အပေါင်သတင်း

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအများအပြားသည် ကုန်သွယ်မှုလုပ်ငန်းစဉ်တွင် တန်ဖိုးမြင့်အခွန်နှင့် အရင်းအနှီးဝင်ငွေခွန်ကို ထုတ်ပေးမည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်များကို အဆင့်မြှင့်တင်ပြီး အစားထိုးလေ့ရှိသည်။သို့သော် IRS သည် 1031 လဲလှယ်အကောင့်ကို အသုံးပြု၍ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်များဝယ်ယူခြင်းနှင့်ရောင်းချသည့်အခါတရားဝင်အခွန်ရှောင်ခြင်းမူဝါဒကိုထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။
1031 ငွေလဲအကောင့်ဆိုတာဘာလဲ။ယေဘူယျအားဖြင့် 1031 လဲလှယ်ရေးအကောင့်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်တစ်ခုရောင်းချခြင်းမှ ငွေများကို 1031 escrow အကောင့်သို့ လွှဲပြောင်းပြီးနောက် ငွေကို ဆွေမျိုးတန်ဖိုးမြင့်မားသော ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှုအိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန်အတွက် အသုံးပြုပါသည်။ရောင်းချပြီးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအိမ်သည် တန်ဖိုးထပ်တိုးအခွန်နှင့် အရင်းအနှီးဝင်ငွေခွန်ပေးဆောင်မှုကို နှောင့်နှေးစေပြီး 1031 လဲလှယ်သည့်အကောင့်ကို အကြိမ်ရေနှင့် ကြိမ်နှုန်းကန့်သတ်ချက်မရှိဘဲ အကန့်အသတ်မရှိအသုံးပြုနိုင်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ အခွန်ကို ရက်အကန့်အသတ်မရှိရွှေ့ဆိုင်းနိုင်သည်၊ ၎င်းသည် အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်နှင့် ညီမျှသည်။ .

ကျွန်ုပ်တို့သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ လျှောက်ထားသူများကို Non-QM ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ငွေသားစီးဆင်းမှုအစီအစဉ် “DSCR” အစီအစဉ်၊