HELOC - သင့်မေးခွန်းများကို ဖြေကြားခြင်း။
"အသုံးအနှုန်းနဲ့ ပတ်သက်ပြီး မင်းကိုယ်မင်း စိတ်ရှုပ်နေတာ တွေ့ဖူးလား။HELOC"ဒါက မင်းအတွက် ဘယ်လိုအကျိုးရှိနိုင်လဲ သိချင်နေလား။သို့မဟုတ် “ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု မရှိပါ” နှင့် “အလျှော့အတင်း ကုန်ကျစရိတ်” ကဲ့သို့သော အပိုစည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများကို သင် မှားမိပြီး ငွေချေးသည့်အခြေအနေတွင် ၎င်းတို့ မည်သို့အကျိုးရှိနိုင်သည်ကို တွေးတောမိပါသလား။ဤစည်းကမ်းချက်များကို ဖော်ထုတ်ရန် အချိန်ကျရောက်ပြီဖြစ်သည်။
HELOC ဆိုတာဘာလဲ
HELOCHome Equity Line of Credit ၏ အတိုကောက်၊ သည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား ၎င်းတို့၏အိမ်၏ သာတူညီမျှမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ငွေချေးခွင့်ပြုသည့် ဒုတိယအပေါင်ချေးငွေ အမျိုးအစားဖြစ်သည်။သင့်အိမ်၏လက်ရှိဈေးကွက်တန်ဖိုးမှ လက်ရှိချေးငွေ သို့မဟုတ် ပေါင်နှံမှုများကို နုတ်ခြင်းဖြင့် သင့်အိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို တွက်ချက်သည်။HELOC များကို အိမ်ပြုပြင်ခြင်း၊ ကောလိပ်ကျူရှင်များ၊ သို့မဟုတ် အတိုးမြင့်အကြွေးများ ပေးဆောင်ခြင်းကဲ့သို့သော ကြီးမားသော အသုံးစရိတ်များအတွက် မကြာခဏ အသုံးပြုကြသည်။
HELOC များသည် သင့်တွင် ခရက်ဒစ် ကန့်သတ်ချက် (သင့်အိမ်၏ ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် အခြေခံ၍) အကြွေးဝယ်ကတ်ကဲ့သို့ အတန်ငယ် လည်ပတ်ပြီး “ဆွဲချိန်ကာလ” အတွင်း — မကြာခဏ ဆယ်နှစ်အထိ ထိုကန့်သတ်ချက်အထိ ချေးယူနိုင်သည်။ယင်းနောက်တွင်၊ ပုံမှန်အားဖြင့် ဆယ့်ငါးနှစ်မှ နှစ်ဆယ်အထိ ပြန်ဆပ်သည့်ကာလ စတင်သည်။
ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်မရှိပါ။
ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ဒဏ်ငွေဟုလည်း ခေါ်သော ကြိုတင်ငွေပေးဒဏ်ဆိုသည်မှာ ငွေချေးသူသည် သတ်မှတ်ထားသော အချိန်ကာလတစ်ခုမတိုင်မီ အပေါင်ခံပါက အခကြေးငွေကို ပေးဆောင်ရမည်ဟု ဖော်ပြထားသည့် အပေါင်စာချုပ်တစ်ခုတွင် ပြဋ္ဌာန်းချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ငွေချေးသူများသည် ချေးငွေသက်တမ်းတစ်လျှောက် ပေးဆောင်ရမည့် အတိုးဝင်ငွေဆုံးရှုံးခြင်းမှ ကာကွယ်ရန် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်များကို အသုံးပြုကြသည်။
ရှုထောင့်တစ်ခုဖြစ်အောင် လုပ်ပါတယ်။HELOCပိုကောင်းသည်မှာ “ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်မရှိ” အင်္ဂါရပ်ဖြစ်သည်။ဤရှုထောင့်က ရိုးရိုးရှင်းရှင်းဆိုလိုသည်မှာ သင်သည် သင်၏ HELOC ချေးငွေလက်ကျန်ငွေကို နောက်ထပ်ဘဏ္ဍာရေးဒဏ်ခတ်မှုတစ်စုံတစ်ရာမရှိဘဲ သင့်သက်တမ်းထက်စော၍ ပေးချေနိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။သင့်တွင် ငွေသားရုတ်တရက်ဝင်ရောက်လာပြီး သင့်ချေးငွေလက်ကျန်ကို လျှော့ချကာ အနာဂတ်အတိုးပေးချေမှုများကို ချွေတာလိုလျှင် ၎င်းသည် အထူးအကျိုးရှိသည်။
သက်သာသော ကုန်ကျစရိတ်
ပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ခါနီးတွင် ပေးဆောင်ရမည့် အခကြေးငွေများနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များဖြစ်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချသူမှ ဝယ်ယူသူထံ လွှဲပြောင်းပေးသောအခါတွင် ပေးဆောင်ရမည့် ကုန်ကျစရိတ်များဖြစ်သည်။၎င်းတို့သည် ပုံမှန်အားဖြင့် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 2% နှင့် 5% အကြားရှိသော်လည်း အိမ်ခြံမြေတည်နေရာနှင့် ချေးငွေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ ကွဲပြားနိုင်သည်။
ချေးငွေများ သို့မဟုတ် ပေါင်နှံမှုများနှင့် ပတ်သက်လာလျှင် ပိတ်သိမ်းမှုကုန်ကျစရိတ်များသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် မနှစ်မြို့ဖွယ် အံ့သြစရာတစ်ခုအဖြစ် ရှိလာနိုင်သည်။၎င်းတို့သည် အကဲဖြတ်ခြင်း၊ မူလသတ်မှတ်ခြင်း သို့မဟုတ် တရားဝင်ကြေးများနှင့် ဆက်နွှယ်နေသည့် ချေးငွေ၏ထိပ်တွင် အခကြေးငွေများဖြစ်ပြီး သေချာပေါက် ပေါင်းထည့်နိုင်ပါသည်။ငါတို့ဘာလုပ်တာလဲ။HELOCပိုနှစ်သက်စရာကောင်းသည်မှာ Low Close Cosing Costs ၏အလားအလာဖြစ်သည်။ခေါင်းစဉ်နှင့် Escrow ပိတ်ခြင်းဝန်ဆောင်မှုများ အခကြေးငွေ $370-$650 (AAA LENDINGS မှ သတ်မှတ်ပေးရမည့် ခေါင်းစဉ်ကုမ္ပဏီနှင့် ပိတ်သည်)။
မှတ်သားစရာများ
