နိုင်ငံခြားလူမျိုးများအတွက် အိမ်ခြံမြေဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ အဆင့်မြင့်ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများ- ကိုယ်ပိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L ကို အသုံးချပါ။
နိဒါန်း
အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အိမ်ခြံမြေငွေကြေးထောက်ပံ့မှု တိုးတက်ပြောင်းလဲလာသော အခင်းအကျင်းတွင် နိုင်ငံခြားနိုင်ငံသားများသည် သိသိသာသာ အခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်လာသည်။ဤပြည့်စုံသောလမ်းညွှန်ချက်သည် ဤလူဦးရေစာရင်းအတွက် အိမ်ခြံမြေဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ရှုပ်ထွေးပွေလီသော ရှုပ်ထွေးမှုများကို ဖော်ထုတ်ပေးပါသည်။ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော အမြတ်နှင့် အရှုံး (P&L)'ထုတ်ပြန်ချက်များ။
နိုင်ငံခြားသားများနှင့် အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်
အခွင့်အလမ်းများနှင့် စိန်ခေါ်မှုများ
စျေးကွက်ဝင်ရောက်မှု- အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ၎င်းတို့၏နေထိုင်မှုအခြေအနေနှင့်မသက်ဆိုင်ဘဲ ထူးခြားသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းများကို ပေးဆောင်သည်။
စိန်ခေါ်မှုများ- ပေါင်နှံမှုရယူခြင်းအပါအဝင် အမေရိကန်ဘဏ္ဍာရေးစနစ်အား လမ်းညွှန်ခြင်းသည် နေထိုင်သူမဟုတ်သူများအတွက် ထူးခြားသောစိန်ခေါ်မှုများဖြစ်သည်။
အထင်အမြင်လွဲမှားမှုများနှင့် အဖြစ်မှန်များ
ဒဏ္ဍာရီကို ဖျက်လိုက်သည်- လူကြိုက်များသောယုံကြည်ချက်နှင့် ဆန့်ကျင်ဘက်၊ နိုင်ငံခြားသားများသည် အမေရိကန်တွင် ပေါင်နှံမှုများ လုံခြုံစေနိုင်သည်။
ဖြစ်ရပ်မှန်- လုပ်ငန်းစဉ်တွင် မှတ်တမ်းတင်ခြင်းနှင့် အကြွေးအကဲဖြတ်ခြင်းတွင် သိသိသာသာ အဆင့်များနှင့် လိုအပ်ချက်များ ပါဝင်ပါသည်။
Mortgage Applications များတွင် ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L ၏ အခန်းကဏ္ဍ
ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L နားလည်ခြင်း။
အဓိပ္ပါယ်- Aကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&Lထုတ်ပြန်ချက်သည် သတ်မှတ်ထားသော ကာလတစ်ခုအတွင်း တစ်ဦးချင်းစီ၏ ဝင်ငွေနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ကိုယ်တိုင်အစီရင်ခံသည့် အကျဉ်းချုပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။
ဆက်စပ်မှု- ဤစာရွက်စာတမ်းသည် ရိုးရာဝင်ငွေအထောက်အထားမရှိသူများအတွက် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာများတွင် အရေးပါသောအခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်ပါသည်။
နိုင်ငံရပ်ခြားသားတွေအတွက် အရေးကြီးတယ်။
အသုံးချနိုင်မှု- စံအမေရိကန်အခြေစိုက် ငွေကြေးစာရွက်စာတမ်းများ မရှိနိုင်သော နိုင်ငံခြားနိုင်ငံသားများအတွက် အထူးအကျိုးရှိသည်။
AAA Lendings' Approach- ကျွန်ုပ်တို့၏ပရိုဂရမ်သည် ရိုးရာဝင်ငွေစာရွက်စာတမ်းများအစား ဤရှင်းတမ်းများကို အသုံးပြုခွင့်ပေးသည်။
ငွေကြေးဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်များနှင့် ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများ
ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာစီမံခန့်ခွဲခြင်း
နိုင်ငံခြားပိုင်ဆိုင်မှုများ- နိုင်ငံရပ်ခြားပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသုံးပြုရန်အတွက်၊ မှန်ကန်သော US အကောင့်များသို့ လွှဲပြောင်းရန် မဖြစ်မနေလိုအပ်ပါသည်။
အတည်ပြုခြင်း- ဤပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ တရားဝင်မှုနှင့် ခြေရာခံနိုင်မှုကို သေချာစေရေးသည် အရေးကြီးပါသည်။
Creditworthiness အကဲဖြတ်ခြင်း။
သမားရိုးကျမဟုတ်သောမှတ်တမ်းများ- ခရက်ဒစ်ကတ်အရောင်းအ၀ယ်များ၊ ဘဏ်ရှင်းတမ်းများနှင့် အသုံးဝင်ငွေပေးချေမှုမှတ်တမ်းများသည် ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာတာဝန်ယူမှုဆိုင်ရာ အထောက်အထားအဖြစ် ဆောင်ရွက်ပေးနိုင်ပါသည်။
