ထုတ်ကုန်စင်တာ

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

အခွန်ပြန်ကောက်မှုတွင် ဖော်ပြထားသော ဝင်ငွေအလွန်ကောင်းမွန်သော အကြွေးရှိသော ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူသည် ၎င်းတို့တတ်နိုင်သော ဇိမ်ခံအိမ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမည်မဟုတ်ပါ။ ကိုယ်ပိုင်အကောင့်အပ်ငွေများတွင် 100% နှင့် လုပ်ငန်းအကောင့်အပ်ငွေများတွင် 50% (12 လဆက်တိုက်) ဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) $3M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) အထိ 80% LTV;
3) ကိုယ်ပိုင်အလုပ်နှင့် 1099 ချေးယူသူများ၊
4) 660 သို့မဟုတ် ထို့ထက်မြင့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်။
5) LTV အတွက် 75% သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော အရန်ငွေ မလိုအပ်ပါ။
6) No 4506T / No K1 / No P&L မလိုအပ်ပါ။
7) MI (အပေါင်အာမခံ) မရှိပါ။

ကျွန်ုပ်တို့သည် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများကို အဘယ်ကြောင့်ရွေးချယ်သနည်း။

အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုသည် သမားရိုးကျချေးငွေအတွက် စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံဖြင့် အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော်လည်း အများစုသည် ချေးငွေလိုအပ်ချက်များနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် Fannie နှင့် Freddie လမ်းညွှန်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီပါ။ ကံကောင်းစွာဖြင့်၊ QM မဟုတ်သော ချေးငွေများနှင့် ဘဏ်ရှင်းတမ်းဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများသည် ဤသမားရိုးကျမဟုတ်သော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းမွန်သောဖြေရှင်းချက်ဖြစ်သည်။

ကိုယ်ပိုင်အလုပ် လုပ်ခရရှိသူများသည် IRS Tax Code အောက်တွင် လုပ်ငန်းအသုံးစရိတ်များစွာကို ချရေးရန် ဇိမ်ခံပစ္စည်းများ ရှိသည်။ ၎င်းတို့၏ စုစုပေါင်းဝင်ငွေမှ လုပ်ငန်းအသုံးစရိတ်များကို ဖြတ်တောက်ခြင်းသည် ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏အခွန်တာဝန်များကို သိသာထင်ရှားစွာ လျှော့ချရန် ကူညီပေးပြီး တစ်ခါတစ်ရံ ၎င်းသည် တစ်နှစ်တာအတွက် အလုံးစုံဆုံးရှုံးမှု သို့မဟုတ် အနုတ်လက္ခဏာဝင်ငွေကို ပြသသည်။ Bank Statement Non-QM Loan သည် ဤငွေချေးသူများကို ၎င်းတို့၏ အခွန်ပြန်မပြဘဲ အရည်အချင်းပြည့်မီစေရန်နှင့် ၎င်းတို့၏ လုပ်ငန်း၏ ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပြသရန် ၎င်းတို့၏ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ကူညီပေးပါမည်။

ဒီပရိုဂရမ်က ဘယ်သူအတွက် ရည်ရွယ်တာလဲ။

ဤပရိုဂရမ်သည် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်ပြီး အစားထိုးချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီသောနည်းလမ်းများမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိမည့် ငွေချေးသူများအတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ၏ ၀င်ငွေကို မှတ်တမ်းတင်ရန်အတွက် ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းအတွက် အစားထိုးအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့်/သို့မဟုတ် စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းများအားလုံးကို ခွင့်ပြုထားသည်။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနည်းဆုံး ငွေချေးသူတစ်ဉီးသည် အနည်းဆုံး 2 နှစ် (25% သို့မဟုတ် ပိုကြီးသော ပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့်) ကိုယ်ပိုင်အလုပ်ဖြစ်ရပါမည်။ ဤသည်မှာ ငွေချေးသူသည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ ဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ရန် စံသတ်မှတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အေဂျင်စီချေးငွေများတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် K-1 သို့မဟုတ် Schedule G ကို အမြဲရည်ညွှန်းပါသည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက်နေစဉ်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအတည်ပြုရန် CPA စာတစ်စောင်အမြဲလိုအပ်ပါသည်။

ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် 12 သို့မဟုတ် 24 လအတွင်း ဘဏ်ရှင်းတမ်းအပ်ငွေ၏ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးကိုယူပြီး စံအသုံးစရိတ်အချက်ကို ပေါင်းခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသောဝင်ငွေကို တွက်ချက်သည်။ ဤအစီအစဉ်အတွက် ငွေချေးသူ၏ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ၀င်ငွေဖြစ်သင့်သည်။

ကုန်ကျစရိတ်အချက်အတွက်၊ QM မဟုတ်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများစွာသည် 50% ကဲ့သို့သော စံအချိုးတစ်ခုရှိနိုင်ပါသည်။ ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ စံသတ်မှတ်ချက်လည်းဖြစ်သည်၊ သို့သော် သင်၏ CPA သည် သင့်လျော်သောအကြောင်းပြချက်များဖြင့် စာတစ်စောင်ကို ပေးနိုင်ပါက၊ လုပ်ငန်း၏သဘောသဘာဝအရ အနည်းဆုံးကုန်ကျစရိတ်ရှိသောကြောင့် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသော အသုံးစရိတ်အချက်အတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ပါသည်။

သင့်ဖောက်သည်များကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာကူညီရန် သင့်အတွက် ချေးငွေမတင်ပြမီ ဝင်ငွေဆိုင်ရာ အခမဲ့ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။