လက်ကား - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM 12 သို့မဟုတ် 24-လ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ/စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းအစီအစဉ် – AAA ချေးငွေထုတ်ချေးသူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်

AAA LENDINGS တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏တန်ဖိုးရှိသောဖောက်သည်များကို ပြန်လည်ပေးအပ်မည်ဟု ယုံကြည်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် သင်၏ယုံကြည်မှုနှင့် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆက်လက်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုအတွက် သင့်အား ဆုချသည့် သစ္စာစောင့်သိမှုအစီအစဉ်ကို ကမ်းလှမ်းထားပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏သစ္စာစောင့်သိမှုပရိုဂရမ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ပြန်လာသောဖောက်သည်များအတွက် သီးသန့်အကျိုးခံစားခွင့်များနှင့် လျှော့စျေးများပေးဆောင်ကာ သင့်အား ထိတွေ့ဆက်ဆံပြီး တန်ဖိုးထားစေရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပါသည်။ AAA LENDINGS တွင် သင်၏ကတိကဝတ်ကို အသိအမှတ်ပြုပြီး ဆုလာဘ်များဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကို သင့်အဆက်မပြတ်စိတ်ဝင်စားမှုများအတွက် အကျိုးရှိသောအတွေ့အကြုံတစ်ခုဖြစ်စေရန် ကျွန်ုပ်တို့ ကြိုးစားပါသည်။ခရက်ဒစ်ရမှတ်၊အတွဲ 2021 တွင် ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူများ၊အပေါင်ပွဲစားသင်တန်းဖောက်သည်စိတ်ကျေနပ်မှုမှကြွလာသောအခါ၊ ကျွန်ုပ်တို့သည်မျှော်လင့်ချက်များနှင့်မကိုက်ညီပါ။ ငါတို့သည်သူတို့ကိုကျော်လွန်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့သည် သင်၏ပေါင်နှံမှုခရီးတစ်လျှောက်တွင် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောပံ့ပိုးမှုပေးရန် ကတိပြုပါသည်။ သင့်အား ကနဦးစုံစမ်းမေးမြန်းမှုမှ ပိတ်ပွဲသို့ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးသီးသန့်အကူအညီများရရှိစေရန် သေချာစေရန် လက်လှမ်းမီနိုင်ကာ အာရုံစူးစိုက်မှုရှိသော သီးသန့်ချေးငွေအရာရှိများကို ကျွန်ုပ်တို့တာဝန်ပေးအပ်ပါသည်။ အပိုမိုင်ကျော်သွားကာ ထူးခြားသောဝန်ဆောင်မှုကို ပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့အား ဆွဲဆောင်ရုံသာမက ကျွန်ုပ်တို့၏ အထင်ရှားဆုံး ထောက်ခံအားပေးသူများဖြစ်လာသည့် စိတ်ကျေနပ်မှုပေးသည့် ဖောက်သည်များကိုလည်း ထိန်းသိမ်းထားနိုင်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။

- AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM 12 သို့မဟုတ် 24-လ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ/စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းအစီအစဉ် – AAA ချေးငွေအသေးစိတ်-

ခေါင်းစဉ်မဲ့ - ၅

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

အခွန်ပြန်ကောက်မှုတွင် ဖော်ပြထားသော ဝင်ငွေအလွန်ကောင်းမွန်သော အကြွေးရှိသော ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်သူသည် ၎င်းတို့တတ်နိုင်သော ဇိမ်ခံအိမ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီမည်မဟုတ်ပါ။ ကိုယ်ပိုင်အကောင့်အပ်ငွေများတွင် 100% နှင့် လုပ်ငန်းအကောင့်အပ်ငွေများတွင် 50% (12 လဆက်တိုက်) ဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) $3M အထိ ချေးငွေပမာဏ၊
2) အထိ 80% LTV;
3) ကိုယ်ပိုင်အလုပ်နှင့် 1099 ချေးယူသူများ၊
4) 660 သို့မဟုတ် ထို့ထက်မြင့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်။
5) LTV အတွက် 75% သို့မဟုတ် ထို့ထက်နည်းသော အရန်ငွေ မလိုအပ်ပါ။
6) No 4506T / No K1 / No P&L မလိုအပ်ပါ။
7) MI (အပေါင်အာမခံ) မရှိပါ။

