျောက်ကွယ်မသွားပါဘူး၊ သင့်အတွက် ကောင်းမွန်တဲ့ အရည်အသွေးရှိဖို့ လိုအပ်ပါတယ်။ Prudence, Efficiency, Union and Innovation ၏နိယာမအားဖြင့် လမ်းညွှန်ထားသည်။ ကော်ပိုရေးရှင်း။ ၎င်း၏နိုင်ငံတကာကုန်သွယ်မှုကို ချဲ့ထွင်ရန်၊ ၎င်း၏အဖွဲ့အစည်းကို မြှင့်တင်ရန် အစွမ်းကုန်ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများ ပြုလုပ်ပါ။ အမြတ်ထုတ်ပြီး ၎င်း၏ပို့ကုန်ပမာဏကို မြှင့်တင်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့သည် တောက်ပသောအလားအလာကို ရရှိပြီး လာမည့်နှစ်များအတွင်း ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ဖြန့်ဝေသွားရန် ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။

-AAA ချေးငွေများ

ကုန်ပစ္စည်းအရည်အသွေးကောင်းမွန်သည်၊ အရည်အသွေးအာမခံမှုစနစ်သည် ပြီးပြည့်စုံသည်၊ လင့်ခ်တိုင်းသည် ပြဿနာကို အချိန်နှင့်တပြေးညီ မေးမြန်းဖြေရှင်းနိုင်ပါသည်။
5 ကြယ်

By Polly from Saudi Arabia - 2017.06.22 12:49

ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုဝန်ထမ်းများသည် အလွန်စိတ်ရှည်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏စိတ်ဝင်စားမှုကို အပြုသဘောဆောင်ပြီး တိုးတက်သောသဘောထားရှိသောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် ထုတ်ကုန်ကို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့်နားလည်သဘောပေါက်နိုင်ပြီး နောက်ဆုံးတွင် သဘောတူညီချက်တစ်ခုရခဲ့သည်၊ ကျေးဇူးတင်ပါသည်။
5 ကြယ်

Odelette မှ Bahrain - 2018.12.11 14:13