LA မှ $85,000 down payment အကူအညီ
၀၆/၀၆/၂၀၂၃
လော့စ်အိန်ဂျလိစ်မြို့သည် လက်ရှိတွင် ဝင်ငွေအလယ်အလတ်နှင့် ဝင်ငွေနည်းသူများကို ပစ်မှတ်ထားသည့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အစီအစဉ်၊ ငွေပေးချေမှုအကူအညီပရိုဂရမ်အတွက် ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များကို ပြောင်းလဲနေသည်။သတ်မှတ်ချက်အသစ်များသည် ဇွန်လ 15 ရက်နေ့တွင် စတင်အသက်ဝင်မည်ဖြစ်သည်။ သင်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးကြည့်ကြပါစို့။
အိမ်ပိုင်အစီအစဉ်-
Los Angeles County Development Authority (LACDA) သည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုပရိုဂရမ်ကို ဖန်တီးထားသည်။ဤထောက်ပံ့ကြေးအစီအစဉ်ကို US Department of Housing and Urban Development (HUD) မှ ပံ့ပိုးထားပြီး အထူးသဖြင့် အလယ်အလတ်နှင့် ဝင်ငွေနည်းသော မိသားစုများနှင့် ပထမအကြိမ် အိမ်ပိုင်ရှင်ဖြစ်လိုသူများအတွက် အထူးရည်ရွယ်ပါသည်။
အစီအစဉ်အောက်တွင်၊ အိမ်စျေးနှုန်း၏ အများဆုံး $85,000 သို့မဟုတ် 20% (နည်းသည်ဖြစ်စေ) အတိုးနှုန်း 0% နှင့် လစဉ်ပေးချေမှု 0% ပေးချေမှုအဖြစ် ပံ့ပိုးနိုင်ပါသည်။အိမ်ရောင်းရင် ဒါမှမဟုတ် ပစ္စည်းလက်ပြောင်းရင် ထောက်ပံ့ကြေး ပြန်ဆပ်ရမှာ။
5 နှစ်အတွင်း အိမ်ကိုရောင်းပါက အိမ်တန်ဖိုး 20% ကို LACDA သို့ ပေးဆောင်ရပါမည်။5 နှစ်အကြာတွင် ရောင်းချပါက ထောက်ပံ့ကြေးပမာဏကို ပြန်လည်ပေးချေရပါမည်။
စိတ်ပါဝင်စားသော အိမ်ဝယ်သူများ၊ သင်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိ စစ်ဆေးကြည့်ပါ။
လျှောက်ထားသူ လိုအပ်ချက်များ
·လျှောက်ထားသူများသည် ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများဖြစ်ရမည်- လွန်ခဲ့သည့်သုံးနှစ်အတွင်း အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုကို မည်သည့်အချိန်တွင်မျှ စိတ်ပါဝင်စားခြင်းမရှိပါ။
·အိမ်ဝယ်သူများသည် နေအိမ်ကို ၎င်းတို့၏ အဓိကနေထိုင်ရာအဖြစ် သိမ်းပိုက်ရမည်ဖြစ်သည်။
·လျှောက်ထားသူများသည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်အပါအဝင်၊ အများဆုံးငွေပေးချေမှု $150,000 နှင့် လက်ဆောင်ရန်ပုံငွေများကို အသုံးမပြုနိုင်ဘဲ ဆင်းပေးချေမှု၏ အနည်းဆုံး 1% ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရမည်ဖြစ်သည်။
·လျှောက်ထားသူအားလုံးသည် အတည်ပြုထားသော US Department of Housing and Urban Development (HUD) counseling Agency မှ ရှစ်နာရီကြာ အိမ်ဝယ်သူ ပညာရေးဆွေးနွေးပွဲကို ပြီးရပါမည်။အေဂျင်စီကို သင်စစ်ဆေးနိုင်သည်-https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·ငှားရမ်းသူ-ဝယ်ယူသူမှမရှိပါက အိမ်ငှားရမ်းသူများ သိမ်းပိုက်မရနိုင်ပါ။
