ထုတ်ကုန်စင်တာ

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

သီးသန့် နှင့် Piggyback ။

HELOC ပရိုဂရမ်သည် ခရက်ဒစ်၏ Home Equity Line ဖြစ်သည်။
အညွှန်း + အနားသတ်။ နှစ် 30 သက်တမ်း၊ 10 Yrs I/O Draw Period ပြီးနောက် နှစ် 20 Amortization ဖြင့်။

* အညွှန်း- Prime Mortgage Rate သည် စျေးကွက်နှင့်အတူ ဇဝေဇဝါဖြစ်နေသည်။
အနားသတ်- ချေးငွေဆိုင်ရာ အခြေအနေများ၊ Margin Min။ 1%, ပုံသေ။
တစ်သက်တာ အများဆုံးနှုန်း- 18%။
တစ်သက်တာနှုန်း ကြမ်းပြင်- 2.5%။

အစီအစဉ် ပေါ်လွင်ချက်များ

1) ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ် မရှိပါ။
2) နှစ်စဉ်ကြေးမရှိပါ။
3) မူလတန်းနှင့် ဒုတိယအိမ်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။
4) 1 ယူနစ် & အထိ 90% HCLTV;
5) Max ။ ချေးငွေပမာဏ $350,000;
6) မင်း။ FICO 680 ။

အထွေထွေလမ်းညွှန်ချက်

(၁) အရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှုန်းအဖြစ် နှစ် 30 ထက် လျှော့စျေး + 2% P&I မှတ်ချက်။

(၂) ပိတ်ရန် ပိုင်ဆိုင်မှု/ရန်ပုံငွေများ-
★Piggybacks- ပထမဦးဆုံးလိုအပ်ချက်များကို လိုက်နာပါ။
★ Standalone - ငွေချေးသူသည် ငွေသားထုတ်ယူနေပါက ပိုင်ဆိုင်မှုအတည်ပြုချက်မလိုအပ်ပါ (သို့မဟုတ်ပါက ပိတ်ရန်လုံလောက်သောရန်ပုံငွေများပြသသည့် အနည်းဆုံး တစ်လအရည်အတွက် စာရင်းရှင်းတမ်းကို ပေးဆောင်ပါ)။

(၃) အကဲဖြတ်ခြင်း/ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးဖြတ်ခြင်း-
★Piggybacks- FNMA/FHLMC လမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာပါ။
①AVM နှင့် အပြင်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးပိုင်ဆိုင်မှုအခြေအနေအစီရင်ခံစာ (ဓာတ်ပုံများအပါအဝင်) သည် မှတ်စုရက်စွဲမှ ရက်ပေါင်း 120 အတွင်း ရက်စွဲပါရှိသည်။
② မှတ်စုရက်စွဲမှ တစ်နှစ်အတွင်း ရက်စွဲပါ လိုင်စင်ရ/ပြည်နယ် အသိအမှတ်ပြု အကဲဖြတ်သူမှ ပြီးမြောက်သော အကဲဖြတ်ချက် (ဒက်စ်တော့၊ အပြင်ပိုင်း စစ်ဆေးခြင်းနှင့်/သို့မဟုတ် အတွင်းပိုင်း စစ်ဆေးခြင်း)။
★ တစ်ဦးတည်း
1) AVM နှင့် အပြင်ပိုင်း အနည်းဆုံး ပိုင်ဆိုင်မှု အခြေအနေ အစီရင်ခံစာ (ဓာတ်ပုံများ အပါအဝင်)။
2) မှတ်စုရက်စွဲမှ တစ်နှစ်အတွင်း ရက်စွဲပါ လိုင်စင်ရ/ပြည်နယ် လက်မှတ်ရ အကဲဖြတ်သူမှ ပြီးမြောက်သော အကဲဖြတ်ခြင်း (ဒက်စတော့၊ အပြင်ပိုင်း စစ်ဆေးခြင်းနှင့်/သို့မဟုတ် အတွင်းပိုင်း စစ်ဆေးခြင်း)။
★ ခရက်ဒစ်ကန့်သတ်ချက် > $250,000 အတွက်၊ အရောင်ဓာတ်ပုံများပါရှိသော အတွင်းပိုင်းနှင့် အပြင်ပိုင်း စစ်ဆေးခြင်းနှင့်အတူ FNMA 1004 သို့မဟုတ် FHLMC 70 အပြည့်အစုံ လိုအပ်ပါသည်။

(၄) ယုံကြည်သူ၏အမည်ဖြင့် ခေါင်းစဉ်ကို ကိုင်ဆောင်ခြင်းမပြုရ။

(5) POA များကို ငွေပေးငွေယူ အမျိုးအစားအားလုံးအတွက် ခွင့်ပြုထားသော်လည်း အကျိုးရှိရှိအသုံးပြုပါက 2nd Lien ငွေပေးငွေယူကို အကျုံးဝင်ရပါမည်။

(၆) ချေးငွေသည် ဒုတိယအငှားဖြစ်ရမည်။

(၇) နှစ်စဉ်ကြေး မရှိပါ။

(၈) ငှားရမ်းမှု အရည်အချင်းမပြည့်မီခြင်း။

(၉) လစဉ် (၁၅)ရက်နေ့တွင် ငွေပေးချေရပါမည်။

(10) ငွေပေးချေရမည့်ရက်စွဲတွင် နောက်ကျကြေး 5% + 15 ရက် (ပိုမိုတင်းကျပ်သောပြည်နယ်လိုအပ်ချက်မရှိလျှင်) ။

(၁၁) တစ်သက်တာ Max. နှုန်းထား- 18% သို့မဟုတ် ပြည်နယ်အများဆုံးနှင့် တစ်သက်တာနှုန်း အထပ် 2.5%။

(၁၂) ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ် မရှိပါ။