၁၁/၀၈/၂၀၂၃

အပေါင်ခံခြင်းနဲ့ ပတ်သက်လာတဲ့အခါ အချိန်ဟာ အနှစ်သာရဖြစ်တတ်ပါတယ်။သင်သည် သင့်အိမ်မက်ကို လုံခြုံစေရန် စိတ်အားထက်သန်သော အိမ်ဝယ်သူဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သဘောတူညီချက်တစ်ခုအား ပိတ်ရန် ရှာဖွေနေသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်စေ သင့်လက်ကားငွေချေးသူ၏ ပေးသွင်းမှုလုပ်ငန်းစဉ်များ အရှိန်သည် သိသာထင်ရှားသော ခြားနားမှုကို ဖြစ်စေနိုင်သည်။ဤဆောင်းပါးတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် လက်ကားငွေချေးသူ၏ လွှဲအပ်ငွေပေးချေမှုအချိန်များ၊ အဘယ်ကြောင့် အရေးကြီးကြောင်း၊ နှင့် ပေါင်နှံခွင့်ပြုရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကို မည်ကဲ့သို့ အရှိန်မြှင့်ရမည်ကို အသေးစိပ်ဖော်ပြပါမည်။

Mortgage Lending in Underwriting နားလည်ခြင်း။

Underwriting ဆိုတာ ဘာလဲ

Mortgage underwrite ဆိုသည်မှာ ငွေချေးသူတစ်ဦးအား ချေးငွေပေးအပ်ခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် အန္တရာယ်ကို အကဲဖြတ်သည့် လုပ်ငန်းစဉ်ဖြစ်သည်။ပေးသွင်းနေစဉ်အတွင်း၊ ငွေချေးသူသည် ချေးယူသူ၏ ခရက်ဒစ်တန်ဖိုးရှိမှု၊ ဝင်ငွေ၊ အလုပ်အကိုင်မှတ်တမ်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဘဏ္ဍာငွေအဖြစ် အကဲဖြတ်သည်။

Underwriting ၏ အရေးပါမှု

ချေးငွေရယူခြင်းသည် ချေးငွေအတည်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် အရေးကြီးသောအဆင့်တစ်ခုဖြစ်သည်။၎င်းသည် ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့ရရှိနေသည့် စွန့်စားရမှုအဆင့်ကို ဆုံးဖြတ်ရန်နှင့် ငွေချေးသူသည် ပေါင်နှံရန်အတွက် သင့်လျော်သော ကိုယ်စားလှယ်လောင်း ဟုတ်မဟုတ်ကို ဆုံးဖြတ်ရန် ကူညီပေးသည်။ချေးငွေရယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် ငွေချေးသူ၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေနှင့် ဘဏ္ဍာငွေပေးရမည့်ပိုင်ဆိုင်မှုတို့ကို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း ပါဝင်သည်။

အဘယ်ကြောင့် Underwriting Turnaround Times အရေးပါသနည်း။

လက်ကားငွေချေးသူသည် အာမခံငွေဖြည့်သွင်းခြင်းကို ပြီးမြောက်စေသည့် မြန်နှုန်းသည် အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် အရေးကြီးသည်-

1. ပြိုင်ဆိုင်မှု အားသာချက်- အပြိုင်အဆိုင်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင်၊ ခိုင်မာသော၊ ကြိုတင်မှာယူထားသော ကမ်းလှမ်းချက်တစ်ခုကို တင်ပြနိုင်ခြင်းကြောင့် သင့်အား အခြားဝယ်လက်များနှင့် ကင်းကွာစေနိုင်သည်။
2. ပိုမြန်သောပိတ်ခြင်း- အမြန်စာရင်းပေးသွင်းခြင်းသည် ချေးငွေအတည်ပြုချက်ကို ပိုမိုမြန်ဆန်စေပြီး၊ အကျိုးဆက်အနေဖြင့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အထူးအရေးကြီးသည့် မြန်ဆန်သောပိတ်သိမ်းမှုများ၊
3. သော့ခတ်ကာလများကို အဆင့်သတ်မှတ်ခြင်း- ပေါင်နှံချေးငွေများအတွက် အတိုးနှုန်းများကို သီးခြားကာလတစ်ခုအတွက် သော့ခတ်ထားလေ့ရှိသည်။ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရေးသွင်းခြင်းသည် လော့ခ်ချထားသောနှုန်းကို ဆက်လက်မှန်ကန်ကြောင်း သေချာစေသည်။
4. စိတ်ဖိစီးမှုကို လျှော့ချခြင်း- ချေးငွေရယူသည့်အချိန်တိုတိုသည် ချေးငွေအတည်ပြုချက်ကို စောင့်ဆိုင်းခြင်းနှင့် ဆက်စပ်နေသော စိတ်ဖိစီးမှုကို လျှော့ချပေးသည်။

