၁၁/၁၅/၂၀၂၃

FICO ရမှတ်နိမ့်သူများအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ခရီးသည် အထူးသဖြင့် အပြိုင်အဆိုင်ဈေးကွက်များရှိ ဇိမ်ခံအိမ်များကို ကြည့်ရှုသည့်အခါတွင် ကုန်းတက်တိုက်ပွဲတစ်ခုလို ခံစားရလေ့ရှိသည်။Full Doc Jumbo ချေးငွေများသည် ဤဝယ်သူများအတွက် အရေးကြီးသော အသက်သွေးကြောတစ်ခုအဖြစ် ဆောင်ရွက်ပေးပြီး တန်ဖိုးမြင့် အိမ်ခြံမြေများကို ဝယ်ယူရန် အခွင့်အလမ်းပေးသည်။လော့စ်အိန်ဂျလိစ်လို မြို့ကြီးတွေမှာ အိမ်ခြံမြေဈေးတွေက သမားရိုးကျ ချေးငွေကန့်သတ်ချက်တွေထက် မြင့်တက်နေ၊Doc Jumbo အပြည့်အစုံချေးငွေများသည် အကျိုးရှိရုံသာမက ပြီးပြည့်စုံမှုနည်းပါးသော အကြွေးမှတ်တမ်းများရှိသည့် ဝယ်သူများအတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။

Jumbo ချေးငွေများကို နားလည်ခြင်း။

နာမည် အကြံပြုထားသည့်အတိုင်း Jumbo ချေးငွေသည် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac ကဲ့သို့သော အစိုးရမှ ပံ့ပိုးပေးထားသော စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများမှ သတ်မှတ်ထားသော စျေးနှုန်းထက် စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ထားသော အိမ်ရာများ၏ ငွေကြေးလိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးပါသည်။ဤအဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို အများအားဖြင့် လိုက်လျောညီထွေရှိသော ချေးငွေကန့်သတ်ချက်အဖြစ် ရည်ညွှန်းလေ့ရှိပြီး အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏ နေရာအများစုအတွက် ဒေါ်လာ ၆၄၇,၂၀၀ သတ်မှတ်ထားသည်။သို့သော် လော့စ်အိန်ဂျလိစ်ကဲ့သို့ ကုန်ကျစရိတ်မြင့်မားသော ဒေသများ၊Doc Jumbo အပြည့်အစုံချေးငွေများသည် ဇိမ်ခံအိမ်ဝယ်သူများအတွက် အလွန်လိုအပ်သော ဖြေရှင်းချက်တစ်ခုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး ဒေါ်လာ 400,000 မှ $4.0 သန်းအထိ အိမ်ရာများကို ဘဏ္ဍာငွေထောက်ပံ့နိုင်သည်။

Full Doc Jumbo ချေးငွေများ၏ Nitty-Gritty
ကြုံလာတဲ့အခါDoc Jumbo အပြည့်အစုံချေးငွေ၊ အသေးစိတ်ကို ဂရုပြုတာက အဓိကပါ။ငွေချေးသူများသည် ဝင်ငွေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် အရေးကြီးသည်မှာ FICO ရမှတ်များအပါအဝင် ငွေချေးသူ၏ဘဏ္ဍာရေးကျန်းမာရေးကို အကဲဖြတ်ရန် စေ့စေ့စပ်စပ်စာရွက်စာတမ်းများ လိုအပ်ပါသည်။'Full Doc' ဟူသော အသုံးအနှုန်းသည် FICO ရမှတ်နိမ့်သူများအတွက် ၎င်းတို့၏ ချေးငွေရထိုက်သူကို ထူထောင်ရန် ပို၍ပင် အရေးကြီးလာသည့်အတွက် စာရွက်စာတမ်း လုပ်ငန်းစဉ်တွင် လိုအပ်သော အသေးစိတ်အဆင့်ကို အလေးပေးပါသည်။

နိမ့်သော FICO ရမှတ် ချေးယူသူများအတွက် အသေးစိတ်အချက်များ
FICO ရမှတ်များ နည်းပါးသော 740 ၏ သတ်မှတ်ချက်အောက် မကြာခဏ ရှိသော ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့ထံ အပိုကုန်ကျစရိတ်များ ကြုံတွေ့ရသောအခါတွင် ၎င်းတို့ကို တွေ့ရှိနိုင်သည်။Doc Jumbo အပြည့်အစုံချေးငွေများ။ဥပမာအားဖြင့်၊ နှုန်းထားစာရွက်အရ၊ 660 နှင့် 679 အကြားရှိ FICO ရမှတ်ရှိသည့် ငွေချေးသူသည် တိုးချဲ့ထားသော 30 Yrs ပုံသေ Jumbo ချေးငွေအတွက် 1.250 မှ 2.500 မှတ်အထိ ထပ်လောင်းကုန်ကျစရိတ်ကို တွေ့ရလိမ့်မည်။ဆိုလိုသည်မှာ ချေးငွေပမာဏ $1.5 million တွင်၊ ချေးသူသည် အပိုကုန်ကျစရိတ်ကို $18,750 မှ $37,500 အတွင်း ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ချေးငွေ၏ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို သိသိသာသာထိခိုက်စေပါသည်။

