ပေါင်နှံခြင်း လျှောက်လွှာများ
နောက်ဆုံး MBA အပတ်စဉ်စစ်တမ်းတွင် ခုန်တက်သွားသည်။
05/05/2022
2022 ခုနှစ် ဧပြီလ 29 ရက်နေ့ ကုန်ဆုံးသည့် ရက်သတ္တပတ်အတွက် Mortgage Bankers Association (MBA) ၏ အပတ်စဉ် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာစစ်တမ်းမှ နောက်ဆုံးအချက်အလက်များအရ၊ ပေါင်နှံခြင်းလျှောက်လွှာများသည် ရှစ်ပတ်ကြာပြီးနောက် လွန်ခဲ့သည့်တစ်ပတ်ကထက် 2.5% တိုးလာသည်။
ချေးငွေလျှောက်ထားမှုပမာဏ အတိုင်းအတာတစ်ခုဖြစ်သည့် Market Composite Index သည် ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော တိုးလာမှုကို ပြသနေသော်လည်း မချိန်ညှိထားသော အက်ပ်လီကေးရှင်းအရေအတွက်သည် ယခင်အပတ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တိုးလာပါသည်။
ပေါင်နှံခြင်းလုပ်ငန်းတွင် ပြန်လည်ငွေကြေးထောက်ပံ့ခြင်း၏ ဝေစုသည် ယခင်အပတ်ကထက် လျှောက်လွှာတင်သူ စုစုပေါင်းအရေအတွက် တိုးလာခဲ့သည်။ချိန်ညှိနိုင်သော အတိုးနှုန်းပေါင်နှံမှု (ARM) လှုပ်ရှားမှုများအတွက် အစုရှယ်ယာအတွက် စုစုပေါင်းလျှောက်လွှာအရေအတွက် တိုးလာသည်။
သို့သော်လည်း၊ FHA ၏ စုစုပေါင်း applications များနှင့် စုစုပေါင်း applications များ၏ VA ခွဲဝေမှုသည်လည်း ကျဆင်းသွားပါသည်။
ချေးငွေလက်ကျန်များနှင့် ကိုက်ညီသော နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းအတွက် ပျမ်းမျှစာချုပ်နှုန်းသည် မြင့်တက်လာပြီး ချေးငွေမှတန်ဖိုးအချိုး (LTV) ချေးငွေအမှတ် လျော့နည်းသွားသည်။ယနေ့ခေတ်တွင် ထိရောက်သော အတိုးနှုန်းများ တိုးလာပါသည်။
jumbo ချေးငွေလက်ကျန်များဖြင့် နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံခြင်းများအတွက် ပျမ်းမျှစာချုပ်နှုန်းထားများ တိုးလာပြီး LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များ လျော့နည်းသွားသည်။ထိရောက်မှုနှုန်းများလည်း မကြာသေးမီက တိုးလာခဲ့သည်။
MBA ၏စီးပွားရေးနှင့်စက်မှုလုပ်ငန်းခန့်မှန်းရေးတွဲဖက်ဒုတိယဥက္ကဌ Joel Kan ကတစ်ချိန်ကပြောခဲ့သည့်အတိုင်း MBA စစ်တမ်းတွင်ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားအများစုသည်ဆက်လက်မြင့်တက်နေပြီးနှစ် 30 ပုံသေနှုန်းသည် 2020 ခုနှစ်မတ်လကတည်းက 3.78% ဖြင့်အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ရောက်ရှိခဲ့သည်။နှုန်းထားများ တိုးလာသော်လည်း၊ သမားရိုးကျ အပလီကေးရှင်းများ မြင့်တက်လာမှုကြောင့် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေး လျှောက်လွှာများ တိုးလာသေးသည်။အားလပ်ရက်ဒဏ်ခံ ရက်သတ္တပတ်များနှင့် ငွေချေးသူများသည် နှုန်းထားများပိုမိုမရွေ့မီ ပြန်လည်ငွေချေးရန် ကြိုးစားနေသောကြောင့် အက်ပ်လီကေးရှင်းအရေအတွက်သည် မကြာသေးမီက မတည်ငြိမ်မှုများကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။
ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများလည်း တိုးလာသော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် နည်းပါးနေသေးသည်။ပျမ်းမျှဝယ်ယူမှု ချေးငွေပမာဏသည် စစ်တမ်းအသစ်တစ်ခု ထပ်မံမြင့်မားလာပြန်သည်။ဇွတ်အတင်းနိမ့်သောစာရင်းအဆင့်များနှင့်အိမ်စျေးနှုန်းများလျင်မြန်စွာတိုးတက်မှုနှုန်းသည်ပျမ်းမျှချေးငွေအရွယ်အစားကိုပိုမိုမြင့်မားစေသည်။
ဖော်ပြချက်- ဤဆောင်းပါးကို AAA LENDINGS မှ တည်းဖြတ်ထားပါသည်။အချို့သော ဗီဒီယိုဖိုင်များကို အင်တာနက်မှ ကူးယူထားပြီး၊ ဆိုက်၏ အနေအထားကို ကိုယ်စားပြုခြင်း မရှိသည့်အပြင် ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ ပြန်လည်ပုံနှိပ်ခြင်းမပြုရပါ။စျေးကွက်တွင် စွန့်စားရမှုများ ရှိနေသည်ကိုလည်း သတိထားသင့်သည်။ဤဆောင်းပါးသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ အကြံပြုချက်များနှင့် ဖွဲ့စည်းထားခြင်း မဟုတ်ဘဲ သုံးစွဲသူတစ်ဦးချင်းစီ၏ တိကျသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရည်မှန်းချက်များ၊ ဘဏ္ဍာရေး အခြေအနေ သို့မဟုတ် လိုအပ်ချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း မရှိပါ။အသုံးပြုသူများသည် ဤနေရာတွင်ပါရှိသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ၊ ထင်မြင်ယူဆချက်များ သို့မဟုတ် ကောက်ချက်ချမှုများသည် ၎င်းတို့၏ သီးခြားအခြေအနေနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။သင့်ကိုယ်ပိုင် စွန့်စားမှုဖြင့် လျော်ညီစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။
စာတိုက်အချိန်- မေ-၆-၂၀၂၂