ကျွန်ုပ်တို့သည် ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများကို အဘယ်ကြောင့်ရွေးချယ်သနည်း။

အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုသည် သမားရိုးကျချေးငွေအတွက် စာရွက်စာတမ်းအပြည့်အစုံဖြင့် အလွယ်တကူ အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော်လည်း အများစုသည် ချေးငွေလိုအပ်ချက်များနှင့်ပတ်သက်လာလျှင် Fannie နှင့် Freddie လမ်းညွှန်ချက်များနှင့် မကိုက်ညီပါ။ ကံကောင်းစွာဖြင့်၊ QM မဟုတ်သော ချေးငွေများနှင့် ဘဏ်ရှင်းတမ်းဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများသည် ဤသမားရိုးကျမဟုတ်သော ငွေချေးသူများအတွက် ကောင်းမွန်သောဖြေရှင်းချက်ဖြစ်သည်။

ကိုယ်ပိုင်အလုပ် လုပ်ခရရှိသူများသည် IRS Tax Code အောက်တွင် လုပ်ငန်းအသုံးစရိတ်များစွာကို ချရေးရန် ဇိမ်ခံပစ္စည်းများ ရှိသည်။ ၎င်းတို့၏ စုစုပေါင်းဝင်ငွေမှ လုပ်ငန်းအသုံးစရိတ်များကို ဖြတ်တောက်ခြင်းသည် ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏အခွန်တာဝန်များကို သိသာထင်ရှားစွာ လျှော့ချရန် ကူညီပေးပြီး တစ်ခါတစ်ရံ ၎င်းသည် တစ်နှစ်တာအတွက် အလုံးစုံဆုံးရှုံးမှု သို့မဟုတ် အနုတ်လက္ခဏာဝင်ငွေကို ပြသသည်။ Bank Statement Non-QM Loan သည် ဤငွေချေးသူများကို ၎င်းတို့၏ အခွန်ပြန်မပြဘဲ အရည်အချင်းပြည့်မီစေရန်နှင့် ၎င်းတို့၏ လုပ်ငန်း၏ ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပြသရန် ၎င်းတို့၏ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အသုံးပြုခြင်းဖြင့် ကူညီပေးပါမည်။

ဒီပရိုဂရမ်က ဘယ်သူအတွက် ရည်ရွယ်တာလဲ။

ဤပရိုဂရမ်သည် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်လုပ်ကိုင်ပြီး အစားထိုးချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီသောနည်းလမ်းများမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိမည့် ငွေချေးသူများအတွက် ရည်ရွယ်ပါသည်။ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ၏ ၀င်ငွေကို မှတ်တမ်းတင်ရန်အတွက် ဘဏ်ရှင်းတမ်းများကို အခွန်ပြန်ကောက်ခြင်းအတွက် အစားထိုးအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်သည်။ ထို့အပြင်၊ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့်/သို့မဟုတ် စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းများအားလုံးကို ခွင့်ပြုထားသည်။

ဤအစီအစဉ်အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနည်းဆုံး ငွေချေးသူတစ်ဉီးသည် အနည်းဆုံး 2 နှစ် (25% သို့မဟုတ် ပိုကြီးသော ပိုင်ဆိုင်မှုဖြင့်) ကိုယ်ပိုင်အလုပ်ဖြစ်ရပါမည်။ ဤသည်မှာ ငွေချေးသူသည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် ငွေချေးသူ ဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ရန် စံသတ်မှတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ အေဂျင်စီချေးငွေများတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် K-1 သို့မဟုတ် Schedule G ကို အမြဲရည်ညွှန်းပါသည်။ Non-QM ချေးငွေများအတွက်နေစဉ်တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအတည်ပြုရန် CPA စာတစ်စောင်အမြဲလိုအပ်ပါသည်။

ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ငွေချေးသူသည် 12 သို့မဟုတ် 24 လအတွင်း ဘဏ်ရှင်းတမ်းအပ်ငွေ၏ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးကိုယူပြီး စံအသုံးစရိတ်အချက်ကို ပေါင်းခြင်းဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီသောဝင်ငွေကို တွက်ချက်သည်။ ဤအစီအစဉ်အတွက် ငွေချေးသူ၏ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ၀င်ငွေဖြစ်သင့်သည်။

