09/28/2023

National Association of Realtors (NAR) မှ နောက်ဆုံးအချက်အလက်များအရ ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများသည် ယခုနှစ်ပထမနှစ်ဝက်တွင် အမေရိကန်အိမ်ရောင်းရငွေစုစုပေါင်း၏ 28% ရှိပြီး ယမန်နှစ်အလားတူကာလတွင် 27% မှ တက်လာသည်ဟု ဖော်ပြသည်။2021 ခုနှစ်မှ 2022 ခုနှစ်အထိ၊ ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများ၏ပျမ်းမျှအသက်သည် 33 နှစ်မှ 36 နှစ်အထိတိုးလာမည်ဖြစ်သည်။ ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများကြုံတွေ့ရသည့်အကြီးမားဆုံးအခက်အခဲမှာ ၎င်းတို့၏ပထမဆုံးအိမ်အတွက် down payment ကိုရယူရမည့်နေရာဖြစ်သည်။ကယ်လီဖိုးနီးယားအစိုးရသည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် ငွေပေးချေမှု အစီအစဉ်များကို ကာလရှည်ကြာ ကမ်းလှမ်းထားသည်။ဤတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏စာရင်းကိုပြုစုထားပါသည်။အစိုးရငွေပေးချေမှုအကူအညီကယ်လီဖိုးနီးယားရှိ ခရိုင်များမှ အစီအစဉ်များ။သင့်အတွက် တစ်ခုရှိကောင်းရှိနိုင်သည်။ဘယ်ဟာကို လိုအပ်လဲ ကြည့်ရအောင်။

Santa Clara ကောင်တီ $250,000 Down Payment အကူအညီ

Empower Homebuyers သည် ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် Santa Clara County ၏ ငွေပေးချေမှုအကူအညီချေးငွေအစီအစဉ်ဖြစ်သည်။ဤအစီအစဉ်သည် $250,000 အထိ အကူအညီပေးသည် (ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 30% ထက်မပိုပါ)။
ထောက်ပံ့မှုအပိုင်းအပေါ် 0% အတိုးနှင့် လစဉ်ပေးချေမှု မရှိပါ။ချေးငွေသက်တမ်း ကုန်ဆုံးချိန်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချပြီး သို့မဟုတ် သင်ပြန်လည် ထုတ်ယူသည့်အခါမှသာ ၎င်းကို ပြန်လည်ပေးဆပ်ရန် လိုအပ်သည်။အကူအညီပမာဏနှင့် သင့်အိမ်တန်ဖိုး တိုးလာမှုအချို့ကို သင်ပြန်ဆပ်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။
လေးမြတ်မှုကို မျှဝေပါ- သင့်အိမ်ကို ရောင်းချသည့်အခါ၊ သင်သည် Santa Clara County နှင့် ကျေးဇူးတင်လေးမြတ်မှု၏ အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုကို မျှဝေရန် လိုအပ်သည်။ချေးငွေသက်တမ်း၏ ပထမဆယ်နှစ်တွင် ဦးထုပ်တစ်ခုရှိပြီး ဆယ်နှစ်အကြာတွင် ဦးထုပ်မရှိပေ။လေးမြတ်မှုခွဲဝေမှုသည် အိမ်ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းနှင့် အကူအညီပမာဏ၏အချိုးအပေါ် မူတည်သည်။
*ငွေချေးသူသည် အိမ်တစ်လုံးကို $600,000 ဖြင့်ဝယ်ယူပြီး 20% ($120,000) down payment အကူအညီကိုအသုံးပြုသည်ဆိုပါက အိမ်သည် $800,000 ဖြင့်ရောင်းပါက၊ချေးသူသည် $120,000 (မူရင်းချေးငွေပမာဏ) နှင့် $40,000 (ဆိုလိုသည်မှာ $02000) ၏ 20% ၊ စုစုပေါင်း 160,000 ကျပ်။

ငွေချေးသူများအတွက် အနိမ့်ဆုံးငွေပေးချေမှုမှာ ၃ ရာခိုင်နှုန်း၊
အမြင့်ဆုံးစျေးနှုန်းကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။
စုစုပေါင်းနှစ်စဉ်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေသည် Santa Clara County ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 120% ထက်မပိုစေရပါ။

Los Angeles $85,000 Down Payment အကူအညီ

Los Angeles County Development Authority (LACDA) သည် အိမ်စျေး၏ $85,000 သို့မဟုတ် 20% အထိ (နိမ့်သည်ဖြစ်စေ) အတိုး 0% နှင့် လစဉ်ပေးချေခြင်းမရှိသည့် အိမ်တွင်းငွေပေးချေမှုအကူအညီပေးသည့် HOME OWNERSHIP PROGRAM ပရိုဂရမ်ကို စတင်လိုက်ပါသည်။
အိမ်ကိုရောင်းသည့်အခါ သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုပြောင်းလဲသည့်အခါတွင်သာ သင်အကူအညီပေးသည့်အပိုင်းကို ပြန်ပေးရပါမည်။5 နှစ်အတွင်း အိမ်ကို ရောင်းချပါက အိမ်တန်ဖိုး 20% ကို LACDA သို့ ပြန်လည်ပေးအပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။၅ နှစ်အကြာတွင် အိမ်ကိုရောင်းလျှင် အကူအညီပမာဏကိုသာ ပြန်ဆပ်ရသည်။
လျှောက်ထားသူများသည် အနည်းဆုံး 1% (အခကြေးငွေမပါဝင်) နှင့် အမြင့်ဆုံးငွေပေးချေမှု $150,000 ပေးချေရပါမည်။
အိမ်၏အများဆုံးဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းမှာ $700,000 ဖြစ်သည်။
စုစုပေါင်းအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေသည် Los Angeles ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 80% ထက်မပိုစေရပါ။

San Diego 17% Down Payment အကူအညီ

San Diego County ၏အကူအညီပရိုဂရမ်သည် အိမ်၏အကဲဖြတ်တန်ဖိုး သို့မဟုတ် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 17 ရာခိုင်နှုန်းအထိ ဆင်းပေးချေမှုအကူအညီကို ပံ့ပိုးပေးသည်၊ မည်သည့်နည်းဖြင့်မဆို နိမ့်သည်။

အတိုးနှုန်းမှာ 3% ဖြစ်ပြီး သက်တမ်းမှာ နှစ် 30 ဖြစ်သည်။နှစ် 30 အတွက်ပြန်ဆပ်ရန်မလိုအပ်ပါ။ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချခြင်း၊ လွှဲပြောင်းခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ချေးငွေသက်တမ်း ပြည့်သည့်အခါမှသာ ပြန်ဆပ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
ချေးငွေရယူသူ၏ အနိမ့်ဆုံးငွေပေးချေမှုတွင် အကူအညီအစိတ်အပိုင်းမှ 3% ဖြစ်သည်;စုစုပေါင်းဆင်းငွေသည် အိမ်ပေါက်ဈေး၏ 25% ထက်မပိုနိုင်ပါ။
စုစုပေါင်းအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေသည် San Diego ပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 120% ထက်မပိုရပါ။

ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။