ထုတ်ကုန်စင်တာ

ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်

လွယ်ကူသော Qualified Closed End ဒုတိယ။

ချေးငွေကာလ- ပုံသေ; 15 Yrs Balloon

အသေးစိတ်

1) Standalone's နှင့် Piggyback ၏ ဒုတိယချေးငွေ နှစ်မျိုးစလုံး ရနိုင်သည် ။
2) အခြေခံနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အိမ်ခြံမြေများ ရရှိနိုင်ပါသည်၊

3) ကြိုတင်ငွေပေးသော ပြစ်ဒဏ် မရှိပါ။
4) အရန်ငွေ မလိုအပ်ပါ။

5) ချေးငွေပမာဏ- $75,000 မှ $350,000;
6) Max ။ CTR: 85%။

* ချေးငွေပမာဏကို အနီးစပ်ဆုံး $100 သို့ လှည့်ပတ်သည်။

ဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်း

ရွေးချယ်ခွင့် ၁- ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ – 12 Mths ကိုယ်ပိုင်နှင့် စီးပွားရေးဘဏ် Stmts

★ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့် လုပ်ငန်း-ပေါင်းစပ် သို့မဟုတ် လုပ်ငန်း (12 လ။):
§ အနည်းဆုံး ငွေချေးသူများထဲမှ တစ်ဦးသည် အနည်းဆုံး 2 နှစ် (25% သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှု ပိုကြီးသည်)၊
§ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းစာရွက်စာတမ်းများဖြင့် ခွင့်ပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုကုန်ခမ်းခြင်း၊
§ ပုံမှန်ကုန်ကျစရိတ်အချက်များ- 50% ကုန်ကျစရိတ်အချက်-
① လုပ်ငန်းသည်

② ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းမှ ပြင်ဆင်ထားသော P&L သို့မဟုတ် ပေးစာဖြင့် အနည်းဆုံးကုန်ကျစရိတ်မှာ 20% ဖြစ်သည်။
★ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့် လုပ်ငန်းကို ပိုင်းခြားထားသော (12 လ။):
① အနည်းဆုံး ငွေချေးသူများထဲမှ တစ်ဦးသည် အနည်းဆုံး 2 နှစ် (25% သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှု ပိုကြီးသည်)၊
② ဘဏ်ငွေစာရင်းရှင်းတမ်း စာရွက်စာတမ်းများဖြင့် ခွင့်ပြုထားသော ပိုင်ဆိုင်မှု ကုန်ဆုံးခြင်း၊
③ အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အသုံးပြုထားသော ပုဂ္ဂိုလ်ရေးဆိုင်ရာ၊ ကိုယ်ပိုင်အကောင့်တွင် လုပ်ငန်းဆိုင်ရာ အပ်ငွေများ၏ 100% ကို အသုံးချရန်အတွက် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပြသရန် 3 လကြာ စီးပွားရေးလုပ်ငန်း။

ရွေးချယ်မှု 2- Doc အပြည့်အစုံ – 1 နှစ်နှင့် 2 နှစ်

အထွေထွေလမ်းညွှန်ချက်

★ 30/15yr Balloon & 40/15yr Balloon အနည်းဆုံး ချေးငွေပမာဏ $200k။
★ အများဆုံးပေါင်းစည်းထားသော Liens – $1.5M
★ လတ်တလော 2 လဘဏ်ရှင်းတမ်းများ လိုအပ်သည်။
★အိမ်ခြံမြေအမျိုးအစား - SFR၊ PUD၊ ကွန်ဒို-အာမခံ။
★ပြီးခဲ့သည့် 12 လအတွင်း ရောင်းချရန်စာရင်းရှိသော အိမ်ခြံမြေများသည် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါ။
★ ငွေချေးသူများ - အမေရိကန် နိုင်ငံသား၊ အမြဲတမ်းနေထိုင်သူမဟုတ်သော ဧည့်သည် (အမေရိကန်ချေးငွေဖြင့်)၊ အမြဲတမ်းနေထိုင်သူ Alien အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီသည်။ ပိုင်ဆိုင်သူမဟုတ်သော ပူးတွဲချေးငှားသူများနှင့် အဖွဲ့အစည်းများအတွက် အရည်အချင်းမပြည့်မီပါ။
★ 12+ လအတွက် ကုန်သွယ်မှုလိုင်း ၃ ခု အစီရင်ခံခြင်း သို့မဟုတ် ပြီးခဲ့သော 12 လအတွင်း လုပ်ဆောင်ချက်အားလုံးနှင့်အတူ 24+ လအတွက် ကုန်သွယ်မှုလိုင်း 2 ခု အစီရင်ခံခြင်း။
★Credit Event Seasoning - 48 လ - သိမ်းဆည်းခြင်း၊ ခေတ္တရောင်းချခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်၊ ဒေဝါလီခံခြင်း။ ပြီးခဲ့သည့် 7 နှစ်အတွင်း ဖြစ်ရပ်များစွာမရှိပါ။
★ Derogatory Credit - ၄၈ လအတွင်း အခကြေးငွေ ပေးချေမှု သို့မဟုတ် စုဆောင်းမှုများ မလုပ်ဆောင်ပါ။ ပိတ်ချိန်တွင် ဆိုးသွမ်းသော ကုန်သွယ်မှုလိုင်းများ မရှိပါ။
★ အိမ်ရာနှောင်းပိုင်းများ - 0x30x12 ငွေချေးသူအားလုံးအတွက် ပေါင်နှံမှုများအားလုံး။ အနည်းဆုံး 12 လ အိမ်ယာသမိုင်း လိုအပ်သည်။
★ အကဲဖြတ်ရန် လိုအပ်ချက်များ-
① 12 လအတွင်း ယခင်အကဲဖြတ်ခြင်း + နေထိုင်မှုအကဲဖြတ်မှု ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။ သုံးသပ်ချက်တန်ဖိုးသည် အကဲဖြတ်ခြင်းထက် ညီမျှခြင်း သို့မဟုတ် ပိုများရမည်။
② 10% ကွဲပြားမှုအတွင်း တန်ဖိုးကို ပံ့ပိုးပေးသည့် 2055 အကဲဖြတ်မှုနှင့် နေထိုင်မှုဆိုင်ရာ စိစစ်သုံးသပ်ချက်အသစ်။ အသုံးပြုရမည့်တန်ဖိုးနှစ်ခု၏အောက်၊
③ Owner Occupied/2nd Home ရှိ အမြင့်ဆုံး 75% CLTV စျေးကွက်များ ကျဆင်းနေသည်။ ပိုင်ရှင်မဟုတ်သူတွင် အများဆုံး 70% CLTV