08/26/2022

"သိသာပါတယ်၊ အနီးနားမှာရှိတဲ့ အိမ်တွေအကုန်လုံးက ဈေးကျသွားပြီး မရောင်းရဘဲ ရက်အတော်ကြာအောင် စာရင်းသွင်းထားတာကို မြင်နေရတယ်၊ ဒါကြောင့် ဈေးနှုန်းတွေက ထပ်တက်လာပြီး စာရင်းသွင်းတဲ့ အချိန်တွေ တိုလာတာကို ဘာကြောင့် မြင်နေရတာလဲ။"

ယခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်မှစ၍ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွင်း အရောင်းအဝယ်များ ဆက်တိုက်ကျဆင်းနေသော်လည်း ဈေးနှုန်းမှာ စံချိန်တင်မြင့်မားနေသဖြင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်၏ လက်တွေ့ဘဝသည် အချက်အလက်များနှင့် ကွဲလွဲနေပုံရကြောင်း၊ အံ့ဩစရာ– နောက်ဆုံးမှာ ဘယ်သူက ယုံကြည်သင့်သလဲ။

ဩဂုတ်လ 18 ရက်နေ့တွင် National Association of Realtors မှနောက်ဆုံးပေါ်အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်အစီရင်ခံစာတွင်အချက်အလက်များသည်နောက်ဆုံးတွင်လက်တွေ့သို့ပြန်လည်ရောက်ရှိသွားကြောင်းပြသခဲ့သည်။

ယနေ့တွင် NAR မှ ဇူလိုင်လအတွက် နောက်ဆုံးပေါ် အမေရိကန်အိမ်ယာစျေးကွက်အစီရင်ခံစာအပေါ် အခြေခံ၍ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်တစ်ခု ပေးပါမည်။

မရောင်းရသေးသော အိမ်ပမာဏနှင့် ဈေးနှုန်းများကြား ကွာဟချက် ပျောက်သွားသည်။

အိမ်ရောင်းဈေး အမျိုးအစားအလိုက် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အပြောင်းအလဲရှိသည်။
National Association of Realtor မှ အရင်းအမြစ်

တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် နေအိမ်ရောင်းချမှု အပြောင်းအလဲများကို တွေ့မြင်နိုင်သကဲ့သို့ အမေရိကန်တွင် ဒေါ်လာ 500,000 အောက်ရောင်းချသည့် အိမ်အရေအတွက်မှာ သိသိသာသာ လျော့ကျသွားပြီး $500,000 အထက်အိမ်များ ရောင်းချမှုသည် တူညီသည်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 2% မှ 6.3% တိုးလာပါသည်။ မနှစ်ကကာလ။

ဤအချက်အလက်များသည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ တိုးပွားလာကြောင်း တိုက်ရိုက်ပြသသည်။

ဘာကြောင့်လဲ ဆိုတော့ အိမ်ခြံမြေဈေးတွေ ပြန်တက်လာလို့ပါပဲ။အတိုးနှုန်း နိမ့်တဲ့အခါ လူတိုင်းအတွက် အတော်လေး တရားမျှတပြီး အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် အိပ်မက်ကို လူတိုင်း ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်ပေမယ့် အတိုးနှုန်း မြင့်လာတဲ့အခါ လစဉ် ငွေပေးချေမှုနဲ့ အတိုးနှုန်းတွေကို မတတ်နိုင်သူတွေ ဆုံးရှုံးသွားပါတယ်။

ကွဲပြားမှုများကြောင့် ငွေသားကြွယ်ဝသော ဝယ်သူများသည် စျေးကွက်အာဏာကို ဆုပ်ကိုင်ထားကာ စျေးကြီးသောအိမ်များ ပိုများလာကာ အများသူငှာ တတ်နိုင်သော ဈေးသက်သာသော အိမ်များသည် အတိုးနှုန်းမြင့်သော ပတ်ဝန်းကျင်တွင် ငြိမ်နေပါသည်။

ထို့ကြောင့် အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်နေသော်လည်း ယခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်များ၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များ၏ယုံကြည်မှုအညွှန်းကိန်းစစ်တမ်း
National Association of Realtor မှ အရင်းအမြစ်

အခြားဖြစ်စဉ်- စာရင်းသွင်းကာလသည် ပို၍တိုတောင်းလာသည်။သင်သိသည့်အတိုင်း၊ မနှစ်က အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် အပူဆုံးနှစ်ဖြစ်ခဲ့ပြီး ကမ်းလှမ်းမှုကာလသည် ဇူလိုင်လတွင် 17 ရက်သာရှိပြီး လက်ရှိကိန်းဂဏန်းမှာ 14 ရက်ဖြစ်သည်။

စရိတ်စကသက်သာသော အိမ်ခြံမြေများ ၀ယ်လိုအားနည်းပါးသော စျေးကွက်တွင် ပေါ်လာသောအခါ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် တိုက်ပွဲသည် အရှိန်အဟုန်နှင့် တည်ဆောက်ထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အိမ်ခြံမြေများကို အဝယ်လိုက်ခြင်းနှင့် ရောင်းချခြင်းတွင် ကြီးမားစွာပါဝင်နေသောကြောင့် ကမ်းလှမ်းမှုအချိန်များသည် တိုတောင်းလာသည်။
နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေရဲ့ စိတ်အားထက်သန်မှုက လမ်းကြောင်းသစ်ကို ကျဆင်းစေပါတယ်။
အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အေးလာသည်နှင့်အမျှ နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များသည် စိတ်အားထက်သန်မှုလမ်းကြောင်းကို တွန်းလှန်နေကြသည်။

အမေရိကန်နိုင်ငံတွင် နိုင်ငံခြားသားများ ဝယ်ယူနေထိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေစုစုပေါင်းတန်ဖိုးသည် 2021 ခုနှစ် ဧပြီလမှ 2022 ခုနှစ် မတ်လအထိ $59 ဘီလီယံအထိရောက်ရှိခဲ့ပြီး ယခင်နှစ်ကထက် 8.5 ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာပြီး သုံးနှစ်တာ ကျဆင်းမှုလမ်းကြောင်းကို ချိုးဖျက်ခဲ့ကြောင်း အစီရင်ခံစာတွင်ဖော်ပြထားသည်။

နိုင်ငံခြားအိမ်ဝယ်သူများအတွက်တော့ စျေးကွက်က တော်တော်ကောင်းနေပြီ၊ အမေရိကန်မှာ ပြည်တွင်းဝယ်သူနည်းပြီး အိမ်ဝယ်ဖို့ အပြိုင်အဆိုင်နည်းလာတဲ့အတွက် ငွေကြေးတတ်နိုင်တဲ့ ဝယ်သူတွေအတွက် တကယ်ကောင်းပါတယ်။

မှန်ကန်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ပိုင်ဆိုင်မှုကို သင်တွေ့ရှိပြီးဖြစ်ပါက၊ "No Doc၊ No Credit" အစီအစဉ်ကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် - ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်သည် သင့်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအိပ်မက်ကို ပိုမိုမြန်ဆန်စွာအကောင်အထည်ဖော်ရန် ကူညီပေးသည့် မည်သည့်အခါမှ ပိုမိုလွယ်ကူပြီး မည်သည့်အခါမှ လွယ်ကူခြင်းမရှိပါ။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။