နိုင်ငံခြားအမျိုးသားတစ်ဦးသည် ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါသလား။နိုင်ငံခြားဝယ်သူများအတွက် Ultimate Guide
နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်မှာ အိမ်လေးတစ်လုံးရှိနိုင်သလား။သက်သေခံကတ်မရှိသော အမေရိကန်မဟုတ်သူများသည် အမေရိကန်တွင် အိမ်များကို ဝယ်ယူနိုင်ပါသလား။အဲဒါက မင်းရဲ့စိုးရိမ်ပူပန်မှုဖြစ်နေတယ်ဆိုရင် ဒီအဆုံးစွန်လမ်းညွှန်ချက်ကို လက်လွတ်မခံသင့်ပါဘူး။ကယ်လီဖိုးနီးယားရှိ အိမ်များဝယ်ယူရန်အတွက် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် လိုအပ်သော ပြင်ဆင်မှုများနှင့် လုပ်ငန်းစဉ်များကို သင့်အား နားလည်ကူညီပေးပါမည်။
US တွင် မှတ်ပုံတင်ခြင်းမရှိဘဲ နိုင်ငံခြားသားများသည် အမေရိကန်တွင် အိမ်များကို ဝယ်ယူနိုင်ပါသလား။
ဟုတ်တယ်!နိုင်ငံခြားသားများသည် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် သို့မဟုတ် ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် ကန့်သတ်ချက်မရှိသလောက်ဖြစ်သည်။သို့သော်၊ ပြည်ပဝယ်လက်အများစုသည် အမေရိကန် နိုင်ငံသားမဟုတ်သူများသည် ပေါင်နှံရန် လျှောက်ထားခြင်းမပြုနိုင်ဟု မှားယွင်းစွာ ယူဆကြသည်။ယေဘူယျအားဖြင့်၊ US နိုင်ငံသားမဟုတ်သူများ သို့မဟုတ် နေထိုင်သူများ၊ B1/B2 ဗီဇာဖြင့် ဝင်ရောက်သူများသည် သို့မဟုတ် US ပြင်ပမှ ဝင်ခွင့်ဗီဇာမရှိသူများပင် နိုင်ငံခြားချေးငွေအတွက် လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ထို့ကြောင့်၊ သင့်ဘတ်ဂျက်အတွင်း အပေါင်ခံနှုန်းထားများရှိနေသောအခါ၊ နိုင်ငံခြားဝယ်သူများသည် အိမ်ဝယ်ရန်အတွက် ချေးငွေထုတ်ရန် စဉ်းစားသင့်သည်။
ချေးငွေဖြင့် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန်၊ ကျွန်ုပ်သည် US တွင်ရှိရန် လိုအပ်ပါသလား။
AAA Lendings မှ ကျွန်ုပ်တို့သည် သံရုံးများတွင် လက်မှတ်များကို လက်ခံနိုင်သည်။
နိုင်ငံခြားငွေပေးချေမှု အစီအစဉ်အတွက် ငွေပေးချေမှု ဘယ်လောက်ရှိလဲ။ပေါင်နှံမှုနှုန်းက ဘယ်လောက်လဲ။
AAA Lendings တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L ထုတ်ကုန်သည် နိုင်ငံခြားနိုင်ငံသားများထံမှ ချေးငွေလျှောက်လွှာများကို လက်ခံပြီး ငွေချေးသူများသည် အနည်းဆုံး 30% အောက်ပေးချေမှုဖြင့် လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ဟုတ်ပါတယ်၊ ပိုကြီးတဲ့ငွေပေးချေမှုနဲ့ သေးငယ်တဲ့ချေးငွေပမာဏက ပိုပြီးကျေနပ်လောက်တဲ့စျေးနှုန်းကို အာမခံနိုင်ပါတယ်။
ဒါဆို တစ်ခုက ဘာလဲ။ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L?
