၁၁/၁၇/၂၀၂၃

ဘဝမှာ ရံပုံငွေအတွက် ရုတ်တရက် လိုအပ်လာနိုင်တဲ့ မမျှော်လင့်ထားတဲ့ အဖြစ်အပျက်တွေ ကြုံတွေ့ရတတ်ပါတယ်။အကြောင်းပြချက်တစ်ခုခုကြောင့် ငွေလိုနေပေမယ့် ငွေပြန်အမ်းတာကို ရှောင်ချင်တယ်ဆိုရင်၊ ပေါင်နှံတာက ငွေသားရဖို့ အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းချက်တစ်ခုဖြစ်နိုင်ပါတယ်။သင့်အိမ်၏ သာတူညီမျှမှုကို နှိပ်ပြီး သင့်ပထမချေးငွေ၏ ဒုတိယအတိုးနှုန်းကို နုတ်ခြင်းဖြင့်၊ သင့်ပထမချေးငွေ၏ အတိုးနှုန်းကို မထိခိုက်စေဘဲ သင့်အိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို အကျိုးရှိရှိ အသုံးချနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

Closed-End Second Mortgage ဆိုတာ ဘာလဲ။

A အပိတ်-အဆုံး ဒုတိယMortgage (CES Loan) သည် သင်၏ ပထမချေးငွေ၏ အတိုးနှုန်းကို မထိခိုက်စေဘဲ သင့်အိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို အသုံးချနိုင်စေမည့် ဒုတိယချေးငွေအမျိုးအစားဖြစ်သည်။အချို့သောဒုတိယအပေါင်ခံမှုများသည် “အစွန်းမရောက်သော” ဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ သင်သည် ငွေသားကို အမြင့်ဆုံးကန့်သတ်ချက်အထိ ဆက်လက်ထုတ်ယူနိုင်ပြီး၊ အကြွေးလိုင်းတစ်ခုနှင့်အလားတူ၊ ပြန်ဆပ်သည့်အခါ ပြန်လည်ထုတ်ယူနိုင်သည်။သို့ရာတွင်၊ “အပိတ်-အဆုံး” ဒုတိယချေးငွေဆိုသည်မှာ သင်သည် တစ်လုံးတစ်ခဲတည်း၌ ချေးငွေပမာဏတစ်ခုလုံးကို လက်ခံရရှိပြီး ချေးငွေရရှိပြီးနောက် နောက်ထပ်ငွေကို မထုတ်ယူနိုင်ပါ။

ပရောဂျက် ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်-
- အစားထိုးဝင်ငွေရွေးချယ်စရာများ။
- Flexible underwriting ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။
- နေထိုင်မှုအမျိုးအစားအားလုံးကို ခွင့်ပြုသည်။
- ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ ပထမအတိုးနှုန်းကို မပြောင်းလဲဘဲ ငွေထုတ်ခွင့်ပြုသည်။
- ကြွေးမြီစုစည်းမှု၊ အိမ်ပြုပြင်မှုများနှင့် မမျှော်လင့်ထားသော ဘဝဖြစ်ရပ်များအတွက် အကျိုးပြုသည်။

Closed-End Second Mortgage ကို ဘာကြောင့် ရွေးပါ
1. လျင်မြန်သော Liquidity
ဤချေးငွေအမျိုးအစားသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား သိသာထင်ရှားသော ငွေကြေးပမာဏကို လျင်မြန်စွာ ရယူနိုင်စေပါသည်။ဤရန်ပုံငွေများကို အသုံးပြုခြင်းကို ကန့်သတ်မထားပါ- ၎င်းတို့ကို အကြွေးများဆပ်ရန်၊ နောက်ထပ်ပညာရေးကို ရန်ပုံငွေရှာရန် သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေ သို့မဟုတ် အခြားရွေးချယ်စရာများကို မသုံးဘဲ အိမ်အကြီးစားပြုပြင်ခြင်းများကို သင်အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
2. ပုံသေအတိုးနှုန်းများ
ရှောင်ဖယ်ရင်၊Home Equity Line of Credit (HELOC)သင်သည် ပြောင်းလဲနိုင်သော အတိုးနှုန်းတစ်ခု ရနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။အပိတ်-အဆုံး ဒုတိယအပေါင်ခံပစ္စည်းများသည် ပုံသေအတိုးနှုန်းတစ်ခု၏ ရွေးချယ်ခွင့်ကို ပေးဆောင်သည်၊ ၎င်းသည် နှုန်းထားများနိမ့်သောအခါတွင် သင်လော့ခ်ချပါက အကောင်းဆုံးဖြစ်နိုင်သည်။
3. ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက် နည်းပါးသည်။
ကျွန်ုပ်တို့သည် FICO ရမှတ် 660 အထိနိမ့်ကျသော ငွေချေးသူများကို ချေးငွေအများဆုံးဒေါ်လာ 550,000 အထိ နှင့် စုစုပေါင်းချေးငွေပမာဏ $2,500,000 အထိ ပေးဆောင်ထားပါသည်။
4. မြင့်မားသော ချေးငွေမှ တန်ဖိုးအချိုး
ကျွန်ုပ်တို့သည် အများဆုံး LTV/CLTV ကို 75%-90% ဖြင့် ပေးဆောင်ထားပြီး အမြင့်ဆုံးကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုး (DTI) 50% ဖြစ်သည်။
5. ငွေချေးသူအခကြေးငွေ မရှိပါ။
အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှု၊ အကဲဖြတ်မှု၊ ပေးသွင်းမှု၊ စီမံဆောင်ရွက်မှု၊ ပုဂ္ဂလိကပေါင်နှံမှုအာမခံနှင့် အခြားပြင်ပကုမ္ပဏီမှ ပိတ်သိမ်းစရိတ်များအတွက် အခကြေးငွေ မယူပါ။
6. နိုင်ငံခြားနိုင်ငံသားများ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
အစီအစဉ်သည် အမေရိကန် နိုင်ငံသားများအတွက် အကန့်အသတ်မရှိ၊အမြဲတမ်းနေထိုင်သူမဟုတ်သော နိုင်ငံခြားသားများနှင့် အမြဲတမ်းနေထိုင်သည့်နိုင်ငံခြားသားများလည်း လျှောက်ထားနိုင်သည်၊ ၎င်းတို့တွင် US ခရက်ဒစ်မှတ်တမ်းနှင့် အလုပ်ပါမစ်ရှိသောကြောင့် လျှောက်ထားနိုင်သည်။

