အချိန်နှင့်အမျှ ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ မည်သို့ပြောင်းလဲသွားသနည်း။

Freddie Mac ၏ အဆိုအရ ယနေ့ ချေးငွေအတိုးနှုန်းသည် အမြင့်ဆုံးနှစ်စဉ်ပျမ်းမျှနှုန်း—၁၉၈၁ ခုနှစ်တွင် 16.63% အောက်၌ ရှိနေသည်။ COVID-19 ကပ်ရောဂါသည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ စီးပွားရေးများကို ထိခိုက်စေခဲ့သည်။2019 တွင် နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းမှာ 3.94% ရှိပြီး 2021 ခုနှစ်တွင် နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းမှာ 2.96% ဖြစ်ပြီး နှစ် 30 အတွင်း အနိမ့်ဆုံးနှစ်စဉ်ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းဖြစ်သည်။

သမိုင်းဝင်အတိုးနှုန်းများ ကျဆင်းခြင်းသည် 2019 ခုနှစ်မှ စတင်၍ ပေါင်နှံထားသော အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ယနေ့ သက်သာသောနှုန်းထားတစ်ခုဖြင့် ပြန်လည်ချေးငွေထုတ်ခြင်းဖြင့် သိသာထင်ရှားသော အတိုးချွေတာမှုကို သိရှိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် ပြန်လည်ချိန်ညှိရန် စဉ်းစားသည့်အခါ အကဲဖြတ်ခြင်း၊ လျှောက်လွှာတင်ခြင်း၊ မူရင်းနှင့် ရှေ့နေခများကဲ့သို့သော ပိတ်ကုန်ကျစရိတ်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။အတိုးနှုန်းနှင့် ချေးငွေပမာဏအပြင်၊ ဤအချက်များအားလုံးသည် ပေါင်နှံမှုကုန်ကျစရိတ်တွင် ပေါင်းထည့်နိုင်သည်။

D ပုံသေနှင့် ချိန်ညှိနိုင်သော အပေါင်အတိုးနှုန်းများကြား ifferences

ချိန်ညှိနိုင်သော အတိုးနှုန်း အပေါင်အတိုးနှုန်းများ ပိုမိုရေပန်းစားလာသည်နှင့်အမျှ ငွေချေးသူများသည် အတိုးကုန်ကျစရိတ်အပေါ် မည်ကဲ့သို့ အကျိုးသက်ရောက်သည်ကို သိရှိနားလည်သင့်သည်။

ပုံသေအတိုးနှုန်း ချေးငွေများသည် ချေးငွေ၏သက်တမ်းတစ်လျှောက် မပြောင်းလဲသော်လည်း ကနဦးချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထား ချေးငွေအတိုးနှုန်းထက် ပိုများနေတတ်သည်။

ချိန်ညှိနိုင်သောနှုန်းထား ချေးငွေများ သို့မဟုတ် ARM များအတွက် ကနဦးအတိုးနှုန်းများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပုံသေနှုန်းထား ချေးငွေများထက် နည်းပါးသည်။သို့သော် မိတ်ဆက်ကာလပြီးနောက်၊ ARM များအတွက် အတိုးနှုန်းသည် ပြောင်းလဲမည်ဖြစ်ပြီး သိသိသာသာ တိုးလာနိုင်သည်။မိတ်ဆက်ကာလသည် လပေါင်းများစွာမှ တစ်နှစ် သို့မဟုတ် နှစ်အနည်းငယ်အထိ ကွဲပြားနိုင်သည်။မိတ်ဆက်ကာလပြီးနောက်၊ ငွေချေးသူများ၏ အတိုးနှုန်းသည် ချေးငွေပေးသူမှ သတ်မှတ်ထားသည့် အညွှန်းတစ်ခုအပေါ် အခြေခံမည်ဖြစ်သည်။ARM များသည် ငွေချေးသူများ၏ အတိုးနှုန်းမည်မျှ တိုးနိုင်သည်ကို ကန့်သတ်နိုင်သည် သို့မဟုတ် ကန့်သတ်နိုင်သည်။