"ဝင်ငွေရှင်းတမ်း" ဟုလည်းသိကြသော Self Prepared Profit and Loss (P&L) သည် အချိန်ကာလတစ်ခုအတွင်း လူတစ်ဦးချင်းစီ၏ ၀င်ငွေနှင့် အသုံးစရိတ်များ၏ အကျဉ်းချုပ်ဖြစ်သည်။AAA Lendings တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဖောက်သည်များအား အိမ်ချေးငွေရယူရန် ဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများအစား ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L ကို အသုံးပြုခွင့်ပေးပါသည်။
အိမ်ချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် မည်သို့ပြင်ဆင်မှုများ လိုအပ်ပါသနည်း။
ငါတို့ယူခြင်း။ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&Lဥပမာအနေနဲ့ ထုတ်ကုန်
1.Clients များသည် CPA သို့မဟုတ် ချေးယူသူမှ ပြီးမြောက်သော P&L Statement တစ်နှစ်ပြည့် YTD + 2022 ကို ပံ့ပိုးပေးရန်လိုအပ်ပါသည်။
2.နိုင်ငံကူးလက်မှတ်မိတ္တူ၊ I-94 နှင့် တရားဝင် VISA (F-1 နှင့် F-2 အမျိုးအစားများကို ခွင့်မပြုပါ)။
3. ငွေချေးသူများအတွက် လိုအပ်သော နိုင်ငံကူးလက်မှတ်မိတ္တူနှင့် I-94W သို့မဟုတ် ESTA ခွင့်ပြုချက်အထောက်အထား။
US တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုမရှိသော နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအနေဖြင့် ချေးငွေချပေးချေမှုနှင့် အခြေချစရိတ်များအတွက် ကျွန်ုပ်၏ပြည်ပပိုင်ဆိုင်မှုများကို သုံးနိုင်ပါသလား။
ချေးငွေစာရွက်စာတမ်းများကို မမှာယူမီ ငွေပေးချေမှု၊ ပိတ်သိမ်းစရိတ်များနှင့်/သို့မဟုတ် အရန်ငွေများအတွက် အသုံးပြုသည့် နိုင်ငံခြားပိုင်ဆိုင်မှုများကို အမေရိကန်အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာအကောင့်တစ်ခုသို့ လွှဲပြောင်းပေးရမည်ဖြစ်သည်။
နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအနေဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်သည် ခရက်ဒစ်မှတ်တမ်းများ သို့မဟုတ် အကြွေးစာရွက်စာတမ်းများ ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသလား။
ဟုတ်ပါသည်၊ ဖောက်သည်များသည် အကြွေးဝယ်ကတ် အရောင်းအ၀ယ်မှတ်တမ်းများ၊ ပြီးခဲ့သော သုံးလမှ ဘဏ်စာရင်းရှင်းတမ်းများ သို့မဟုတ် တယ်လီဖုန်းမှတ်တမ်းများကိုပင် ပံ့ပိုးပေးရန်လိုအပ်ပါသည်။လျှပ်စစ်၊ ရေနှင့်အင်တာနက်အတွက် နှစ်ရှည်ငွေပေးချေမှုများကိုလည်း ရေရှည်ငွေပေးငွေယူ မှတ်တမ်းများအဖြစ် ရှုမြင်နိုင်သည်။
အမေရိကန်မှာ အိမ်ဝယ်ဖို့ နိုင်ငံခြားက ဘယ်လို လုပ်ငန်းစဉ်တွေ ရှိလဲ။
1. ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ရယူရန် ငွေချေးသူထံ ဆက်သွယ်ပါ။
2.မှန်ကန်သောအိမ်နှင့်အိမ်ခြံမြေကိုယ်စားလှယ်ကိုရွေးချယ်ပါ။
၃။ အိမ်တစ်လုံးတွင် ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခု ပြုလုပ်ပါ။
4. အိမ်ချေးငွေလျှောက်ထားရန် သင်အကြိုက်ဆုံး AAA ချေးငွေအရာရှိကို ရွေးချယ်ပါ။
5. AAA Lendings ချေးငွေအတည်ပြုချက်ကို စောင့်ပါ။
နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်အနေနဲ့ ချေးငွေအတွက် ဘယ်လောက်ပေးရမလဲ။