အခြားကန့်သတ်ချက်များ-
·စုစုပေါင်းအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေသည် Los Angeles ပျမ်းမျှဝင်ငွေ (AMI) ၏ 80% ထက်မပိုစေရပါ။
ဥပမာအားဖြင့်၊ မိသားစုတွင် အိမ်ထောင်သည် ဇနီးမောင်နှံ ပါ၀င်ပါက စုစုပေါင်း ဝင်ငွေသည် အသက် 18 နှစ်နှင့်အထက် မိသားစုဝင်အားလုံး၏ ဝင်ငွေကို ထည့်သွင်းတွက်ချက်ပြီး စုစုပေါင်းဝင်ငွေ $80,750 ထက် မကျော်လွန်နိုင်ပါ။
လူတစ်ဦးအတွက် ယခင်ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက် $66,750 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ဇွန်လ 15 ရက်နေ့အထိ ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များကို သိသိသာသာ ဖြေလျှော့ပေးခဲ့ပါသည်။
·Los Angeles ကောင်တီရှိ အောက်ပါမြို့များသည် လျှောက်ထားရန် အရည်အချင်းပြည့်မီပါသည်။
·ဝယ်ယူနိုင်သော အိမ်အမျိုးအစားများ- Single-Family၊ PUD၊ Condominiums။
·လက်ရှိ သို့မဟုတ် အိမ်အသစ်အတွက် အများဆုံးဝယ်ယူခွင့်ပြုသည့်စျေးနှုန်းမှာ ဒေါ်လာ 700,000 ဖြစ်သည်။
·Refinance ကိုလက်ခံပါသည်။
·အမေရိကန် နိုင်ငံသားများနှင့် အစိမ်းရောင်ကတ် ကိုင်ဆောင်ထားသူများ လျှောက်ထားနိုင်သည်။
ဘယ်လိုလျှောက်ထားရမလဲ။
အဆင့် 1- သင့်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ ကန့်သတ်ချက်ပြည့်မီခြင်း ရှိမရှိ စစ်ဆေးပါ။
အဆင့် 2- သတ်မှတ်ချက်ပြည့်မီသော ဧရိယာအတွင်း အိမ်တစ်လုံးကို ရှာပါ။
အဆင့် 3- ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ပေးစာကို ရယူရန် ပါဝင်သော ငွေချေးသူထံ ဆက်သွယ်ပါ။
အဆင့် 4- 8 နာရီအွန်လိုင်းသင်တန်းကိုပြီးအောင်လုပ်ပါ။
ဝယ်ယူသူများသည် အရည်အချင်းပြည့်မီလိုပါက ၎င်းတို့သည် နိုင်ငံတော်မှခွင့်ပြုထားသော ငွေချေးအဖွဲ့အစည်းသို့ လျှောက်ထားရမည်ကို သတိရပါ။
သတင်းကောင်းမှာ AAA LENDINGS သည် ဤအစီအစဉ်အတွက် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်သော ငွေချေးသူဖြစ်လာပါသည်။
အစိုးရမှ ထောက်ပံ့ထားသော ပရောဂျက်များသည် ရံပုံငွေများ ကုန်သွားသောအခါတွင် ပထမဦးစွာ ဆောင်ရွက်ပေးပြီး ရပ်ဆိုင်းလိုက်သည်ကို သတိရပါ။
ဒါကြောင့် အရည်အချင်းပြည့်မီရင် ဒီအခွင့်အရေးကို လက်လွတ်မခံပါနဲ့။ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်အတွက် မြန်မြန်ဆန်ဆန် ကျွန်ုပ်တို့ထံ ဆက်သွယ်ပါ။
ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။
စာတင်ချိန်- ဇွန်- ၀၇-၂၀၂၃