အားသာချက်များ ရှိစဉ်HELOCကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်မရှိခြင်း နှင့် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာခြင်းတို့သည် ထင်ရှားသည်၊ HELOC များသည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်အန္တရာယ်များနှင့်အတူ ပါလာသည်ကို သတိပြုသင့်သည်။သင့်အိမ်သည် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် လုပ်ဆောင်သောကြောင့် ချေးငွေပြန်မဆပ်နိုင်ခြင်းကြောင့် သင့်အိမ်ဆုံးရှုံးသွားနိုင်သည်။HELOC များနှင့် ဆက်စပ်သော ပြောင်းလဲနိုင်သော အတိုးနှုန်းများကို နားလည်ရန်လည်း အရေးကြီးပါသည်။ထို့ကြောင့် HELOC သည် သင့်အတွက် မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ချက်မချမီ အကျိုးကျေးဇူးများနှင့်အတူ ဤဖြစ်နိုင်ချေရှိသော အန္တရာယ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။
နိဂုံးချုပ်အနေနဲ့ကတော့ တစ်လုံးကိုသုံးပါတယ်။HELOCကြီးမားသောအသုံးစရိတ်များအတွက် သင့်အိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို အသုံးချရန် ထိရောက်သောနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။Prepaid Penalty ကဲ့သို့ ၎င်း၏အင်္ဂါရပ်များသည် သင်၏ပြန်ဆပ်ခြင်းအစီအစဉ်တွင် လိုက်လျောညီထွေရှိမှုကို ပေးစွမ်းပြီး ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော ကုန်ကျစရိတ်များသည် သင်၏စုစုပေါင်းကြွေးမြီကို လျှော့ချပေးပါသည်။သို့သော်၊ သင် အစက်ချမျဉ်းပေါ်တွင် လက်မှတ်မထိုးမီ မည်သည့်ချေးငွေ၏ စည်းကမ်းချက်များကို အပြည့်အဝနားလည်ပြီး ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အမြဲတမ်း ပညာရှိရာရောက်ပါသည်။
AAA ချေးငွေများအကြောင်း
2007 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး AAA Lendings သည် 15 နှစ်ကျော် ထူးချွန်သော ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကျွန်ုပ်တို့၏အုတ်မြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ကျေနပ်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ကြောင်း သေချာစေမည့် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။
အပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သော QM ထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုသည်။Doc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, WVOE, DSCR, ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ, ဂျမ်ဘို, HELOC, နောက်ဆုံးပိတ် ဒုတိယအစီအစဉ်များ—ကျွန်ုပ်တို့သည် 'Non-QM' ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ဦးဆောင်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို နားလည်ပြီး ဤစိန်ခေါ်မှုများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် ကွဲပြားသော 'Loan Arsenal' တစ်ခုရှိသည်။Non-QM စျေးကွက်ထဲသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏အစောပိုင်းဝင်ရောက်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောကျွမ်းကျင်မှုကိုပေးသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ရှေ့ဆောင်ကြိုးပမ်းမှုများသည် သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။AAA Lendings ဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကိုရောက်ရှိရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုအောင်မြင်နိုင်သည်။
ချေးငွေထုတ်ချေးမှုများသည် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ဘီလျံ ၂၀ ကျော်ဖြင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအိမ်မက်များအကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် မိသားစု 50,000 နီးပါးကို ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။AZ၊ CA၊ DC၊ FL၊ NV နှင့် TX ကဲ့သို့သော အဓိကနေရာများတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသောတည်ရှိမှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လူဦးရေစာရင်းကို ထမ်းဆောင်နိုင်စေပါသည်။
သီးသန့်အေးဂျင့် 100 ကျော်နှင့် အိမ်တွင်းရေးစနစ်နှင့် အကဲဖြတ်အဖွဲ့များဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချောမွေ့ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသော ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာမခံပါသည်။
စာတိုက်အချိန်- ဒီဇင်ဘာ-၀၅-၂၀၂၃