AAA Lendings တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ အခကြေးငွေများသည် ရိုးရှင်းပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိပြီး အချို့သော လုပ်ငန်းစဉ်အခကြေးငွေနှင့် အာမခံကြေးပေးဆောင်ရန်သာ လိုအပ်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ အိမ်တွင်းစီမံဆောင်ရွက်ပေးမှုနှင့် အာမခံငွေပေးချေမှုကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ကုန်ကျစရိတ်များသည် အခြားပြင်ပအဖွဲ့အစည်းမှ ငွေချေးသူများထက် များစွာသက်သာပါသည်။
အကယ်၍ ကျွန်ုပ်သည် အထူးအခြေ အနေများရှိသည့် နိုင်ငံခြား နိုင်ငံသားဖြစ်ပါက ချေးငွေ လုပ်ငန်းစဉ် ပိုကြာမည်လား။
လုံးဝမဟုတ်ပါ၊ AAA Lendings မှကျွန်ုပ်တို့သည်သင်၏တင်သွင်းထားသောစာရွက်စာတမ်းများကိုလျင်မြန်စွာပြန်လည်သုံးသပ်ပြီးပုံမှန်အားဖြင့်ပျမ်းမျှအားဖြင့်သုံးပတ်အတွင်းချေးငွေများကိုပိတ်ပါမည်။
AAA ချေးငွေများအကြောင်း
2007 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး AAA Lendings သည် 15 နှစ်ကျော် ထူးချွန်သော ထိပ်တန်းချေးငွေထုတ်ချေးသူ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကျွန်ုပ်တို့၏အုတ်မြစ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များ၏ စိတ်ကျေနပ်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ကြောင်း သေချာစေမည့် ပြိုင်ဘက်ကင်းသောဝန်ဆောင်မှုနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကို ပေးဆောင်လျက်ရှိသည်။
အပါအဝင် ကျယ်ပြန့်သော QM ထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုသည်။Doc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, WVOE, DSCR, ဘဏ်ရှင်းတမ်းများ, ဂျမ်ဘို, HELOC, နောက်ဆုံးပိတ် ဒုတိယအစီအစဉ်များ—ကျွန်ုပ်တို့သည် 'Non-QM' ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ဦးဆောင်ပါသည်။ကျွန်ုပ်တို့သည် ချေးငွေရယူခြင်း၏ ရှုပ်ထွေးမှုများကို နားလည်ပြီး ဤစိန်ခေါ်မှုများကို ရင်ဆိုင်ရန်အတွက် ကွဲပြားသော 'Loan Arsenal' တစ်ခုရှိသည်။Non-QM စျေးကွက်ထဲသို့ ကျွန်ုပ်တို့၏အစောပိုင်းဝင်ရောက်မှုသည် ကျွန်ုပ်တို့အား ထူးခြားသောကျွမ်းကျင်မှုကိုပေးသည်။ကျွန်ုပ်တို့၏ရှေ့ဆောင်ကြိုးပမ်းမှုများသည် သင်၏ထူးခြားသောဘဏ္ဍာရေးလိုအပ်ချက်များကို ကျွန်ုပ်တို့နားလည်သဘောပေါက်ပါသည်။AAA Lendings ဖြင့်၊ သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကိုရောက်ရှိရန် ပိုမိုလွယ်ကူပြီး ပိုမိုအောင်မြင်နိုင်သည်။
ချေးငွေထုတ်ချေးမှုများသည် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ဘီလျံ ၂၀ ကျော်ဖြင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးအိမ်မက်များအကောင်အထည်ဖော်ရာတွင် မိသားစု 50,000 နီးပါးကို ကူညီပေးခဲ့ပါသည်။AZ၊ CA၊ DC၊ FL၊ NV နှင့် TX ကဲ့သို့သော အဓိကနေရာများတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသောတည်ရှိမှုသည် ကျယ်ပြန့်သော လူဦးရေစာရင်းကို ထမ်းဆောင်နိုင်စေပါသည်။
သီးသန့်အေးဂျင့် 100 ကျော်နှင့် အိမ်တွင်းရေးစနစ်နှင့် အကဲဖြတ်အဖွဲ့များဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ချောမွေ့ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုကင်းသော ချေးငွေလုပ်ငန်းစဉ်ကို အာမခံပါသည်။
ပို့စ်အချိန်- Nov-16-2023