Underwriting Turnaround အရှိန်မြှင့်ရန် အကြံပြုချက်များ

သင့်လက်ကားရောင်းချသူနှင့် ငွေချေးယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို အရှိန်မြှင့်ရန် အောက်ပါအကြံပြုချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။

1. သင်၏စာရွက်စာတမ်းများကို စုစည်းပါ- အခွန်ပြန်ကောက်ချက်များ၊ ပေးဆောင်ရမည့် ချလံများ၊ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများနှင့် နောက်ထပ်ဘဏ္ဍာရေးမှတ်တမ်းများ အပါအဝင် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများအားလုံးကို ပြီးပြည့်စုံပြီး စနစ်တကျသေချာအောင်လုပ်ပါ။
2. ကောင်းမွန်သော ဆက်သွယ်ရေးကို ထိန်းသိမ်းပါ- သင့်ငွေချေးသူနှင့် နီးကပ်စွာ အဆက်အသွယ်ရှိနေပါ၊ နောက်ထပ် အချက်အလက် သို့မဟုတ် ရှင်းလင်းချက်အတွက် တောင်းဆိုမှုမှန်သမျှကို ချက်ခြင်းတုံ့ပြန်ပါ။
3. မှတ်တမ်းကောင်းတစ်ခုပါရှိသော ငွေချေးသူတစ်ဦးကို ရွေးချယ်ပါ- ၎င်းတို့၏ ထိရောက်သော ငွေချေးခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အတွက် လူသိများသော လက်ကားငွေချေးသူအား ရွေးချယ်ပါ။
4. အပေါင်ပွဲစားနှင့်အလုပ်လုပ်ပါ- အပေါင်ပွဲစားများသည် အမျိုးမျိုးသော ငွေချေးသူများနှင့် ချိတ်ဆက်မှုများရှိပြီး ပိုမိုမြန်ဆန်သော အတိုးနှုန်းဖြင့် တစ်ဦးကိုရှာဖွေရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။
5. အလိုအလျောက်ငွေပေးချေခြင်းကို စဉ်းစားပါ- အချို့သော ငွေချေးသူများသည် သတ်မှတ်ထားသော သတ်မှတ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီသော ငွေချေးသူများအတွက် လုပ်ငန်းစဉ်ကို အမြန်ဆောင်ရွက်နိုင်သော အလိုအလျောက် ပေးသွင်းထားသော စနစ်များကို ပေးဆောင်ပါသည်။

နိဂုံး

လက်ကားငွေချေးပေးသူ အာမခံငွေလွှဲပေးသည့်အချိန်များသည် ချေးငွေအတည်ပြုခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် အဓိကအခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ပါသည်။သင်သည် အိမ်ဝယ်သူ သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်ပါစေ၊ လျင်မြန်သော အာမခံငွေပေးချေမှုလုပ်ငန်းစဉ်သည် သင်လိုချင်သောအိမ်ခြံမြေကို လုံခြုံစေမည့် သော့ချက်ဖြစ်နိုင်ပါသည်။စာရင်းသွင်းမှု မြန်နှုန်း၏ အရေးပါပုံကို နားလည်ပြီး လုပ်ငန်းစဉ်ကို အရှိန်မြှင့်ရန် အကြံပြုချက်များကို လိုက်နာခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် သင်၏ ပေါင်နှံမှုခရီးကို ချောမွေ့စေပြီး သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပန်းတိုင်များကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် ခြေတစ်လှမ်း ပိုမိုနီးကပ်စေနိုင်သည်။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။