စိန်ခေါ်မှု- US credit history မရှိဘဲ creditworthiness ကို ထူထောင်ခြင်းသည် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ချဉ်းကပ်မှု လိုအပ်ပါသည်။
လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်- အဆင့်ဆင့်လမ်းညွှန်
လျှောက်လွှာကြိုတင်ပြင်ဆင်ခြင်း။
စာရွက်စာတမ်းများစုဆောင်းခြင်း- အပါအဝင် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းအားလုံးကို စုစည်းပါ။ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L၊ နိုင်ငံကူးလက်မှတ် ၊ ဗီဇာ နှင့် ပစ္စည်းစာရင်းရှင်းတမ်းများ။
ခရက်ဒစ်အကဲဖြတ်ခြင်း- အကြွေးမှတ်တမ်း၏ အစားထိုးပုံစံများကို တင်ပြရန် ပြင်ဆင်ပါ။
လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်ကို လမ်းညွှန်ခြင်း။
ကနဦးဆက်သွယ်ရန်- AAA Lendings ကဲ့သို့သော ငွေချေးသူထံမှ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ပေးစာတစ်စောင်ကို လုံခြုံအောင်ထားပါ။
အိမ်ခြံမြေရွေးချယ်ခြင်းနှင့် ကမ်းလှမ်းချက်- အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်ကို ချိတ်ဆက်ပြီး ကောင်းစွာအသိပေးကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခု ပြုလုပ်ပါ။
ချေးငွေလျှောက်ထားခြင်း- နိုင်ငံခြားငွေချေးလျှောက်လွှာများနှင့် ရင်းနှီးကျွမ်းဝင်သော တတ်ကျွမ်းနားလည်သော ချေးငွေအရာရှိကို ရွေးချယ်ပါ။
အတည်ပြုချက်လုပ်ငန်းစဉ်- အတည်ပြုချက်အတွက် အချိန်ဇယားနှင့် လိုအပ်ချက်များကို နားလည်ပါ။
အပေါင်နှုန်းထားများ၊ ဆင်းပေးချေမှုများနှင့် အခကြေးငွေများ
ငွေကြေးဆိုင်ရာ ကတိကဝတ်များကို အကဲဖြတ်ခြင်း။
ဆင်းငွေပေးချေမှုများ- ပုံမှန်အားဖြင့်၊ ပိုမိုကောင်းမွန်သော စည်းကမ်းချက်များကို ပေးဆောင်ခြင်းဖြင့် ပိုမိုများပြားသော ဆင်းပေးချေမှုများဖြင့် အနည်းဆုံး 30% လိုအပ်ပါသည်။
အခကြေးငွေများကို နားလည်ခြင်း- ဘတ်ဂျက်ရေးဆွဲခြင်းအတွက် စီမံဆောင်ရွက်ပေးခြင်းနှင့် ဝန်ဆောင်ခများအကြောင်း ရှင်းလင်းပြတ်သားစွာ ဆောင်ရွက်ခြင်းသည် မရှိမဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။
နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အထူးထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်
အဆင့်သတ်မှတ်မှု ကွဲပြားနိုင်မှု- ချေးယူသူ၏ ပရိုဖိုင်နှင့် ရွေးချယ်ထားသော ချေးငွေထုတ်ကုန်အမျိုးအစားအပေါ် မူတည်၍ နှုန်းထားများ ကွဲပြားနိုင်သည်။
AAA ချေးငွေများ- QM မဟုတ်သော ချေးငွေများတွင် ရှေ့ဆောင်လုပ်ဆောင်ခြင်း။
ကျွန်ုပ်တို့၏ ကျွမ်းကျင်မှုနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများ
စျေးကွက်ခေါင်းဆောင်မှု- 2007 ခုနှစ်ကတည်းက Non-QM ချေးငွေဈေးကွက်တွင် ခိုင်မာသောတည်ရှိမှုတစ်ခု။
စိတ်ကြိုက်ဖြေရှင်းချက်များ- အပါအဝင် အမျိုးမျိုးသော ထုတ်ကုန်အကွာအဝေးDoc No Credit မရှိပါ။, ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L, နှင့် ပို.
ဖောက်သည်ပံ့ပိုးမှုနှင့် အောင်မြင်မှု
ကျေနပ်မှုမှတ်တမ်း- သိသာထင်ရှားသော ချေးငွေထုတ်ပေးမှုကိန်းဂဏန်းများဖြင့် ထောင်ပေါင်းများစွာသော မိသားစုများကို ကူညီပေးခြင်း။
Team Excellence- ချောမွေ့သောချေးငွေလုပ်ဆောင်ခြင်းနှင့် ဖောက်သည်ပံ့ပိုးမှုကို သေချာစေသည့် ခိုင်မာသောအဖွဲ့တစ်ဖွဲ့။
နိဂုံး
နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအနေဖြင့် အမေရိကန်တွင် အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ရန် လမ်းကြောင်းသည် ရှုပ်ထွေးသော်လည်း မှန်ကန်သောအသိပညာနှင့် အရင်းအမြစ်များဖြင့် သွားလာနိုင်သည်။ကိုယ်တိုင်ပြင်ဆင်ထားသော P&L ထုတ်ပြန်ချက်များကဲ့သို့သော ကိရိယာများကို အသုံးချခြင်းသည် ခရီးလမ်းကို သိသိသာသာ သက်သာစေနိုင်သည်။AAA Lendings ကဲ့သို့သော အင်စတီကျူးရှင်းများသည် ဤရှုပ်ထွေးပွေလီသော လုပ်ငန်းစဉ်များမှတစ်ဆင့် နိုင်ငံခြားနိုင်ငံသားများကို လမ်းညွှန်ပေးရန်အတွက် တပ်ဆင်ထားပြီး US တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်ရန် ၎င်းတို့၏အိပ်မက်များ အမှန်တကယ်ဖြစ်လာစေရန် သေချာစေပါသည်။
စာတိုက်အချိန်- ဒီဇင်ဘာ-၀၅-၂၀၂၃