ကုန်ကျစရိတ်အချက်အတွက်၊ QM မဟုတ်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများစွာသည် 50% ကဲ့သို့သော စံအချိုးတစ်ခုရှိနိုင်ပါသည်။ ၎င်းသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ စံသတ်မှတ်ချက်လည်းဖြစ်သည်၊ သို့သော် သင်၏ CPA သည် သင့်လျော်သောအကြောင်းပြချက်များဖြင့် စာတစ်စောင်ကို ပေးနိုင်ပါက၊ လုပ်ငန်း၏သဘောသဘာဝအရ အနည်းဆုံးကုန်ကျစရိတ်ရှိသောကြောင့် ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှိသော အသုံးစရိတ်အချက်အတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ပါသည်။

သင့်ဖောက်သည်များကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာကူညီရန် သင့်အတွက် ချေးငွေမတင်ပြမီ ဝင်ငွေဆိုင်ရာ အခမဲ့ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏အဖွဲ့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။

ထုတ်ကုန်အသေးစိတ်ပုံများ

ဆက်စပ်ထုတ်ကုန်လမ်းညွှန်-

အပေါင်ခံအခင်းအကျင်းကို သွားလာရာတွင် ရှုပ်ထွေးနိုင်သော်လည်း AAA LENDINGS သည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ရိုးရှင်းစေပြီး ဆွဲဆောင်မှုနှင့် ဖိစီးမှုကင်းစင်စေသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများကို အွန်လိုင်းတွင် အလွယ်တကူ အပ်လုဒ်တင်နိုင်စေမည့် ရှင်းလင်းပြတ်သားသော စာရွက်စာတမ်း စုဆောင်းမှုစနစ်ကို ပေးဆောင်ထားပါသည်။ သင့်အချိန်သည် အဖိုးတန်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ ပြင်းပြင်းထန်ထန် သိရှိထားပြီး လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပိုမိုချောမွေ့စေခြင်းဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် သင့်အား တက်ကြွစွာ ပါဝင်လုပ်ကိုင်စေပြီး သင်၏ချေးငွေခရီးကို ထိန်းချုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ - AAA ချေးငွေမဟုတ်သော QM 12 သို့မဟုတ် 24-လ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ/စီးပွားရေးဘဏ်ရှင်းတမ်းများ အစီအစဉ် - AAA ချေးငွေများ ၊ ထုတ်ကုန်သည် ဘိုဂိုတာ၊ မော်ရိုကို၊ ဆူရီနမ်ကဲ့သို့သော ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ပံ့ပိုးပေးမည်၊ ယခု ဤနယ်ပယ်တွင် ပြိုင်ဆိုင်မှုသည် အလွန်ပြင်းထန်ပါသည်။ သို့သော် ကျွန်ုပ်တို့သည် အကောင်းဆုံးအရည်အသွေး၊ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောစျေးနှုန်းနှင့် win-win ပန်းတိုင်ကိုရရှိရန် ကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် အကောင်းဆုံးအရည်အသွေး၊ ပိုကောင်းအောင် ပြောင်းလဲပါ။ ကျွန်ုပ်တို့၏ဆောင်ပုဒ်ဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ပိုမိုကောင်းမွန်သောကမ္ဘာသည် ကျွန်ုပ်တို့ရှေ့တွင်ရှိသည်၊ ထို့ကြောင့် ၎င်းကိုခံစားလိုက်ကြပါစို့။ ပိုကောင်းအောင် ပြောင်းလဲပါ။ အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီလား?

-AAA ချေးငွေများ

ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုဝန်ထမ်းများနှင့် အရောင်းဝန်ထမ်းတို့သည် အလွန်စိတ်ရှည်ကြပြီး အင်္ဂလိပ်စကားလည်း ကောင်းစွာတတ်ကြပြီး ကုန်ပစ္စည်းရောက်ရှိချိန်မှာလည်း အချိန်မီပြီး ပေးသွင်းသူကောင်းတစ်ဦးဖြစ်သည်။
5 ကြယ်