နိဂုံးချုပ်အားဖြင့်,အပိတ်-အဆုံး ဒုတိယအပေါင်ခံပစ္စည်းများသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ပြန်လည်ချေးငွေပေးရန် မလိုအပ်ဘဲ ၎င်းတို့၏ မူလချေးငွေ၏ အတိုးနှုန်းကို မပြောင်းလဲဘဲ ၎င်းတို့၏ အိမ်ပိုင်ငွေကို အကျိုးရှိစွာ အသုံးချရန် ထိရောက်သောနည်းလမ်းတစ်ခု ပေးပါသည်။ဤချေးငွေအမျိုးအစား၏ လိုက်လျောညီထွေဖြစ်မှုသည် အမျိုးမျိုးသောဝင်ငွေနှင့် နေထိုင်ခွင့်အမျိုးအစားများကို လက်ခံခြင်းနှင့် FICO ရမှတ် 660 အထိနိမ့်သောလိုအပ်ချက်အတွက် အမြန်ငွေသားလမ်းကြောင်းကို ပေးဆောင်ခြင်း၌ ထင်ရှားသည်။၎င်း၏ပုံသေနှုန်းထားရွေးချယ်မှုနှင့် မြင့်မားသော LTV/CLTV အချိုးသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် အပိုလုံခြုံရေးနှင့် ချေးငှားသည့်စွမ်းအားကို ပေးဆောင်သည်။ထို့အပြင်၊ ၎င်းသည် ကြွေးမြီများစုစည်းမှု၊ အိမ်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ သို့မဟုတ် အခြားဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များကို စီမံခန့်ခွဲရန်အတွက် စံပြရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်စေသည့် အပိုဆောင်းချေးငွေဝန်ဆောင်ခများ ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးမဖြစ်စေဘဲ အရည်အချင်းပြည့်မီသော နိုင်ငံခြားသားများအတွက်လည်း အသုံးပြုနိုင်မည်ဖြစ်သည်။AAA Lendings သည် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ချေးငွေစျေးကွက်တွင် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ဝန်ဆောင်မှုဖြင့် ၎င်း၏ရပ်တည်ချက်ကို ထူထောင်ထားပြီး၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များစွာအတွက် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးရည်မှန်းချက်များအောင်မြင်ရန် အလားအလာရှိသောလမ်းကြောင်းကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

AAA ချေးငွေများအကြောင်း

2007 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး AAA Lendings သည် 15 နှစ်ကျော် ထူးချွန်သော ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကျွန်ုပ်တို့၏အုတ်မြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ကျေနပ်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ကြောင်း သေချာစေမည့် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။

အပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သော QM ထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုသည်။Doc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, WVOE, DSCR, ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ, ဂျမ်ဘို, HELOC, နောက်ဆုံးပိတ် ဒုတိယအစီအစဉ်များ—ကျွန်ုပ်တို့သည် 'Non-QM' ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ဦးဆောင်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို နားလည်ပြီး ဤစိန်ခေါ်မှုများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် ကွဲပြားသော 'Loan Arsenal' တစ်ခုရှိသည်။Non-QM စျေးကွက်ထဲသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏အစောပိုင်းဝင်ရောက်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောကျွမ်းကျင်မှုကိုပေးသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ရှေ့ဆောင်ကြိုးပမ်းမှုများသည် သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။AAA Lendings ဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကိုရောက်ရှိရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုအောင်မြင်နိုင်သည်။

ချေးငွေထုတ်ချေးမှုများသည် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ဘီလျံ ၂၀ ကျော်ဖြင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအိမ်မက်များအကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် မိသားစု 50,000 နီးပါးကို ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။AZ၊ CA၊ DC၊ FL၊ NV နှင့် TX ကဲ့သို့သော အဓိကနေရာများတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသောတည်ရှိမှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လူဦးရေစာရင်းကို ထမ်းဆောင်နိုင်စေပါသည်။

သီးသန့်အေးဂျင့် 100 ကျော်နှင့် အိမ်တွင်းရေးစနစ်နှင့် အကဲဖြတ်အဖွဲ့များဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချောမွေ့ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသော ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာမခံပါသည်။

ဗီဒီယို-ငွေကြေးလွတ်လပ်ခွင့်ကို သော့ဖွင့်ခြင်း- အပိတ်ဆုံး ဒုတိယအပေါင်အပေါင်ကို ရွေးချယ်ခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများ

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။