အမျိုးမျိုးသော FICO Bands အတွက် စျေးနှုန်းညှိနှိုင်းမှုများ
စျေးနှုန်း ညှိုနှိုင်းမှုများ ပြုလုပ်ပေးသည်။Doc Jumbo အပြည့်အစုံချေးငွေများကို FICO ရမှတ်များနှင့် Loan-to-Value (LTV) ရာခိုင်နှုန်းများဖြင့် ပြတ်သားစွာ ပိုင်းခြားထားသည်။စာရွက်စာတမ်းတွင် သရုပ်ဖော်ထားသည့်အတိုင်း၊ ချိန်ညှိချက်များသည် ခရက်ဒစ်ရမှတ်အုပ်စုများပေါ်မူတည်၍ ကျယ်ပြန့်စွာ ကွဲပြားနိုင်သည်။ထိပ်တန်းအဆင့် FICO ရမှတ် 780 အထက်ရှိသော ငွေချေးသူတစ်ဦးအတွက်၊ စျေးနှုန်းချိန်ညှိမှုများသည် မရှိနိုင် သို့မဟုတ် အနည်းငယ်မျှသာဖြစ်ပြီး 600 နှစ်အောက် ရမှတ်များရှိသောသူများသည် ၎င်းတို့သည် ပိုမိုကြီးမားသောနောက်ထပ်ကုန်ကျစရိတ်များစွာနှင့် ရင်ဆိုင်ရနိုင်သည်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ လော့စ်အိန်ဂျလိစ်တွင် ဒေါ်လာ ၂ သန်းတန် ဇိမ်ခံကွန်ဒိုကို ကြည့်ရှုမည့် အလားအလာရှိသော ဝယ်သူအား စဉ်းစားကြည့်ကြပါစို့။ဝယ်သူသည် 720-739 အကွာအဝေးတွင် FICO ရမှတ်ရှိပြီး Expanded 30 Yrs Fixed Jumbo ချေးငွေအတွက် ရွေးချယ်ပါက၊ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်အတွက် အပိုဒေါ်လာ 10,000 သို့ ပြန်ဆိုနိုင်သည့် စျေးနှုန်းညှိနှိုင်းမှု 0.500 မှတ်ကို ကြုံတွေ့ရနိုင်သည်။

လက်ဆောင်များအပါအဝင် တရုတ်နိုင်ငံမှ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို လက်မခံနိုင်သော အပိုဒ်ကဲ့သို့သော အထူးထည့်သွင်းစဉ်းစားချက်များကိုလည်း စာတမ်းတွင် မီးမောင်းထိုးပြထားသည်။၎င်းသည် နိုင်ငံတကာဝယ်သူများ သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် ပြည်ပမှငွေများကို မှီခိုနေသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။

အများဆုံးချေးငွေမှ တန်ဖိုးအချိုးများကို လမ်းညွှန်ခြင်း။
ထို့အပြင်၊ အကဲဖြတ်မှုအစီရင်ခံစာသည် ကျဆင်းနေသောစျေးကွက်တန်ဖိုးကိုဖော်ပြပါက ချေးငွေစာရွက်တွင် အများဆုံးချေးငွေမှတန်ဖိုး (LTV) သို့မဟုတ် ပေါင်းစပ်ချေးငွေမှတန်ဖိုး (CLTV) ကို 5% လျှော့ချနိုင်သည်ဟု သတ်မှတ်သည်။၎င်းသည် အထူးသဖြင့် ချေးငွေအသုံးအနှုန်းများအတွက် အိမ်ခြံမြေလမ်းကြောင်းများနှင့် စျေးကွက်တန်ဖိုးကို အလေးပေးဖော်ပြသည်။Doc Jumbo အပြည့်အစုံဇိမ်ခံအိမ်ကဏ္ဍအတွက် ချေးငွေများ။

နိဂုံးချုပ်အားဖြင့်
FICO ရမှတ်နည်းပါးသော ဇိမ်ခံအိမ်ဝယ်သူများအတွက်၊ Full Doc Jumbo ချေးငွေများသည် ချေးငွေအဆင့်သတ်မှတ်ချက်များနိမ့်ကျသောအန္တရာယ်နှင့်ဆက်စပ်နေသည့် အပိုကုန်ကျစရိတ်များဖြင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် အလားအလာရှိသော်လည်း ချေးငွေများပေးသည်။အတိုးနှုန်းမှသည် FICO/LTV တီးဝိုင်းများအပေါ်အခြေခံ၍ စျေးနှုန်းချိန်ညှိမှုများအထိ ဤချေးငွေများ၏ သီးခြားအသေးစိတ်အချက်အလက်များကို နားလည်ခြင်းသည် အသိဥာဏ်ရှိသော ဆုံးဖြတ်ချက်ချရာတွင် အရေးကြီးပါသည်။ချေးငွေအခင်းအကျင်းသည် ရှုပ်ထွေးနိုင်သော်လည်း မှန်ကန်သောသတင်းအချက်အလက်နှင့် လမ်းညွှန်မှုဖြင့် Full Doc Jumbo ချေးငွေကို FICO ရမှတ်နည်းပါးသည့်တိုင် အထိရောက်ဆုံးဖြစ်သည်။ဝယ်ယူသူများသည် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေနှင့် အိမ်မက်အိမ်မက်များအတွက် သင့်လျော်သော ချေးငွေရယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက် သွားလာနေသောကြောင့် ဝယ်ယူသူများသည် အဆိုပါကွဲပြားမှုများကို သတိပြုရမည်ဖြစ်သည်။

ဗီဒီယို-Full Doc Jumbo ချေးငွေများကို လမ်းညွှန်ခြင်း- FICO ရမှတ်နည်းပါးသော ဝယ်ယူသူများအတွက် လက်တွေ့ကမ္ဘာလမ်းညွှန်

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။